Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1826/2019 ~ М-1712/2019 от 05.07.2019

Дело № 2-1826/2019

51RS0003-01-2019-002259-84

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 августа 2019 года город Мурманск

Ленинский районный суд г. Мурманска в составе:

председательствующего судьи Шумиловой Т.Н.,

при секретаре Щербаковой Т.В.

с участием истцов                         Муратова В.В., Гараниной Ж.В.,

представителя истца                     Куриловича К.Ю.,

представителя ответчика                 Сюзева С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арапиной О.А., Муратова В.В., Гараниной Ж.В. к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Недвижимость-Сервис» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Арапина О.А., Муратов В.В., Гаранина Ж.В. обратились в суд с иском к ООО «УК «Недвижимость-Сервис» о защите прав потребителей. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками жилых помещений № и №, находящихся на пятом этаже пятиэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный дом находится в обслуживании ООО «УК «Недвижимость-Сервис». Неоднократно начиная с лета 2018 года истцы обращались к ответчику с заявлениями о залитии, что подтверждается актами осмотра помещений и выпиской из реестра обращений ЕДДС. 12.10.2018 в МКУ «НФУ», подано заявление о проведении обследования кровли дома <адрес> в городе Мурманске. В ответе от 31.10.2018 МКУ «НФУ» указало на необходимость проведения текущего ремонта кровли, герметизацию стыков карнизных плит со стороны главного и дворового фасадов и герметизацию межпанельных швов со стороны главного и дворового фасадов и герметизацию межпанельных швов со стороны главного и дворового фасадов. Никаких действий со стороны ответчика предпринято не было. 05.04.2019 было подано заявление в ГЖИ МО с просьбой о проведении осмотра кровли дома <адрес>, произвести осмотр квартиры на предмет обнаружения следов залития и составить акт. По результатам проверки от 07.05.2019 ответчику выдано предписание об устранении выявленных нарушений, таких как нарушение кровельного покрытия, отсутствие и разрушение металлических карнизных свесов, нарушение заделки карнизных поит, примыкания кровельного покрытия к выступающим элементам крыши, нарушение целостности защитной заделки вертикальных и горизонтальных межпанельных стыков. Согласно акту МКУ «НФУ» от 29.04.2019 установлено наличие сухих следов залития через кровлю с частичным отслоением обойных полотен в помещениях комнат № 1,2,3 и кухни квартиры №, установлено неудовлетворительное техническое состояние кровли над квартирой №, наличие вздутий, многочисленных разрывов, трещин, отверстий в кровельном покрытии, частичное отсутствие кровельных свесов. В адрес ответчика также направлено требование организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту кровли. В настоящее время после осадков в виде дождя или снега в квартирах № и № дома <адрес> в городе Мурманске продолжают появляться следы залития. Просят обязать ответчика произвести текущий ремонт кровли дома <адрес> в городе Мурманске.

В ходе рассмотрения дела истцы, представитель истца заявленные требования уточнили, просили обязать ответчика в течение десяти дней с момента вынесения решения судом, выполнить работы по текущему ремонту кровли в районе квартир №,№ дома <адрес> в городе Мурманске в том числе: выполнить приклейку гидроизоляционных слоев к основанию и проклейку кромок полотнищ, а также примыканий к выступающим элементам кровли (блоку выхода на кровлю, трубопроводам вытяжной канализации, дефлектору, вентиляционным шахтам с механическим закреплением полотнищ). Обязать ответчика в течение десяти дней с момента вынесения решения судом выполнить работы по герметизации стыков карнизных плит со стороны главного и дворового фасада в районе квартиры №. Обязать ответчика в течение десяти дней с момента вынесения решения судом выполнить работы по герметизации межпанельных швов со стороны главного, дворового и правого фасада в районе квартиры №, №. Обязать ответчика в течение десяти дней с момента вынесения решения судом выполнить работы по герметизации межпанельных швов со стоны дворового фасада в местах сопряжения № с лестничной клеткой подъезда № 8.

В ходе судебного разбирательства от истцов, представителя истца и представителя ответчика поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами, поддержанное сторонами в судебном заседании, по условиям которого:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Недвижимость-Сервис» (ИНН 5190018330), именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице представителя Сюзева С.С., действующего на основании доверенности от 09.01.2019 года, с одной стороны, и

Муратов В.В., Гаранина Ж.В. и Арапина О.А., именуемые в дальнейшем «Истцы» с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», в целях урегулирования спора по гражданскому делу № 2-1826/2019, находящемуся в производстве Ленинского районного суда города Мурманска:

1. Стороны пришли к Соглашению о том, что Ответчик в добровольном порядке выполняет работы, указанные в ходатайстве об уточнении исковых требований от 19.08.2019 года по гражданскому делу № 2-1826/2019, находящемуся в производстве Ленинского районного суда города Мурманска в течении 10 (десяти) календарных дней с даты утверждения судом мирового соглашения, а именно:

1.1.Выполнить работы по текущему ремонту кровли в районе квартир №, №, в том числе: выполнить приклейку гидроизоляционных слоев к основанию и проклейку кромок полотнищ, а так же примыканий к выступающим элементам кровли (блоку выхода на кровлю, трубопроводам вытяжной канализации, дефлектору, вентиляционным шахтам с механическим закреплением полотнищ);

1.2.Выполнить работы по герметизации стыков карнизных плит со стороны главного и дворового фасада в районе квартиры №;

1.3.Выполнить работы по герметизации межпанельных швов со стороны главного, дворового и правого торцевого фасада в районе квартир №, №;

1.4.Выполнить работы по герметизации межпанельных швов со стороны дворового фасада в местах сопряжения квартиры № с лестничной клеткой подъезда № 8.

