Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3281/2011 ~ М-1915/2011 от 17.03.2011

Дело № 2-3281/15-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 апреля 2011 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи К.А. Кипяткова,

при секретаре В.А. Макаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-эксплуатационного кооператива «Дружба-4» к Абрамович А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные платежи,

установил:

Жилищно-эксплуатационный кооператив «Дружба-4» обратился в суд с иском к Абрамович А.А. по тем основаниям, что с апреля 2009 года до настоящего времени ответчик своевременно не вносит платежи за жилье и коммунальные услуги. В связи с этим кооперативу причиняются убытки, поскольку все расходы за ответчика перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями несет кооператив. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей, кооператив не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию жилого фонда, что носит ущерб зданиям, нарушает права и интересы других жильцов кооператива. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01.04.2009 по 01.12.2011 в размере 47507,07 рублей, пени за просрочку платежей за период с 01.04.2009 по 01.02.2011 в размере 5108,80 рублей, а также судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины.

В исковом заявлении истцом в качестве периода просрочки указан период с 01.04.2009 по 01.12.2011, вместе с тем декабрь 2011 года еще не наступил. Исходя из представленных истцом документов, расчетов задолженности суд приходит к выводу, что фактически истцом заявлена к взысканию сумма задолженности за период с 01.04.2009 по 01.02.2011, указание в заявлении на декабрь 2011 года является опечаткой, в связи с чем рассматривает заявленные требования в пределах размера задолженности по состоянию на 01.02.2011.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства на основании ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодное водоснабжение и водоотведение.

Статья 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что члены жилищного кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления жилищного кооператива. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, усматривается из письменных материалов дела, ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2009 года по январь 2011 года включительно составил 47507,07 рублей. Указанный расчет проверен судом, соответствует данным о начислениях и оплате по лицевому счету ответчика №, ответчиком данный расчет не оспорен, с учетом всего изложенного он признается судом верным.

Вместе с тем суд не может согласиться с размером пеней, исчисленных истцом. Представленный расчет выполнен истцом исходя из ставки рефинансирования 11 %, обоснование применения данной ставки не представлено, при этом не учтено, что в период, задолженность за который заявлена к взысканию, ставка рефинансирования изменялась, таким образом, для расчета размера пеней в связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг за тот или иной месяц подлежала применению ставка рефинансирования, действующая на момент возникновения обязанности по оплате за этот месяц.

В период, в течение которого у ответчика образовалась задолженность, были установлены следующие ставки рефинансирования: 13 % (с 01.12.2008 по 24.04.2009); 12,5 % (с 29.04.2009 по 13.05.2009); 12 % (с 14.05.2009 по 04.06.2009); 11,5 % (с 05.06.2009 по 12.07.2009); 11 % (с 13.07.2009 по 09.08.2009); 10,75 % (с 10.08.2009 по 14.09.2009); 10,5 % (с 15.09.2009 по 29.09.2009); 10 % (с 30.09.2009 по 29.10.2009); 9,5 % (с 30.10.2009 по 24.11.2009); 9 % (с 25.11.2009 по 27.12.2009); 8,75 % (с 30.12.2009 по 23.02.2010); 8,5 % (с 24.02.2010 по 28.03.2010); 8,25 % (с 29.03.2010 по 29.04.2010); 8 % (с 30.04.2010 по 31.05.2010); 7,75 % (с 01.06.2010 по 27.02.2011).

С учетом указанных ставок рефинансирования, периодов просрочки и начисленных за конкретные месяцы сумм, указанных в расчете истца, размер пеней составит 4740,25 рублей ((2067,09 х 0,13 / 300) х 671) + (1401,63 х 0,125 / 300 х 641) + (1212,98 х 0,115 / 300 х 610) + (1182,89 х 0,115 / 300 х 580) + (1463,78 х 0,1075 / 300 х 548) + (2913,26 х 0,1075 / 300 х 518) + (3130,29 х 0,1 / 300 х 488) + (3278,62 х 0,095 / 300 х 457) + (4345,23 х 0,09 / 300х 427) + (1950,64 х 0,0875 / 300 х 396) + (2118,52 х 0,0875 / 300 х 365) + (1136,50 х 0,085 / 300 х 337) + (931,16 х 0,0825 / 300 х 306) + (558,41 х 0,08 / 300 х 276) + (390,02 х 0,0775 / 300 х 245) + (401,54 х 0,0775 / 300 х 215) + (390,02 х 0,0775 / 300 х 184) + (551,77 х 0,0775 / 300 х 153) + (830,89 х 0,0775 / 300 х 123) + 1022,35 х 0,0775 / 300 х 92) + (1222,17 х 0,0775 / 300 х 62) + (1661,47 х 0,0775 / 300 х 31).

С учетом периода просрочки платежей, суммы основной задолженности суд не усматривает оснований для применения положений ст.333 Гражданского кодекса РФ и снижения суммы начисленных ответчику пеней.

Таким образом, сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за их несвоевременную оплату за период с 01.04.2009 по 01.02.2011 подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в принудительном порядке в суммах, указанных в иске.

В соответствии с ч.1 ст.88, ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1766,05 рублей (52248,05 / 52615,87 х 1778,48).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Жилищно-эксплуатационного кооператива «Дружба-4» к Абрамович А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные платежи удовлетворить частично.

Взыскать Абрамович А.А. в пользу Жилищно-эксплуатационного кооператива «Дружба-4»:

-          задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2009 по 01.02.2011 в сумме 47 507 (сорок семь тысяч пятьсот семь) рублей 80 копеек,

-          пени за несвоевременное внесение платежей в размере 4 740 (четыре тысячи семьсот сорок) рублей 25 копеек,

-          судебные расходы по делу в сумме 1766 (одна тысяча семьсот шестьдесят шесть) рублей 05 копеек.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если таковое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Кипятков

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2011.