Решение по делу № 2-696/2019 ~ М-66/2019 от 10.01.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                             06 марта 2019 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Картузовой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-696/19 по иску Судебного пристава – исполнителя Чеховского РОСП Московской области к Балашову Р. В. об обращении взыскания на земельный участок и на долю в праве общей собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

    Истец – Судебный пристав – исполнитель Чеховского РОСП Московской области обратился в суд с иском к ответчику Балашову Р.В. об обращении взыскания на имущество должника Балашова Р.В., а именно на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № общей площадью 600 кв.м. и 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: Московская <адрес>, кадастровый №, мотивируя свои требования тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Чеховского РОСП по Московской области Тихоновой А.М. находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ № возбужденное на основании Исполнительного листа ФС № выданного ДД.ММ.ГГГГ Чеховским городским судом Московской области, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ о взыскании 5 454 396,00 руб. с должника Балашова Р.В. в пользу Шевелева М.Ю. В связи недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. В ходе исполнительного производства было обнаружено отсутствие у ответчика денежных средств для исполнения обязательства в полном объеме в срок, установленный п.1 ст. 36 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об исполнительном производстве». В связи с недостаточностью средств, свое обязательство ответчиком до настоящего времени не исполнено. Между тем в собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № общей площадью 600 кв.м. и 1/2 доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №. Право собственности Балашова Р.В. на указанное имущество подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

    Судебный пристав – исполнитель Чеховского РОСП Московской области Тихонова А.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам указанным в иске.

    Ответчик Балашов Р.В. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил.

    При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

3-е лицо – Шевелев М.Ю. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил.

    При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица – Шевелева М.Ю.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. ч. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю; взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Чеховского РОСП по Московской области Тихоновой А.М. находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ № возбужденное на основании Исполнительного листа ФС № выданного ДД.ММ.ГГГГ Чеховским городским судом Московской области, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ о взыскании 5 454 396,00руб. с должника Балашова Р.В., в пользу Шевелева М.Ю. (л.д. 5-16).

В связи недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый № общей площадью 600 кв.м. и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-9).

В соответствии с п.1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу изыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 2 Федерального закона "Об исполнительном производстве", задачи исполнительного производства заключаются в правильном и своевременном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнении иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, суд полагает исковые требования об обращении взыскания на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Отказывая в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № суд исходит из следующего:

В соответствии с ч.1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

    жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из копии паспорта ответчика усматривается, что Балашов Р.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что спорная квартира является для Балашова Р.В. единственным пригодным для постоянного проживания помещением, в связи с чем оснований для обращения взыскания на данное имущество не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Судебного пристава – исполнителя Чеховского РОСП Московской области к Балашову Р. В. об обращении взыскания на земельный участок и на долю в праве собственности на квартиры – удовлетворить частично.

Обратить взыскание на имущество должника Балашова Р. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м., кадастровый №.

В удовлетворении исковых требований Судебному приставу – исполнителю Чеховского РОСП Московской области к Балашову Р. В. об обращении взыскания на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – отказать.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: