Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-838/2016 ~ М-838/2016 от 30.08.2016

        Дело № 2-838/2016 г.

            Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

            с. Ивановка                                                                                                   «22» сентября 2016 г.

            Ивановский районный суд Амурской области в составе:

            председательствующего судьи                                                                                  Плотникова Р.Н.,

        при секретаре                                                                                                          Колесниковой Т.Ю.,

        с участием представителя истца Каталевской И.В. – Брутской К.А.

            рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Ивановка гражданское дело № 2-838/2016 по исковому заявлению Каталевской Ирины Васильевны к администрации Николаевского сельсовет Ивановского района Амурской области о признании права собственности на земельную долю,

            У С Т А Н О В И Л:

Каталевская И. В. обратилась в Ивановский районный суд с исковым заявлением к Администрации Николаевского сельсовета Ивановского района о признании права собственности на земельную долю, обосновывая свои исковые требования тем, что ей принадлежит земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся на землях ТОО «ФИО5» Ивановского района Амурской области, общей площадью 13,0 га, согласно свидетельству на право собственности на землю №, выданному 13 сентября 1994 года Комземресурсов Ивановского района Амурской области, регистрационная запись № от 05 сентября 1994 года. Участку, в который входит принадлежащая Каталевской И.В. доля, присвоен кадастровый № 28:14:000000:35, общая площадь данного земельного участка – 35860681 кв.м., кадастровая стоимость участка – 95748018,27 рублей. Каталевская И.В. была включена в список в кадастре, который ведётся в федеральной кадастровой палате ФКПУ по Амурской области. Однако, данное свидетельство Каталевской Ирине Васильевне не было выдано. В связи с чем, 15 декабря 2015 года Каталевская И.В. обращалась с запросом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, в котором просила выдать копию свидетельства на право собственности на землю №, надлежащим образом заверенную. В случае отсутствия данного документа в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, просила указать информацию о том, в архиве какого учреждения (с указанием адреса места нахождения) может находиться копия данного свидетельства. 23 декабря 2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области был дан ответ «О предоставлении информации» № Б-924/02/15 от 23.12.2015 г., в котором было указано, что предоставить копию свидетельства Каталевской И.В. не могут по причине отсутствия данного документа в фонде данных Управления. 15 июня 2016 года Каталевская И.В. обратилась с запросом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, в котором просила выдать дубликат свидетельства о праве собственности. 24 июня 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области был дан ответ «Об отказе в выдаче копии» № К-382/01/16 от 17.06.2016 г., в котором было указано, что предоставить копию свидетельства о праве собственности на долю Каталевской И.В. в связи с отсутствием такого свидетельства в фонде Управления. 03 августа 2016 года Каталевская И.В. обратилась с запросом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, в котором просила выдать заверенную копию Постановления Главы администрации Ивановского района от 04 июля 1994 года № 436. 18 августа 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области был дан ответ «Об отказе в выдаче копии» № К-491/01/16 от 04.08.2016 г., в котором было указано, что предоставить копию Постановления главы администрации Ивановского района от 04 июля 1994 года № 436 в связи с отсутствием такого свидетельства в фонде Управления, предоставить список пайщиков также не представляется возможным. Администрация Николаевского сельсовета обращалась в Ивановский районный суд с исками о признании муниципальной собственностью невостребованных земельных паев, где в качестве ответчика была привлечена Каталевская И.В. В ходе судебного разбирательства администрация Николаевского сельсовета отказалась от иска. В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ч.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно п.3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом. Граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством. Согласно Указу Президента РФ от 25.01.1999 г. № 112, свидетельство на право собственности на землю по настоящей форме, выданное после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 112-ФЗ, до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утверждённой Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 г. № 219, признаётся действительным. Согласно п.9 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения". Таким образом, в ином порядке, кроме судебного (учитывая ответы Управления Росреестра) невозможно восстановление и защита прав Каталевской И.В.

        На основании изложенного, представитель истца просит признать за Каталевской Ириной Васильевной право собственности на земельную долю площадью 13 Га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:14:000000:35, общей площадью 38320681 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: Амурская область, Ивановский район, ТОО «ФИО5».

        В ходе судебного заседания, 22.09.2016 г., представитель истца Брутская К.А. на исковых требованиях настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

    Истец Каталеская И.В. о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила.

        Ответчик в лице Главы Администрации Николаевского сельсовета И.А. Костукевич, действующий на основании прав по должности и Устава о дате, месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Направил в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, и указывает на то, что исковые требования Брутской К.А., действующей в интересах Каталевской И.В., признает в полном объеме.

    Смысл ст. 39, ст. 173 ГПК РФ ответчикам ясны и понятны, им известно, что в случае признания иска ответчиками и принятия его судом, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме без исследования фактических обстоятельств дела.

                 Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, однако своего представителя для участия в нем не направило, сведений о причинах неявки суду не предоставило.

    Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

    Изучив доводы искового заявления, признание иска ответчиком, отсутствие возражений от третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Согласно абз.3 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

    Рассмотрев признание иска ответчиком администрацией Николаевского сельсовета Ивановского района Амурской области, с учетом характера заявленных исковых требований, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований без исследования доказательств по делу.

    Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Принять признание иска Каталевской Ирины Васильевны к администрации Николаевского сельсовет Ивановского района Амурской области о признании права собственности на земельную долю, со стороны ответчика администрации Николаевского сельского совета Ивановского района Амурской области.

    Исковые требования Каталевской Ирины Васильевны к администрации Николаевского сельсовет Ивановского района Амурской области о признании права собственности на земельную долю, удовлетворить в полном объеме.

        Признать за Каталевской Ириной Васильевной право собственности на земельную долю площадью 13 Га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:14:000000:35, общей площадью 38320681 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: Амурская область, Ивановский район, ТОО «ФИО5».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.

    Судья

    Ивановского районного суда:                                                                          Р.Н. Плотников