1.5. Убрать строительный мусор с кровли в районе квартир №, №.

1.6. Восстановить дверь блока входа на кровлю в районе подъезда № 8.

2. Исполнение настоящего Соглашения влечет прекращение обязательств Ответчика по гражданскому делу, указанному в п. 1 настоящего Соглашения. Истцы отказываются от исковых требований к ответчику в полном объеме и не будет предъявлять к ответчику в дальнейшем иных материально-правовых требований в рамках данного спора.

3.Ответчик производит возмещение судебных расходов а так же расходов на оплату представителя Муратову В.В. в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, Гараниной Ж.В. в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, а так же Арапиной О.А. в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей, в течении 10 (десяти) календарных дней с даты утверждения судом мирового соглашения.

4. Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит действующему законодательству, последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173,221 ГПК РФ Сторонам известны и понятны.

5. Настоящее соглашение составлено в 5-ти экземплярах по одному для каждой их Сторон и один в материалы дела.

6. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

7. Реквизиты Сторон:

7.1. Ответчик: <данные изъяты>;

7.2. Истец 1: Муратов В.В., <данные изъяты> г.р., место рождения: <данные изъяты>.

7.3. Истец 2: Гаранина Ж.В., <данные изъяты> г.р., место рождения: <данные изъяты>.

7.4. Истец 3: Арапина О.А., <данные изъяты> г.р., место рождения: <данные изъяты> в лице представителя по доверенности от 21.02.2019 г. № Курилович К.Ю..

Стороны просили утвердить мировое соглашение на указанных условиях и прекратить производство по делу.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны, о чем прямо указано в мировом соглашении.

В судебном заседании истцы Муратов В.В. и Гаранина Ж.В., представитель истца Арапиной О.А. - Курилович К.Ю. и представитель ответчика Сюзев С.С. подтвердили, что стороны к мировому соглашению пришли добровольно, его условия соответствуют их интересам, выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Истец Арапина О.А., представитель третьего лица МКУ «НФУ» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, приобщено к материалам дела и подписано истцами, представителем истца Арапиной О.А.-Куриловичем К.Ю., и представителем ответчика, полномочия которых проверены. В судебном заседании разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173,220,221 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-1826/2019 по иску Арапиной О.А., Муратова В.В., Гараниной Ж.В. к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Недвижимость-Сервис» о защите прав потребителей, заключенное между истцами Муратовым В.В., Гараниной Ж.В., представителем истца Арапиной О.А. – Куриловичем К.Ю. и представителем ответчика общества с ограниченной ответственностью «УК «Недвижимость-Сервис» Сюзевым С.С., по условиям которого:

1. Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Недвижимость-Сервис» (ИНН 5190018330) в добровольном порядке выполняет работы, указанные в ходатайстве об уточнении исковых требований от 19.08.2019 года по гражданскому делу № 2-1826/2019, находящемуся в производстве Ленинского районного суда города Мурманска в течении 10 (десяти) календарных дней с даты утверждения судом мирового соглашения, а именно:

1.1.Выполнить работы по текущему ремонту кровли в районе квартир №, №, в том числе: выполнить приклейку гидроизоляционных слоев к основанию и проклейку кромок полотнищ, а так же примыканий к выступающим элементам кровли (блоку выхода на кровлю, трубопроводам вытяжной канализации, дефлектору, вентиляционным шахтам с механическим закреплением полотнищ);

1.2.Выполнить работы по герметизации стыков карнизных плит со стороны главного и дворового фасада в районе квартиры №;

1.3.Выполнить работы по герметизации межпанельных швов со стороны главного, дворового и правого торцевого фасада в районе квартир №, №;

1.4.Выполнить работы по герметизации межпанельных швов со стороны дворового фасада в местах сопряжения квартиры № с лестничной клеткой подъезда № 8.

1.5. Убрать строительный мусор с кровли в районе квартир №, №.

1.6. Восстановить дверь блока входа на кровлю в районе подъезда № 8.

2. Исполнение настоящего Соглашения влечет прекращение обязательств Ответчика по гражданскому делу, указанному в п. 1 настоящего Соглашения. Истцы отказываются от исковых требований к ответчику в полном объеме и не будут предъявлять к ответчику в дальнейшем иных материально-правовых требований в рамках данного спора.

3.Ответчик производит возмещение судебных расходов а так же расходов на оплату представителя Муратову В.В. в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, Гараниной Ж.В. в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, а так же Арапиной О.А. в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей, в течение 10 (десяти) календарных дней с даты утверждения судом мирового соглашения.

4. Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит действующему законодательству, последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173,221 ГПК РФ Сторонам известны и понятны.

5. Настоящее соглашение составлено в 5-ти экземплярах по одному для каждой их Сторон и один в материалы дела.

6. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

7. Реквизиты Сторон:

7.1. Ответчик: ООО «УК «Недвижимость-Сервис»; Юридический адрес: <данные изъяты>;

7.2. Истец 1: Муратов В.В., <данные изъяты> г.р., место рождения: <данные изъяты>.

7.3. Истец 2: Гаранина Ж.В., <данные изъяты> г.р., место рождения: <данные изъяты>

7.4. Истец 3: Арапина О.А., <данные изъяты> г.р., место рождения: <данные изъяты> в лице представителя по доверенности от 21.02.2019 г. № Курилович К.Ю..

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-1826/19 по иску Арапиной О.А., Муратова В.В., Гараниной Ж.В. к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Недвижимость-Сервис» о защите прав потребителей.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г. Мурманска в течение 15 дней.

Судья                          Т.Н. Шумилова