Решение по делу № 2-2247/2016 ~ М-2566/2016 от 19.07.2016

К делу №г.

Решение

Именем Российской Федерации

19 августа 2016 года     а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего Шепель В.В.

При секретаре ФИО4

С участием представителя истицы ФИО3 - по доверенности <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО « Старобжегокайское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО « Старобжегокайское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что на основании выписки из протокола заседания правления СТ «Мелиоратор» от ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано разрешение на застройку земельного участка площадью 705 кв. метров, расположенного по адресу: РА, <адрес>, СТ «Мелиоратор» <адрес> А.

В 2004 году на основании распоряжения главы муниципального образования Тахтамукайского района РА № от ДД.ММ.ГГГГ, возведенный ей     дом был сдан в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о государственной регистрации права на садовый дом, общей площадью 168,4 кв. м, расположенный по адресу: РА, <адрес>, СТ «Мелиоратор» <адрес> А.

В марте 2016 года она обратилась в Управления Федерально службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен садовый дом. Однако истице было отказано в приеме заявления о регистрации права собственности в связи с отсутствием у неё документов подтверждающих право собственности на земельный участок.

Земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Истица просит признать право собственности на земельный участок, так как с момента предоставления ей земельного участка и по настоящее время она добросовестно и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, несет бремя его содержания.

Представитель администрации МО «Старобжегокайское сельское поселение», извещенный о дате и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при разрешении исковых требований полагается на мнение суда.

Третье лицо представитель НДТ «Мелиоратор» надлежащим образом извещенный о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    В судебном заседании представитель истицы ФИО1, ФИО3, поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

     Суд, выслушав представителя истицы, принимая во внимание позицию ответчика, изложенную в письменном заявлении, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании выписки из протокола заседания правления СТ «Мелиоратор» от ДД.ММ.ГГГГ истице ФИО1 было выдано разрешение на застройку земельного участка площадью 705 кв. метров, расположенного по адресу: РА, <адрес>, СТ «Мелиоратор» <адрес> А.

В 2004 году на основании распоряжения главы муниципального образования <адрес> РА № от ДД.ММ.ГГГГ, возведенный ей     дом был сдан в эксплуатацию. Далее ДД.ММ.ГГГГ ей было получено свидетельство о государственной регистрации права на садовый дом, общей площадью 168,4 кв. м, расположенный по адресу: РА, <адрес>, СТ «Мелиоратор» <адрес> А.

В марте 2016 года она обратилась в Управления Федерально службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен садовый дом. Однако истице было отказано в приеме заявления о регистрации права собственности в связи с отсутствием у неё документов подтверждающих право собственности на земельный участок.

Земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

С момента предоставления ей земельного участка и по настоящее время она добросовестно и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, несет бремя его содержания.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридический лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с нормами ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок лишает истицу права на оформление за ней права собственности на земельный участок в установленном законом порядке и распоряжение им по своему усмотрению.

Таким образом, на основании представленных суду документов, требование истицы о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 705 кв. метра, с разрешенным видом использования «для ведения садоводства» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, НДТ « Мелиоратор», <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья В.В. Шепель