Решение по делу № 2-1271/2014 ~ М-1012/2014 от 28.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 мая 2014 год город Октябрьский РБ

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Сайфуллина И.Ф.,

при секретаре Степановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1271-14 по исковому заявлению Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по г. Октябрьский к Филочкиной ФИО6 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по г. Октябрьский к Филочкиной ФИО7 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения, образовавшуюся за счет невнесения арендных платежей в размере ФИО8 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ., пени <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. и проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., по тем основаниям, что в соответствии с договором аренды земель г.Октябрьский № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчице предоставлен в аренду участок земли, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для киоска <данные изъяты> со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. После окончания срока действия договора земельный участок сдан не был. ДД.ММ.ГГГГ. киоск ответчиком продан. Ответчиком нарушаются принятые обязательства по своевременному и в полном объеме внесению арендной платы.

Представитель истца по доверенности Галлямова О.А. исковые требования поддержала.

Ответчица Филочкина Н.П. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась судебными повестками, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметками об истечении срока хранения. В связи с неизвестностью местонахождения ответчицы Филочкиной Н.П., с целью защиты ее прав и законных интересов судом в качестве представителя ответчицы в порядке ст. 51 ГПК РФ назначен адвокат Иванов Н.В., который исковые требования не признал.

Суд определил в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.606 Гражданского кодекса РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со статьей 22 Земельного кодекса РФ, земельные участки, за исключением указанных в п.4 ст.27 ЗК РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и ЗК РФ. Размер арендной платы определяется договором аренды. Статьей 65 ЗК РФ предусмотрена платность использования земли - за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Использование ответчиком земельного участка без надлежащего оформления документов приводит к неосновательному обогащению за счет средств сэкономленных за счет невнесения арендных платежей.

Материалами дела и в судебном заседании установлено, что в соответствии с договором аренды земель г.Октябрьский № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчице Филочкиной Н.П. предоставлен в аренду участок земли, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для киоска <данные изъяты> со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ После окончания срока действия договора земельный участок сдан не был. ДД.ММ.ГГГГ. киоск ответчицей продан, что подтверждается договором купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 5.2.1 договора предусмотрена ответственность арендатора за нарушение срока внесения арендной платы пени <данные изъяты> от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п.2 ст.11207 ГК РФ, На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила <данные изъяты> рублей.

С учетом изложенного исковые требования Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по г. Октябрьский к Филочкиной ФИО9 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с Филочкиной ФИО10 в пользу Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г.Октябрьский на расчетный счет <данные изъяты> ИНН №, КПП № в <данные изъяты> БИК №, счет № №, ОКТМО №, КБК № сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты>., всего <данные изъяты>.

Взыскать с Филочкиной ФИО11 в бюджет городского округа г.Октябрьский РБ государственную пошлину в размере <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд РБ.

Судья И.Ф.Сайфуллин