Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4236/2015 ~ М-3638/2015 от 14.09.2015

дело № 2-4236/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2015 года город Красноярск

Кировский районный суд

в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.М.

при секретаре Махалиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гресько В.В. и Гресько Н.В. к администрации города Красноярска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Гресько В.В. и Гресько Н.В. обратились в суд с вышеназванным иском, просят сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии, в результате которого был произведен частичный демонтаж перегородки, устройство арки между кухней и комнатой, совмещение санузла, по следующим основаниям: в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками изолированного жилого помещения – квартиры по указанному адресу; в начале 2014 года ими самовольно, без надлежащих согласований, были произведены переустройство и перепланировка в указанном жилом помещении, в результате чего квартира стала находиться в вышеизложенном состоянии.

Истцы Гресько В.В. и Гресько Н.В. о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно (телефонограмма от ДД.ММ.ГГГГ.), причину неявки суду не сообщили.

В суде представитель истцов ФИО1 на удовлетворении иска настаивает по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Администрация города Красноярска о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно (судебная повестка от ДД.ММ.ГГГГ.) причину неявки суду не сообщил, доказательств против иска не представил.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно (судебная повестка от ДД.ММ.ГГГГ.) причину неявки суду не сообщил, согласно письменным объяснениям просит рассмотреть дело в его отсуствие.

Третьи лица: Красноярское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», Департамент городского хозяйства администрации города Красноярска и Администрация Кировского района города Красноярска о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно (судебная повестка от ДД.ММ.ГГГГ.) причину неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истцов ФИО1, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Гресько В.В. и Гресько Н.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес> и <адрес>; согласно техническому плану помещения, составленному ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира в настоящее время находится в вышеуказанном перепланированном состоянии; как видно из заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира соответствует санитарно-эпидемическим правилам и нормативам; согласно Экспертному заключению «Красноярскгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ № техническое состояние всех основных несущих и ограждающих конструкций обследуемой <адрес> оценивается как работоспособное несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает; квартира соответствует эксплуатационных характеристикам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан; техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП), обеспечивают безопасную эксплуатацию квартиры и жилого дома в целом, на нормативный срок службы и может быть использована по своему назначению; согласно заключению ООО «КАРО» от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка указанной квартиры выполнена без нарушений действующих норм и правил пожарной безопасности в Российской Федерации, и соответствует противопожарным требованиям нормативных документов;. все выполненные работы по перепланировке и переустройству не повлияли отрицательно на несущую способность строительных конструкций, общую пространственную жесткость и эксплуатационные характеристики как обследуемой квартиры.

Таким образом, исковые требования истцов подтверждаются всеми вышеуказанными доказательствами в их совокупности.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права м и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии, в результате чего образованы: прихожая площадью 6,5 кв.м., санузел площадью 5,1 кв.м., кухня площадью 4,8 кв.м., жилая комната площадью 17,2 кв.м., жилая комната площадью 17,2 кв.м., жилая комната 10,3 кв.м., ВСЕГО общей площадью 61,80 кв.м. в том числе жилой площадью 44,70 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска путем подачи апелляционной жалобы, представления в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме; ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 18.11.2015г.