Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-105/2022 ~ М-712/2022 от 31.03.2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 апреля 2022 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Топчиёва Л.С.,

рассмотрев исковое заявление ООО «ФЕОН» к Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о погашении записи в ЕГРН об ограничении прав и обременении объектов недвижимости.

УСТАНОВИЛ:

ООО «ФЕОН» обратилось в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит погасить реестровую запись в ЕГРН об ограничении прав и обременении объектов недвижимости, принадлежащих ООО «ФЕОН»:

- земельного участка под производственно-складской комплекс, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером: , по адресу: <адрес>

- незавершенного строительством объекта, готовностью 53%, складской корпус , нежилое, производственное (промышленное), объект в стадии строительства, условный , по адресу: <адрес>

- незавершенного строительством объекта, готовностью 57%, административно-бытовой корпус, нежилое, производственное (промышленное), объект в стадии строительства, условный , по адресу: <адрес>

- незавершенного строительством объекта, готовностью 85%, производственный корпус, нежилое, производственное (промышленное), объект в стадии строительства, условный , по адресу: <адрес>

- незавершенного строительством объекта, готовностью 90%, складской корпус , нежилое, производственное (промышленное), объект в стадии строительства, условный , по адресу: <адрес>

- земельного участка, категория: земли населенных пунктов, с кадастровым номером: , по адресу: <адрес>

В соответствии с п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

Согласно ч.2 ст.27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Как следует из искового заявления и приложенных к нему документов, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ФЕОН», Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», Акционерным коммерческим банком «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО), ООО «Глобус 2004», Баранцевым А.П. было заключено мировое соглашение, по делу А55-3895/2011, по условиям которого:

1. Должник обязуется удовлетворить требования Конкурсных кредиторов в денежной форме в размере 13,1% (Тринадцать целых и одна десятая процента) от суммы требований каждого кредитора, включенных в реестр требований кредиторов Должника, на дату утверждения настоящего мирового соглашения Арбитражным судом Самарской области, а именно:

- государственной корпорации «Агентство но страхованию вкладов» 8 433 389.85 рубля (Восемь миллионов четыреста тридцать три тысячи триста восемьдесят девять рублей 85 копеек);

- АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПAO) 718 249,71 рубля (Семьсот восемнадцать тысяч двести сорок девять рублей 71 копейка);

- ООО «Глобус 2004» 6 408 890,83 рубля (Шесть миллионов четыреста восемь тысяч восемьсот девяносто рублей 83 копейки);

- Баранцева Александра Павловича 683 786,80 рубля (Шестьсот восемьдесят три тысячи семьсот восемьдесят шесть рублей 80 копеек)

путем перечисления денежных средств на расчетные счета Конкурсных кредиторов в следующем порядке:

1)                     в течение 10 рабочих дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения Арбитражным судом Самарской области:

а) государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» 1 405 564,85 рубля (Один миллион четыреста пять тысяч пятьсот шестьдесят четыре рубля 85 копеек);

б) АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) - 119 708,71 рубля (Сто девятнадцать тысяч семьсот восемь рублей 71 копейка);

в) ООО «Глобус 2004» - 1 066 890,83 рубля (Один миллион шестьдесят шесть тысяч восемьсот девяносто рублей 83 копейки);

г) Баранцеву Александру Павловичу - 113 964,80 рубля (Сто тринадцать тысяч девятьсот шестьдесят четыре рубля 80 копеек).

2)                     в период с 01.03.2017 до 31.07.2017 ежемесячно, но не позднее последнего числа каждого месяца:

а) государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» - 1 405 565,00 рублей (Один миллион четыреста пять тысяч пятьсот шестьдесят пять рублей 85 копеек);

б) АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) - 119 708,20 рубля (Сто девятнадцать тысяч семьсот восемь рублей 20 копеек);

в) ООО «Глобус 2004» - 1 068 400,00 рублей (Один миллион шестьдесят восемь тысяч четыреста рублей 00 копеек);

г) Баранцеву Александру Павловичу - 113 964,40 рубля (Сто тринадцать тысяч девятьсот шестьдесят четыре рубля 40 копеек).

2. Кредиторы прощают Должнику задолженность, оставшуюся после поступления денежных сумм, указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения.

3. Должник освобождается от уплаты процентов на сумму требований кредиторов но денежным обязательствам, подлежащих погашению в соответствии с настоящим мировым соглашением.

4. Залог имущества Должника: 1) земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадь 9895 кв.м, адрес: <адрес> кадастровый ; 2) земельный участок под производственно-складской комплекс, назначение: земли населенных пунктов, площадь 10000 кв.м, адрес: <адрес> кадастровый ; 3) незавершенный строительством объект, готовность 53%, складской корпус , площадь 434,4 кв.м, адрес: <адрес> кадастровый (условный) помер : 4) незавершенный строительством объект, готовность 57%, административно-бытовой корпус, площадь 457,2 кв.м., адрес: <адрес> кадастровый (условный) ; 5) незавершенный строительством объект, готовность 85%, производствеиный корпус, площадь 461,4 кв.м, адрес; <адрес> кадастровый (условный) ; б) незавершенный строительством объект, готовностью 90%, складской корпус , площадь 611,10 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый (условный) , обеспечивающий исполнение обязательств перед государственной корпорацией «Агентство по страхованию вкладов», сохраняется до полного исполнения обязательств Должника перед государственной корпорацией «Агентство по страхованию вкладов» в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения.

