Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7559/2016 от 01.09.2016

Дело № 2-7559/31(16) КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное решение изготовлено 19.10.2016 года)

14 октября 2016 года Кировский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Зоновой А.Е., при секретаре судебного заседания Кульментьевой М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УЖК «Радомир-Инвест» к Матвеев Д.В., Матвеева Ю.В., Матвеев И.Д. , Слепнева Л.В., Слепнева Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «УЖК «Радомир - Инвест» обратилось в суд с иском к Матвеев Д.В., Матвеева (Овчиннкиовой) Ю.В., Слепнева Л.В., Слепнева Н.В. о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование требований истец указал, что ответчик Матвеев Д.В. является нанимателем *** по адресу: ***. Ответчики Матвеева Ю.В., Матвеев И.Д. , Слепнева Л.В., Слепнева Н.В. проживают в указанном помещении в качестве члена семьи нанимателя. Истец с *** является управляющей организацией, в управлении которой находится многоквартирный жилой дом, в котором проживают ответчики. В силу п.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч.3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Срок внесения платы – до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Ответчики не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг с июля <***> года. Ответчики извещались истцом путем направления заказным письмом уведомления от *** о наличии, суммах и сроках погашения образовавшейся задолженности по коммунальным платежам. Кроме того, в адрес должников регулярно направляются извещения-квитанции ООО «ЕРЦ» об оплате коммунальных услуг и задолженности. Однако ответчики не исполняют обязанности перед истцом, в связи с чем истец просит взыскать солидарно со всех ответчиков сумму задолженности по коммунальным платежам, составившую по состоянию на *** в сумме <***> рубль <***> копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в сумме <***> рублей <***> копейки.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, в соответствии с уточнениями просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных платежей за период с *** по *** в сумме <***> рубля <***> копеек и пени за просрочку платежа в сумме <***> рубля <***> копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от *** Чечеткина Г.М. настаивала на исковых требованиях, пояснила, что расчет коммунальных услуг осуществляется, исходя из двух проживающих в жилом помещении.

Ответчик Матвеева Ю.В. в судебном заседании не оспаривала наличие задолженности, пояснила, что проживает в жилом помещении только вдвоем с сыном, Слепневы и Матвеева с 2004 года не проживают по данному адресу, заявила ходатайство о пропуске срока исковой давности заявленных требований по <***> год включительно, просила снизить размер пени в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик Матвеев И.Д. и Матвеев Д.В. в судебном заседании пояснили, что исковое заявление в части требований о взыскании с них задолженности по оплате коммунальных платежей удовлетворению не подлежит, поскольку Матвеев Д.В. и Матвеев И.Д. в указанном жилом помещении не проживают с <***> года, Матвеев И.Д. с *** по *** проходил военную службу, также ответчик Матвеев И.Д. заявил ходатайство о пропуска истцом срока исковой давности в части требований о взыскании суммы долга до <***> года.

Ответчики Слепнева Л.В. и Слепнева Н.В. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дне слушания дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении дела в суд не представили. При таких обстоятельствах и с учетом мнения сторон суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, каждое доказательство в отдельности и все в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.3 п. 5,6 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как следует из материалов дела, истец на основании договора *** УД от *** и протокола по результатам общего собрания собственником помещений от ***, осуществляет функции по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации многоквартирного дома по адресу ***.

В соответствии со ст. 69 п. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В судебном заседании установлено, что в комнате площадью <***> кв.м. в *** в *** с <***> года по настоящее время фактически проживают два человека Матвеева Ю.В. с *** и Г. (<***>.), также по данному адресу зарегистрированы, но фактически не проживают Слепнева Л.В. и Слепнева Н.В., нанимателями жилого помещения данные лица не являются. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, а также актом о количестве фактически проживающих потребителей от ***.

Ответчик Матвеев Д.В. с *** года по настоящее время фактически проживает по адресу *** зарегистрирован по данному адресу с 2007 года, что следует из справки УФМС по СО, акта о количестве фактически проживающих от ***.

Ответчик Матвеев И.Д. с *** зарегистрирован по адресу ***, фактически в жилом помещении в комнате площадью <***> кв.м. в *** в *** не проживает с *** года, что подтверждается актом о количестве фактически проживающих, копией военного билета, из которой следует, что в период с *** по *** он проходил службу в Вооруженных силах РФ.

В силу указанного, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате коммунальных платежей за данное жилое помещение должна быть возложена на Матвеева Ю.В. с учетом проживающего совместно с ней несовершеннолетнего Г.

В удовлетворении требований к ответчикам Матвеев Д.В., Матвеев И.Д. , Слепнева Л.В. и Слепнева Н.В. следует отказать.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписке из лицевого счета, который открыт на комнату площадью <***> кв.м. в *** в ***, по состоянию на *** за период с *** по *** сумма долга по оплате коммунальных услуг, представленных истцом ответчикам, составила <***> рубля <***> копеек, пени в размере <***> рубля <***> копеек.

Доказательств погашения долга по оплате коммунальных платежей перед истцом ответчиками в судебное заседание не представлено, как и возражений относительно размера долга.

Однако в ходе рассмотрения дела ответчиком Матвеева Ю.В, заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока истцом исковой давности, поскольку иск подан ***, хотя задолженность ко взысканию заявлена с ***.

В силу указанного, учитывая положения ст.ст.195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что требования истца в части взыскания долга по оплате коммунальных платежей за период с *** по *** и пени удовлетворению не подлежат в связи с пропуском истцом срока исковой давности и отсутствием оснований для его восстановления.

Таким образом, суд считает установленным факт неуплаты ответчиком Матвеева Ю.В, коммунальных платежей за период с *** по *** в общем размере <***> рубль <***> копейка, в связи с чем исковые требования ООО УЖК «Радомир – Инвест» о взыскании задолженности с ответчика Матвеева Ю.В, по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в указанном размере.

Также суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика пени за неуплату коммунальных платежей за период с *** по *** в сумме <***> рублей <***> копейки.

Однако принимая во внимание заявленное ходатайство ответчиком о снижении размера пени в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, размер суммы долга <***> (то есть размер пени составляет почти 1/3 долга), суд полагает ходатайство ответчика о снижении пени обоснованными и подлежащим удовлетворению, а пени снижению до <***> рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2993 рубля 04 копейки, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск общества с ограниченной ответственностью УЖК «Радомир-Инвест» к Матвеев Д.В., Матвеева Ю.В., Матвеев И.Д. , Слепнева Л.В., Слепнева Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Матвеева Ю.В. в пользу ООО УЖК «Радомир-Инвест» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 83101 рубль 31 копейка, пени в сумме 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2993 рубля 04 копейки.

В удовлетворении исковых требований ООО УЖК «Радомир-Инвест» к Матвеев Д.В., Матвеев И.Д. , Слепнева Л.В., Слепнева Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья подпись А.Е. Зонова