Решение по делу № 2-1308/2015 ~ м-827/2015 от 17.03.2015

Дело № 2-1308/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

<данные изъяты> городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома в натуре, выделении в собственность частей жилого дома, признании права собственности на части жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в <данные изъяты> городской суд Московской области с иском к ФИО3 о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на части жилого дома.

В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:25, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1022 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 50,3 кв.м, кадастровый (условный) номер №.

Ответчица ФИО3 также является собственником ? доли в указанном земельном участке и жилом доме.

В настоящий момент жилой дом состоит из двух изолированных частей с отдельными входами, которые согласно данным технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» значатся как квартиры № 1 и № 2.

Истица фактически пользуется частью жилого дома в виде квартиры № 1, состоящей из: веранды с лит. а площадью 12,1 кв.м, жилой с лит. А площадью 14,2 кв.м, кухни с лит. А площадью 4,7 кв.м, санузла с лит. А площадью 4,0 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 35,0 кв.м, общей площадью жилого помещения 22,9 кв.м, жилой – 14,2 кв.м, подсобной 8,7 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 12,1 кв.м, а также сараями лит. Г площадью 32,8 кв.м и с лит. Г1 площадью 8,2 кв.м.

Ответчица пользуется частью жилого дома в виде квартиры № 2, состоящей из: веранды с лит. а площадью 11,5 кв.м, жилой с лит. А площадью 27,4 кв.м, веранды с лит. а площадью 2,0 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 40,9 кв.м, общей площадью жилого помещения 27,4 кв.м, жилой – 27,4 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 25,6 кв.м. Между используемыми фактически частями жилого дома имеется капитальная перегородка.

Для раздела жилого дома в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования ФИО2 вынуждена обратиться в суд.

Истица ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, с учетом участия в деле ее представителя, действующего на основании доверенности, дело рассмотрено в отсутствие истицы.

В судебном заседании представитель истицы ФИО5, действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчица ФИО3 в судебном заявлении исковые требования признала в полном объеме. Заявление о признании исковых требований приобщено к материалам дела. Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд определил принять признание иска ответчицей.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, являющееся в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ основанием для вынесения решения об удовлетворения иска. Оснований для отказа в принятии признания исковых требований не имеется, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Кроме признания иска ответчиком, изложенные истцами обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 9), свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 10), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11), свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 12), свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. 13), техническим паспортом на жилой дом, составленным ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата> (л.д. 14-22), а также техническим заключение о разделе жилого дома, выполненным ООО «<данные изъяты>» (л.д. 30-44), согласно которому по соглашению собственников доли выделяются в натуре в соответствии с фактическим владением и пользованием, при эксплуатации жилого дома угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан не возникает.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома в натуре, выделении в собственность частей жилого дома, признании права собственности на части жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на дом удовлетворить.

Разделить между ФИО2 и ФИО3 жилой дом, кадастровый номер №, назначение жилое, 1-этажный, площадью 50,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, назначение: жилое, количество этажей: 1, в виде квартиры № 1, состоящей из: веранды с литером а площадью 12,1 кв.м, жилой с литером А площадью 14,2 кв.м, кухни с литером А площадью 4,7 кв.м, санузла с литером А площадью 4,0 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 35,0 кв.м, общей площадью жилого помещения 22,9 кв.м, жилой – 14,2 кв.м, подсобной – 8,7 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 12,1 кв.м,

с сараем с литером Г площадью 32,8 кв.м и сараем с литером Г1 площадью 8,2 кв.м,

согласно данным технического паспорта, изготовленного ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата>.

Выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> назначение: жилое, количество этажей: 1, в виде квартиры № 2, состоящей из: веранды с литером а площадью 11,5 кв.м, жилой с литером А площадью 27,4 кв.м, веранды с литером а площадью 2,0 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 40,9 кв.м, общей площадью жилого помещения 27,4 кв.м, жилой – 27,4 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 25,6 кв.м,

согласно данным технического паспорта, изготовленного ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата>.

Прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности на ? долю в жилом доме, кадастровый (условный) номер №, назначение жилое, 1-этажном, общей площадью 50,3 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>

Прекратить за ФИО3 право общей долевой собственности на ? долю в жилом доме, кадастровый (условный) номер №, назначение жилое, 1-этажном, общей площадью 50,3 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> 1, назначение: жилое, количество этажей: 1, состоящую из квартиры № 1: веранды с литером а площадью 12,1 кв.м, жилой с литером А площадью 14,2 кв.м, кухни с литером А площадью 4,7 кв.м, санузла с литером А площадью 4,0 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 35,0 кв.м, общей площадью жилого помещения 22,9 кв.м, жилой – 14,2 кв.м, подсобной – 8,7 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 12,1 кв.м,

с сараем с литером Г площадью 32,8 кв.м и сараем с литером Г1 площадью 8,2 кв.м,

согласно данным технического паспорта, изготовленного ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата>.

Признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> назначение: жилое, количество этажей: 1, состоящую из <адрес>: веранды с литером а площадью 11,5 кв.м, жилой с литером А площадью 27,4 кв.м, веранды с литером а площадью 2,0 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 40,9 кв.м, общей площадью жилого помещения 27,4 кв.м, жилой – 27,4 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 25,6 кв.м,

согласно данным технического паспорта, изготовленного ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца.

Судья С.М. Ильин