5. Требования кредиторов первой очереди и кредиторов второй очереди к моменту заключения настоящего мирового соглашения отсутствуют.

6. Все судебные расходы возлагаются на Должника.

7. Задолженность по судебным расходам на процедуру банкротства Должника перед арбитражным управляющим Еськовым Романом Анатольевичем <данные изъяты> в размере 2106433,11 рубля (Два миллиона сто шесть тысяч четыреста тридцать три рубля 11 копеек), в том числе 1948529,49 рубля (Один миллион девятьсот сорок восемь тысяч пятьсот двадцать девять рублей 49 копеек) – вознаграждение управляющего и 157903,62 рубля (Сто пятьдесят семь тысяч девятьсот три рубля 62 копейки) – невозмещенные управляющему в деле о банкротстве судебные расходы, подлежит оплате Должником в полном объеме в течение 3 (Три) месяцев с даты утверждения настоящего мирового соглашения Арбитражным судом Самарской области.

8. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения Арбитражным судом Самарской области, является обязательным для Должника и Конкурсных кредиторов и действует до его полного исполнения.

9. Настоящее мировое соглашение составлено на 3 листах в шести экземплярах, имеющих равную юридическую силу (по одному для каждого кредитора, один – для Должника, один – для Арбитражного суда Самарской области).

Согласно представленным объяснениям Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», обязательства ООО «ФЕОН» перед Агентством, предусмотренные мировым соглашением, 12.12.2017 исполнены в полном объеме.

Согласно исковым требованиям, в ЕГРН содержится запись об ограничении прав и обременении объектов недвижимости, принадлежащих ООО «ФЕОН» на основании определения Ставропольского районного суда Самарской области от 26.05.2016 года, вынесенного в рамках гражданского дела № 2-1839/2014 по исковому заявлению Каминского Александра Александровича к ООО «Феон», конкурсному управляющему Еськову Роману Анатольевичу, ООО «Тольятти-Тендер», Дееву Андрею Петровичу о признании незаконным отказа организатора торгов в приеме заявки, признании торгов недействительными, признании договора купли-продажи недействительным

Между тем, определение суда от 26.05.2016 года не содержит сведений об ограничении прав и обременении объектов недвижимости, принадлежащих ООО «ФЕОН», указанным определением по заявлению Управления Федеральной службы государственное регистрации, кадастра и картографии по Самарской области было разъяснено, что решение Ставропольского районного суда от 09.10.2014 года является основанием для восстановления записей об ипотеке в пользу Государственной корпорации «Агенттво по страхованию вкладов» в отношении недвижимого имущества:

- земельного участка под производственно-складской комплекс, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером: по адресу: <адрес>

- незавершенного строительством объекта, готовностью 53%, складской корпус , нежилое, производственное (промышленное), объект в стадии строительства, условный , по адресу: <адрес>

- незавершенного строительством объекта, готовностью 57%, административно-бытовой корпус, нежилое, производственное (промышленное), объект в стадии строительства, условный , по адресу: <адрес>

- незавершенного строительством объекта, готовностью 85%, производственный корпус, нежилое, производственное (промышленное), объект в стадии строительства, условный , по адресу: <адрес>

- незавершенного строительством объекта, готовностью 90%, складской корпус , нежилое, производственное (промышленное), объект в стадии строительства, условный , по адресу: <адрес>

- земельного участка, категория: земли населенных пунктов, с кадастровым номером: , по адресу: <адрес>

Заявляя настоящие требования, истец ООО «ФЕОН» просит погасить реестровую запись в ЕГРН об ограничении прав и обременении объектов недвижимости. Указанное требование фактически направлено на оспаривание зарегистрированного обременения, спор является спором о правах на недвижимое имущество.

Учитывая, что ООО «ФЕОН» заявлено требование к Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», суд приходит к выводу, что данный спор в соответствии со ст.27 АПК РФ подведомственен Арбитражному суду Самарской области.

При этом определение Ставропольского районного суда Самарской области от 26.05.2016 года, побудившее истца к подаче настоящего искового заявления не влияет на подсудность спора суду общей юрисдикции.

Таким образом, суд не находит оснований для принятия искового заявления к своему производству и считает необходимым указанное заявление возвратить истцу, как поданное с нарушением правил подсудности.

Также суд считает необходимым разъяснить истцу право обращения с исковым заявлением в Арбитражный суд Самарской области.

Руководствуясь ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ООО «ФЕОН» к Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о погашении записи в ЕГРН об ограничении прав и обременении объектов недвижимости – возвратить истцу.

Разъяснить истцу право обращения с исковым заявлением в Арбитражный суд Самарской области.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 15 дней через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья

9-105/2022 ~ М-712/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Заявление ВОЗВРАЩЕНО заявителю
Истцы
ООО "ФЕОН"
Другие
Ширлинг В.В.
Управление Росреестра по Самарской обл
Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов"
Суд
Ставропольский районный суд Самарской области
Судья
Топчиёва Л.С.
Дело на странице суда
stavropolsky--sam.sudrf.ru
31.03.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
01.04.2022Передача материалов судье
07.04.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
Судебный акт #1 (Определение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее