Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4374/2021 ~ М-4417/2021 от 24.08.2021

                         По делу № 2-4374/2021

                             73RS0002-01-2021-010404-16

РЕШЕНИЕ

                  Именем Российской Федерации

     г. Ульяновск                                 13 октября 2021 года

     Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                Дементьева А.Г.

при секретаре                        Герасимове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арслановой Татьяны Андреевна к Арсланову Сергею Геннадьевичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Арсланова Т.А. обратилась в суд с иском к Арсланову С.Г. о признании прекратившим права пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Иск обоснован тем, что истец на праве общей долевой собственности владеет указанной квартирой - квартирой <адрес>, что соответствует комнате жилой площадью 17.82 кв.м. Право собственности прошло государственную регистрацию.

В данной комнате проживал и был зарегистрирован сын истца - Арсланов С.Г. (ответчик по делу), который выехал из квартиры в 2018 году в другое место жительство, вывез свое имущество. Однако он не снялся с регистрационного учета из данной квартиры, чем нарушает права истца - собственника данного жилого помещения.

Истец полагает, что при указанных обстоятельствах, в соответствии с законом его право пользования данным жилым помещением прекратилось и просит признать его прекратившим право пользования данным жилым помещением.

Истец Арсланова Т.А. в судебном заседании поддержала иск. Суду она дала объяснения, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении.

Место пребывания ответчика суду неизвестно; судебная корреспонденция с извещением ответчика по месту его регистрации вернулась обратно в суд с отметкой о причинах невручения « истек срок хранения». Суд рассматривает дело в отношении ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика - по адресу регистрации места жительства ответчика (<адрес>).

Третье лицо - ОМВД России по Засвияжскому району г. Ульяновска о месте и времени судебного разбирательства извещено, его представитель в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, рассмотрев иск Арслановой Т.А., выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

Иск Арслановой Т.А. к Арсланову С.Г. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

    В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

    В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренными по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец Арсланова Т.А. на праве общей долевой собственности (ей принадлежит 25/100 долей) владеет квартирой <адрес>, ее доля соответствует одной комнате жилой площадью 17,82 кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире.

Право собственности возникло на основании договора купли-продажи в праве общей долевой собственности в квартире такой доли от 20.06.2012 г., прошло государственную регистрацию 21.07.2012 г.

На жилой площади в данной комнате зарегистрированы следующие лица:

- ответчик Арсланов С.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын собственника) - с 10.04.2017г.

О данных обстоятельствах суду сообщил истец.

Данные факты подтверждаются также соответственно копиями свидетельства о государственной регистрации права от 31.07.2012 г. ; выпиской из имеющихся учетов ОРУГ от 10.09.2021 г.

Судом установлено, что Арсланова Т.А. (истец) не проживает в спорной квартире, а проживает по другому адресу. В спорном жилом помещении с ее разрешения проживал ее сын Арсланов С.Г. (ответчик по делу), который зарегистрирован там с 2017г.

С 2018 года по указанному адресу ответчик не проживает. Ответчик пользовался жилым помещением не как член семьи собственника, а на условиях безвозмездного пользования. Ответчик, выехав из спорной квартиры, отказался от пользования спорной квартирой на таких условиях его право пользования жилым помещением прекратилось.

О данных обстоятельствах суду сообщил истец, дал показания свидетель ФИО4 (проживает в той же квартире, занимает отдельную комнату).

Ответчик доказательств обратного положения дел в данной части суду не предоставил.

Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Суд приходит в данной ситуации к выводу о том, что ответчик пользовался имуществом истицы - спорной комнатой на условиях договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ), так как платы за проживание в спорной квартиры ответчик истцу не вносил.

Такое проживание ответчика в спорной квартире было обусловлено разрешением истца, срок проживания сторонами не определялся. Истец и ответчик не проживали совместно в спорной квартире, членами одной семьи не являлись.

Согласно п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

При таком положении право пользования ответчика спорной квартирой, с учетом ст. 35 ЖК РФ следует считать прекращенным, ответчик обязан освободить спорную квартиру.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у ответчика в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования спорной комнатой прекратилось.

Таким образом, иск Арслановой Т.А. к Арсланову С.Г. обоснован и подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                        ░.░. ░░░░░░░░░