Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2017 (2-4781/2016;) ~ М-5015/2016 от 13.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2017 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Симоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-221/17 по иску Мокеевой Т. Н. к Пулатову П. А., Телешевой О. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Т., <дата> г.р., Телешеву А. Е., Телешевой В. А. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

Установил :

Истец Мокеева Т.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Пулатову П. А., Телешевой О. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Т., <дата> г.р., Телешеву А. Е., Телешевой В. А. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования и просила признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литеры AAlA4ala2) находящийся по адресу: г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования после смерти С.Н., ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что она является родной дочерью С.Н., умершего <дата>, после смерти которого открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: г. Сызрань, <адрес>. Она является единственной наследницей по закону после смерти С.Н. Указанное имущество принадлежало С.Н. на основании договора купли-продажи 1/2 доли дома, нотариально удостоверенного <дата>. При жизни наследодатель должным образом не оформил право собственности на данный жилой дом. В январе 2015 года она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако в документах присутствуют разночтения, так в договоре купли-продажи адрес дома указан как «улица РБОЧАЯ», а площадь дома — «жилая - 55,3 кв.м.; полезная - 75,6 кв.м». Согласно технического паспорта на жилой дом от <дата> год постройки указан – 1954 г., общая площадь - 90,6 кв.м., жилая - 48,4 кв.м., и дом имеет литеры «А2АЗА5А6а». Согласно справки № ***, выданной <дата> Сызранским филиалом ГУП ЦТИ», за С.Н. числится 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу : Самарская область, г.о. Сызрань, г. Сызрань, <адрес>, при этом в разделе «краткое описание объекта» указано, что объект состоит из двух жилых домов : «деревянного рубленного дома с пристроем (лит.АЗА2а) и одноэтажного деревянного дома с пристроем (лит.АА1а1а2). Площадь объекта недвижимости по двум домам литера А2АЗа и АА1А4а1а2, указана в размере : общая - 76,0 кв.м., жилая - 41,7 кв.м, но литеры домов не совпадают из-за появления литера А4. При этом для подсчета общей площади литеры А5А6 не учитываются, как самовольное строительство. В кадастровом паспорте жилого дома от <дата> площадь жилого дома указана в размере 82,2 кв.м., а согласно выписки из ЕГРПН площадь жилого дома состоящего из двух домов, составляет - 82,3 кв.м. Таким образом, выдать свидетельство о праве на наследство нотариусу не представилось возможным. В связи с необходимостью оформления наследственных прав она была вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Истица Мокеева Т.Н. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Дюжева В.В. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать за Мокеевой Т.Н. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из двух домов, находящийся по адресу : г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего <дата> отца С.Н., сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчики Телешева О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Т., <дата> г.р., Телешев А.Е., Телешева В.А. в судебное заседание не явились, представив в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают в полном объеме.

Ответчик Пулатов П.А., извещенный о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без его участия.

Определением Сызранского городского суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена нотариус г. Сызрани К.

Третье лицо нотариус г. Сызрани К. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, проверив письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что С.Н. на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из двух домов, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, на основании договора дарения от <дата>, зарегистрированного в БТИ г. Сызрани, что также подтверждается справкой Сызранского филиала ГУП СО «ЦТИ» № *** от <дата>.

Судом также установлено, что <дата> умер С.Н., после смерти которого открылось наследство, в том числе, в виде указанной доли жилого дома. Единственным наследником после смерти С.Н., принявшим наследство по закону, является его дочь Мокеева Т.Н., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на другое наследственное имущество, что подтверждается свидетельством о смерти С.Н., свидетельством о рождении Сякиной Т.Н., свидетельством о заключении брака между М. и Сякиной Т.Н., после регистрации которого жене присвоена фамилия Мокеева, сообщением нотариуса г. Сызрани К. от <дата> Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти С.Н. на спорную долю жилого дома Мокеевой Т.Н. было отказано, поскольку в договоре дарения от <дата> адрес дома указан как «улица РБОЧАЯ», а площадь дома — «жилая - 55,3 кв.м.; полезная - 75,6 кв.м». Согласно технического паспорта на жилой дом, выданного <дата> общая площадь дома - 90,6 кв.м. Согласно справки Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» № *** от <дата> объект, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, состоит из двух жилых домов, общая площадь которых составляет 76,0 кв.м., жилая площадь составляет 41,7 кв.м. Согласно кадастрового паспорта жилого дома от <дата> площадь вышеуказанного жилого дома составляет 83,2 кв.м., а согласно выписки из ЕГРПН от <дата> площадь жилого дома состоящего из двух домов, составляет - 82,3 кв.м., что подтверждается разъяснением временно исполняющей обязанности нотариуса г. Сызрани К. – М.М. от <дата>, хотя наследство после смерти С.Н. она приняла путем подачи заявления к нотариусу о принятии наследства, а также фактически вступила в права наследования, поскольку была прописана с отцом на день его смерти в указанном жилом доме, что подтверждается справкой МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» от <дата>.

Согласно выписки из ЕГРПН от <дата> другие сособственники жилого дома, расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, Пулатов П.А.(2/6 доли в праве), Телешева О.А., Телешев А.Е., Телешева В.А., Т. (каждый по 1/24 доли в праве) зарегистрировали свое право общей долевой собственности на указанный жилой дом лит. АА1А2А3А4 площадью 82,3 кв.метров.

При таких обстоятельствах суд считает, что за Мокеевой Т.Н. возможно признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из двух домов, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего <дата> отца С.Н.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Мокеевой Т. Н. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из двух домов, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего <дата> отца С.Н..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья : Бабкин С.В.