Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8073/2015 ~ М-7702/2015 от 31.08.2015

копия

Дело ***

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2015 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

*** ***

Кировский районный суд *** в составе председательствующего судьи Исаковой К. В., при секретаре ***4,

при участии истца и третьего лица,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ***2 к ***3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

***2 обратилась в Кировский районный суд *** с иском к ***3 о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** бульвар, ***.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником указанной квартиры в порядке наследования по завещанию бабушки ***5 Ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия бывшего собственника ***5 с целью прохождения медицинского обследования в ***. В квартире ответчик никогда не проживала, не вселялась, вещей в квартиру не ввозила, данная регистрация имела формальный характер.

Соглашения о сохранении за ответчиком права на пользование жилым помещением не имеется, какие – либо обязательства истца по обеспечению ответчика жильем отсутствуют. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снимается, в связи с чем истец вынужден нести повышенное бремя содержания жилого помещения.

На основании изложенного, истец просит признать ***1 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** бульвар, ***.

В судебном заседании истец доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на исковых требованиях настаивала.

Третье лицо ***7 исковые требования поддержал, фактические обстоятельства дела подтвердил.

Ответчик ***3 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом и в срок по адресу регистрации, сведениями об ином месте жительства суд не располагает. Ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом был решен вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частями 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Как следует из материалов дела, истец ***2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** бульвар, ***.

Право собственности зарегистрировано *** на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***.

Согласно справки Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства от ***, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ***2 *** года рождения - собственник, ***7 *** года рождения – сын собственника, ***3 *** – без родства.

Из искового заявления, пояснений истца, третьего лица следует, что ответчик фактически в спорное жилое помещение никогда не вселялась, в квартире не проживала, коммунальные услуги не оплачивала, регистрация была произведена формально бывшим собственником помещения ***5 для получения ответчиком возможности прохождения медицинского обследования в ***.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик право пользования жилым помещением не приобрел, какого-либо интереса к нему не проявляет, проживать в квартире не намерен, кроме того, не оплачивает коммунальные услуги за спорное жилое помещение, то есть только сохраняет регистрацию.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик в спорную квартиру не вселялась и никогда в ней не проживала, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании ***3 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от *** *** одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением не относится к основаниям, предусмотренным законом, для снятия гражданина с регистрационного учета, суд находит возможным в соответствии со ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации применить аналогию закона.

При таких обстоятельствах ***3подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: *** бульвар, 1-246.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ***2 к ***3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ***1, *** года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *** бульвар, 1-246.

Настоящее решение является основанием для снятия ***3, *** года рождения с регистрационного учета по адресу: *** бульвар, 1-246.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кировский районный суд *** в течение в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись К. В. Исакова

Верно

Судья К. В. Исакова

Секретарь ***4