Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1203/2013 ~ М-421/2013 от 31.01.2013

Дело № 2-1203/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

*** 2013 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Помигуевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патрушевой В.А. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Патрушева В.А. обратилась в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Г. в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Г., д. ***, кв. ***. Данная квартира была предоставлена ей ТОО «А.» на основании ордера № 029029 от 11 августа 1995 г. на состав семьи из 4 человек, с учетом супруга П.В., дочери Патрушевой Е.В., сына Патрушева Н.В.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Патрушева В.А., сын Патрушев Н.В.

С целью реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения, истец обратилась в Управление жилищным фондом Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в собственность жилья. При этом Патрушев Н.В. от личного участия в приватизации отказался.

В удовлетворении указанного заявления ей было отказано по тем основаниям, что жилое помещение не является муниципальной собственностью.

По мнению истца, данный отказ является незаконным, нарушающим её жилищные права и интересы, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Истец Патрушева В.А. и представитель истца Дианова С.И. в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и третьего лица Администрации г. Пскова в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации и Управления. Решение по существу заявленных требований отставили на усмотрение суда.

Третье лицо Патрушев Н.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Указал, что от личного участия в приватизации отказывается.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Непосредственная передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании ордера № 029029 от 11 августа 1995 г. Патрушевой В.А. на состав семьи из 4 человек, с учетом мужа П.В., дочери Патрушевой Е.В., сына Патрушева Н.В. было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Псков, ул. Г., д.***, кв. *** (л.д. 6).

Как усматривается из выписки из лицевого счета в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают наниматель – Патрушева В.А., сын - Патрушев Н.В. (л.д. 6).

Решив реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, истец обратилась в Управление жилищным фондом Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилья.

Ответом №151 от 13 июля 2010 г. в удовлетворении заявления о передаче в собственность жилого помещения отказано, поскольку дом № *** по улице Г. не является муниципальной собственностью. Предложено обратиться к собственнику жилья (л.д. 8).

Из материалов дела следует, что жилое помещение предоставлено истцу по месту работы - ТОО «А.».

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 28 января 2013 года ТОО Фирма «А.» исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельность (л.д. 14-16).

Как следует из справки КУМИ г. Пскова жилое помещение № *** по адресу: г. Псков, ул. Г. д.*** не является муниципальной собственностью (л.д.11).

В реестре имущества, находящегося в собственности Псковской области, а также реестре федерального имущества по Псковской области квартира № *** по адресу: г. Псков, ул. Г., д.***, не значится (л.д. 7, 12).

Согласно сведений ГП ПО «БТИ» и Управления Росреестра по Псковской области право собственности на жилое помещение по адресу: г. Псков, ул. Г., д.***, кв. *** не зарегистрировано.

Из указанных документов следует, что спорное жилое помещение при ликвидации собственника жилья не было передано в муниципальную собственность.

Вместе с тем, согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Учитывая, что истец по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, и принимая во внимание наличие всех необходимых документов, подтверждающих ее право на приватизацию квартиры, суд приходит к выводу о необходимости признания за истцом права собственности на занимаемое ею жилое помещения в судебном порядке.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░, ░░. ░., ░░░ № ***, ░░░░░░░░ № ***, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ *** 2013 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.