Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4486/2019 ~ М-3432/2019 от 11.09.2019

№ 2-4486/2019

УИД 26RS0002-01-2019-005556-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Полякова О.А.,

при секретаре Малиновской Ю.Ю.,

с участием: представителя ответчика по ордеру Веселковой В.Ф., представителя третьего лица по доверенности Басанова А.Н., помощника прокурора Ленинского района города Ставрополя Чепраковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Алексеенко Л. С. к Шулениной С. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

установил:

Алексеенко Л.С. обратилась в суд с иском к Шулениной С.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой <номер обезличен> по <адрес обезличен>, взыскании судебных расходов по уплате госпошлины в размере 300 руб.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что на основании договора купли – продажи с ООО «Доступное жилье», она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. В указанной квартире зарегистрирована ответчик Шуленина С.В. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения квартирой.

Истец Алексеенко Л.С., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик Шуленина С.В. в судебное заседание не явилась.

Судебные извещения, направленные ответчику по указанному в иске адресу: <адрес обезличен>, возвращены в суд с указанием причины «истек срок хранения». В соответствии со ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика судом назначена адвокат Веселкова В.Ф.

Представитель ответчика по ордеру Веселкова В.Ф. в судебном заседании просила в удовлетворении требований истца отказать.

Представитель третьего лица ООО «Доступное жилье» по доверенности Басанов А.Н. просил иск удовлетворить.

Представитель третьего лица ОП № 1 УМВД России по городу Ставрополю по доверенности Арбузова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица ГУ МВД по СК, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав участников процесса, помощника прокурора Ленинского района города Ставрополя Чепракову А.А., полагавшую необходимым удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Алексеенко Л.С. подлежащими удовлетворению.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст.56 ГПК РФ).

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст.59 ГПКРФ). Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.30 ч.1 и ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из доказательств, представленных истцом, следует, что на основании договора купли – продажи, заключенного с ООО «Доступное жилье», Алексеенко Л.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Судом установлено, что по указанному адресу зарегистрирована Шуленина С.В.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Таким образом, переход права собственности является основанием для прекращения права пользования, как прежним собственником жилого помещения, так и членами семьи прежнего собственника

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик Шуленина С.В. по указанному адресу не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется. Коммунальные платежи оплачиваются истцом, ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей не оказывает, доказательств обратного суду не предоставлено.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам факт регистрации либо отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей (п. 2 Постановления Конституционного суда РФ от 02.02.1998 № 4-П).

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд полагает, что по делу собрано достаточно доказательств, подтверждающих, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении и в силу вышеуказанных норм право пользования жилым помещением ответчика прекращено.

В связи с изложенным, суд удовлетворяет требование истца о признании Шулениной С.В. прекратившей право пользования жилым помещением - расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Алексеенко Л. С. к Шулениной С. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Признать Шуленину С. В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия Шулениной С. В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес обезличен>.

Взыскать с Шулениной С. В. в пользу Алексеенко Л. С. расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 декабря 2019 года.

Судья О.А. Поляков