Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1469/2013 ~ М-1489/2013 от 13.09.2013

Дело № 2-1469/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пролетарский    районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе председательствующего Полубояровой Л.А.

при секретаре Кузьминой О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании

в г. Саранске

07 ноября 2013 года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» к Бурлакову Владимиру Петровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» (в дальнейшем сокращенное наименование – ООО «Домоуправление № 1») обратилось в суд с иском к Бурлакову В.П. и Бурлаковой Р.Е. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики Бурлаковы В.П. и Р.Е., проживающие в квартире <адрес> пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако не производят их оплату. Жилищно-коммунальные услуги предоставляются истцом, оказывающим услуги по управлению многоквартирным домом. В период с 01 ноября 2009 г. по 28 февраля 2013 г. ответчики имеют долг по оплате за эти услуги, который обязаны погасить в соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики должны уплатить пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм платежей за каждый день просрочки.

Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 59 065 рублей 52 копейки за период с 01 ноября 2009 г. по 28 февраля 2013 г., пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства в размере 1505 рублей 45 копеек.

Определением Пролетарского районного суда г.Саранска Республики Мордовия принят отказ истца от исковых требований к Бурлаковой Р.Е. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 ноября 2009 г. по 28 февраля 2013 г. в размере 59 065 рублей 52 копейки и пени в размере 1505 рублей 45 копеек и, дальнейшее производство в указанной части прекращено.

В судебном заседании представитель истца - ООО «Домоуправление № 1» Медведева Н.Н., действующая на основании доверенности №1185 от 03 декабря 2012 г., со сроком действия на один год, исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Бурлаков В.П. и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – общества с ограниченной ответственностью «Саранский расчётный центр» не явились по неизвестной причине. О времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом судебными повестками. Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке статьи 167 ГПК Российской Федерации.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства по делу и оценив их в совокупности с позиции статьи 67 ГПК Российской Федерации, считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из выписки от 08 августа 2013 г. из домовой книги <адрес>, следует, что в ней зарегистрирован с 16 апреля 1993 г. по месту жительства Бурлаков Владимир Петрович .._.._.. г.рождения.

Из договора управления многоквартирным домом №28 от 01 июля 2009 г. следует, что истец - ООО «Домоуправление № 1» обеспечивает предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме <адрес>

Следовательно, в силу положений пункта второго Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, истец является исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги, а ответчик - потребителем, пользующимся, как член семьи собственника, помещением в многоквартирном доме и потребляющим коммунальные услуги.

В силу части первой статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть первая статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть первая статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В силу подпункта «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Следовательно, ответчик Бурлаков В.П., в соответствии с перечисленными нормами закона обязан производить истцу плату за жилищно - коммунальные услуги.

Согласно представленных сальдовок за период с 01 ноября 2009 г. по 28 февраля 2013 г. начислено платежей за жилищно-коммунальные услуги в сумме 59 065 рублей 52 копейки. Установлено, что ответчиком не производилась их оплата, расчет задолженности им не оспорен. Поэтому исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению. С ответчика следует взыскать сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 59 065 рублей 52 копейки.

В силу части четырнадцатой статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно сальдовке, размер пени на 28 февраля 2013 г. составляет 1505 рублей 45 копеек. Суд считает указанную сумму пени явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и, применяя положения статьи 333 ГК Российской Федерации, считает, что следует снизить размер пени до 50 рублей, которые следует взыскать с ответчика. Поэтому исковые требования в части взыскания пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с частью первой статьи 103 ГПК Российской Федерации с ответчика следует взыскать государственную пошлину в размере 1973 рубля 47 копеек (800 руб. + (3%х(59 065 руб.52 коп. + 50 руб. - 20 000 руб.)) в бюджет городского округа Саранск.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить частично исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» к Бурлакову Владимиру Петровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства.

Взыскать с Бурлакова Владимира Петровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» 59 065 (пятьдесят девять тысяч шестьдесят пять) рублей 52 копейки - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2009 г. по 28 февраля 2013 г., 50 (пятьдесят) рублей - пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства за период с 01 ноября 2009 г. по 28 февраля 2013 г., а всего 59 115 (пятьдесят девять тысяч сто пятнадцать) рублей 52 копейки.

Взыскать с Бурлакова Владимира Петровича 1973 (одну тысячу девятьсот семьдесят три) рубля 47 копеек - государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск.

Отказать обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление №1» в удовлетворении остальной части иска к Бурлакову Владимиру Петровичу о взыскании пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска.

Председательствующий