Решение по делу № 2-1770/2018 ~ М-1438/2018 от 17.07.2018

Дело № 2-1770/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2018 г.	г. Балашиха Московской области
Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рыбкина М.И., при секретаре Киселевой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горячева Станислава Станиславовича к Максимовой Татьяне Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Горячев С.С. обратился в суд с иском к Максимовой Т.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области от 20 мая 2009 года. В указанном жилом помещении зарегистрированы постоянно по месту жительству и проживают истец, и его сожительница Максимова Т.С. Указанные лица в браке не состоят. Истец, являясь собственником спорной квартиры, и имея намерение ее продать, обратился к Максимовой Т.С. с просьбой сняться с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры, на что получил отказ. Учитывая, что между истцом и ответчиком не достигнуто какого-либо соглашения о сроках проживания в спорной квартире, фактически стороны не являются супругами, ответчица не является членом семьи истца, на основании изложенного истец просит прекратить право пользования ответчика указанной квартирой, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание явилась представитель истца Горячева С.С. иск поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась, о причинах неявки не сообщила, возражений по иску не представила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» о времени и месте рассмотрения дела извещалось, в суд не явилось, явку своего представителя не обеспечило.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Семейного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Семейного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение, приобретено на основании договора № от 07.06.1999г. на передачу квартир (комнат) в собственность граждан, заключенного между Администрацией <данные изъяты> и гр. ФИО6, гр. Горячевым С.С., договора дарения доли квартиры от 21.04.2009, заключенного между ФИО6 и Горячевым С.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 20 мая 2009 года.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 21 мая 2018 г. в квартире № 140, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Горячев С.С. (с 21 октября 1997 г.) и Максимова Т.С. (с 29 июня 2017 г.).

Представитель истца пояснила, что Максимова Т.С. являлась гражданской супругой истца, они проживали совместно без регистрации брака. 29 июня 2017 года он зарегистрировал ее в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В дальнейшем Максимова Т.С. добровольно покинула жилое помещение, забрав свои личные вещи, с этого момента они не ведут общего хозяйства, семейные отношений не поддерживают.

Разрешая спор по существу, суд с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также закона, подлежащего применении по данному делу, разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», приходит к выводу о том, что ответчик Максимова Т.С. 29 июня 2017 г. была зарегистрирована и вселена в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи собственника Горячева С.С., как лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака, в связи с чем приобрела право пользования данным жилым помещением именно в качестве члена семьи Горячева С.С. В последствие между ответчиком и истцом, являющимся собственником жилого помещения, прекратились семейные отношения, в связи с чем право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Данных о том, что иное установлено соглашением между сторонами по делу, суду не представлено.

Кроме того, истец указал, что после прекращения отношений ответчик добровольно выехала из указанной квартиры и больше в ней не появлялась. Оплату жилищно-коммунальных платежей не производит, из-за чего истец вынужден оплачивать коммунальные платежи и за нее.

Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений, добровольности выезда ответчика из жилого помещения и о нарушении прав истца сохранением формальной регистрации ответчика в принадлежащим истцу жилом помещении.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Горячева Станислава Станиславовича к Максимовой Татьяне Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Максимову Татьяну Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Максимовой Татьяны Сергеевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

<данные изъяты>

В окончательной форме заочное решение

принято 20 августа 2018 г.