Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-494/2015 ~ М-413/2015 от 24.09.2015

ДЕЛО №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    п.г.т. Козулька                                                                                      12 октября 2015 г.

Козульский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Пресняковой Т.Е.,

с участием представителя истца Шилкина С.А. – ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №,

при секретаре Чугуновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шилкина С.А. к Администрации Лазурненского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, в силу приобретательной давности, суд

установил:

Шилкин С.А. обратилась в суд с иском к Администрации Лазурненского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> мотивируя требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время он проживает по указанному адресу, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как своей собственной. Данная квартира была предоставлена ответчиком. Государственная регистрация права, указанной квартиры не совершалась, иных лиц, оспаривающих право собственности указанной квартиры не имеется. В течении всего срока владения недвижимым имуществом претензий к нему не предъявлялось, права на спорное имущество не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Он считает, что стал собственником квартиры в силу приобретательной давности. На протяжении всего времени оплачивает коммунальные платежи, электроэнергию, производит текущие и капитальные ремонты.

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью <...> кв.м., кадастровый номер №, в силу приобретательной давности.

Истец Шилкин С.А, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, предоставил суду заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, требования иска поддерживает в полном объёме.

Представитель истца Шилкина С.А. – ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержал в полном объёме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Лазурненского сельсовета Козульского района Красноярского края, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, от главы сельсовета поступил отзыв от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Администрация Лазурненского сельсовета не возражает против удовлетворения требований о признании права собственности на квартиру за Шилкиным С.А. по адресу: <адрес> просит дело рассмотреть без участия представителя.

Третьи лица Сладкова Л.С., Шилкин А.С., Шилкина Е.С., Шилкина О.С., Волков Е.Л., извещенные о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, предоставили суду заявления, с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объёме, по изложенным в нем основаниям, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Суд, выслушав доводы представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

     На основании ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

     Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    В ходе судебного разбирательства судом установлено, истец Шилкин С.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, имеющей кадастровый номер №, общей площадью <...> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом помещения (л.д.6-7).

Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества квартиру и земельный участок площадью <...> кв. м. с местоположением <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлениями филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, 11)

Согласно справке «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Козульского производственного участка Ачинского отделения филиала по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.0) сведениями о зарегистрированных на правах на объект недвижимости, расположенный по адресу : <адрес>, не располагают. (л.д.9).

    Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы Сладкова Л.С. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, постоянно с 2010 г., Сладков В.Ю., постоянно с ДД.ММ.ГГГГ., Шилкин С.А., постоянно с ДД.ММ.ГГГГ., Шилкин А.С. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ., Шилкина Е.С. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ., Шилкина О.С., постоянно с ДД.ММ.ГГГГ., Волков Е.Л., постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.. (л.д.8).

    При таких обстоятельствах, суд, оценив доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что истец Шилкин С.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, на протяжении всего периода проживания в квартире оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания жилого помещения, также оплачивает услуги за электроэнергию, производит в квартире текущие и капительные ремонты, полагает возможным признать за истцом Шилкиным С.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, требования истца не нарушают законные права и интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Шилкиным С.А. право собственности на квартиру общей площадью <...> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского Краевого суда через Козульский районный суд в течение месяца, со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                         Т.Е. Преснякова