Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2019 ~ М-76/2019 от 29.01.2019

УИД 26RS0009-01-2019-00097-87 дело № 2-130/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный                             12 марта 2019 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Алиевой А.М., при секретаре судебного заседания Марковской Е.В., с участием истца Мельник С.Н., ответчика Мельник И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Благодарненского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Мельник ФИО5 к Мельнику ФИО6 о признании права собственности на ? долю в праве на жилой дом и земельный участок и прекращении записи об ипотеке на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Мельник С.Н. обратилась в суд с иском, впоследствии уточненном, к Мельнику И.В. о признании за ней права собственности на ? долю ответчика в праве на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, прекращении права Мельника И.В. на указанную долю в праве на объекты недвижимости и прекращении записи об ипотеке на недвижимое имущество.

Исковые требования мотивировала тем, что 16.02.2012 года в период брака между ней, ответчиком и АО «Россельхозбанк» был заключен кредитный договор № на предоставление денежных средств для приобретения недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Во исполнение принятого обязательства они с Мельником И.В. по договору купли-продажи приобрели указанные объекты недвижимости в общую долевую собственность на всех членов семьи – по ? доле в праве каждому, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от 21.02.2012 года. Одновременно с регистрацией права собственности на недвижимость, была сделана запись об ипотеке в силу закона на приобретенные объекты недвижимости.

23 июля 2012 года, ответчик заключил с ней соглашение о разделе кредитных платежей, в котором обязался лично и своевременно оплачивать ежемесячные платежи, согласно своему графику платежей. Однако обязательства свои не исполнил. Задолженность по алиментам ответчика составляет около 500 000 рублей. В ноябре 2012 года брак между ними был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик переехал на постоянное место жительства в другой район, перестал оказывать материальную поддержку ей и их ребенку. Чтобы не нарушать условия кредитного договора, которые могли повлечь дополнительные расходы, она была вынуждена единолично выплачивать кредит. 27 июля 2018 года, она досрочно погасила долг по вышеуказанному кредитному договору, о чем ДД.ММ.ГГГГ была дана справка АО «Россельхозбанк». Так как ответчик не оказывал ей никакой помощи, полный расчет за вышеуказанную недвижимость был произведен только за ее счет, а именно:

- <данные изъяты> рублей 00 копеек выплачены в качестве задатка за счет денежных средств, полученных от продажи недвижимости (жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенный до вступления в брак с Мельник И.В.), что подтверждается справкой ОАО «РСХ»;

- <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, из них: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - основного долга и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки - процентов, за счет ее средств (уже после расторжения брака), что подтверждается справкой АО «РСХ» от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ответчиком Мельник И.В., за весь период было внесено всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Ответчик Мельник И.В., уклоняется от выполнения принятых на себя обязательств перед банком. Долговые обязательства, возникшие в интересах семьи, обязанность погашения которых после прекращения ведения общего хозяйства лежит на одном супруге, должны быть компенсированы закреплением за таким супругом в собственность соответствующей доли общего имущества либо взысканием с другого супруга денежной компенсации, в связи с чем полагала, что она вправе требовать право собственности на ? долю в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ответчику- Мельник ФИО7, либо денежную компенсацию в размере ? доли от уплаченной суммы по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в счет выплаченных ею денежных средств. Весь кредит погашен ею лично. Содержание недвижимости, оплата коммунальных услуг также производится за счет собственных средств истицы. После внесения полной оплаты, вышеуказанная недвижимость остается в залоге у банка АО «РСХ». Прекратить регистрационную запись об ипотеке в регистрирующем органе возможно только при наличии всех участников сделки, поэтому 10 сентября 2018 года ей была выдана справка о невозможности погашения записи об ипотеке в одностороннем порядке. Все эти обстоятельства препятствуют решению вопроса во внесудебном порядке, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с рассматриваемым заявлением.

Истец Мельник С.Н. в судебном заседании исковые требования уточнила, в дополнение к ранее заявленным требованиям просила суд прекратить право собственности ответчика на спорную долю в недвижимом имуществе, и удовлетворить иск, с учетом его уточнения, по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Мельник И.В. в судебном заседании уточненный иск признал, представил суду заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, правовые последствия, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

В соответствии с положениями статей 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем пришел к выводу о возможности принятия признания иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Мельник ФИО8 к Мельнику ФИО9 удовлетворить.

Признать за Мельник ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой з-с <адрес>, право на принадлежащие Мельник ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым (условным) номером № и ? долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым (условным) номером №, расположенные по адресу: <адрес>, прекратив право собственности Мельник ФИО12 на указанные доли в праве на данные объекты недвижимости.

Погасить регистрационные записи в ЕГРН об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю права Мельник ФИО13 на ? долю в праве собственности на указанные выше объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                               А.М. Алиева