Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3470/2016 ~ М-3237/2016 от 06.06.2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Самара 20 июля 2016 года

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фоминой И.А.,

при секретаре Чудесовой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3470/2016 по исковому заявлению Макогон В. В. к Коротченкову С. А., Кротченковой В. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Макогон В.В. обратилась в суд с иском к Коротченкову С.А., Кротченковой В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи приобрела у Коротченкова С.А. жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На момент заключения договора в указанном жилом помещении были зарегистрированы Коротченков С. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Коротченкова В. С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. В соответствии с п. 1.7 Договора указанные зарегистрированные лица обязались сняться с регистрационного учета в течение 7 (семи) календарных дней с момента подписания договора. Однако до настоящего времени зарегистрированные в вышеуказанном жилом помещении лица с регистрационного учета в установленный срок не снялись.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила суд признать Коротченкова С. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Коротченкову В. С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Коротченкова С. А. и Коротченкову В. С..

В судебном заседании представитель истца Макогон А.Н., действующий на основании доверенности, требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте рассмотрения дела были извещены, причины неявки суду не сообщили. Суд считает, на основании ст. 233 ГПК РФ, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Макогон В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Коротченковым С.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.7 Договора Коротченков С.А. обязался сняться с регистрационного учета в течение 7 (семи) календарных дней с момента подписания договора.

Согласно справке МП г.о.Самара «Единый информационно-расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Коротченков С.А., Коротченкова В.С.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются, собственниками квартиры не являются, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макогон В. В. к Коротченкову С. А., Кротченковой В. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Коротченкова С. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Коротченкову В. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять Коротченкова С. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Коротченкову В. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья                                     И.А.Фомина