Мотивированное решение по делу № 02-2795/2020 от 23.03.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре Скорина Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2795/20 по иску ОАО «РЭП-52 ЗАО» г. Москвы к ... Галине Константиновне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику, с учетом уточненного иска, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, которая составляет сумма за период с дата по дата, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу: адрес, однако не выполняет обязательства по оплате коммунальных платежей.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате судебного разбирательства извещалась надлежащим образом по известному суду адресу.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в ст.155 ЖК РФ Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, исходя из совокупности вышеуказанных норм, оплата коммунальных платежей является обязанностью, а не правом собственника, даже в случае, если собственник не проживает и не пользуется жилым помещением, вне зависимости от того, по какой причине. В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела: ОАО «РЭП-52 ЗАО» управляет и эксплуатирует дом 11 по ул. Покрышкина с дата.

...фио принадлежит квартира № 239, что подтверждает Свидетельство на собственность (77 АВ 200472).

Расчет за коммунальные услуги, а так же услуги по содержанию и ремонту жилых домов осуществляется по ценам и тарифам утвержденным Правительством Москвы.

Сумма задолженности за коммунальные, эксплуатационные услуги солидарно, согласно ранее выданным ЕПД, за период с дата по дата, составляет сумма

В соответствии со ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате коммунальных платежей, а также расходов по оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.153,154,155 ЖК РФ, ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст.193 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ...фио в пользу ОАО «РЭП-52 ЗАО» г. Москвы задолженность по оплате коммунальных платежей сумма и госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата