Решение по делу № 2-2181/2016 ~ М-2006/2016 от 19.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2016 года                                                                                 г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе

председательствующего Задонской М.Ю.,

при секретаре Казначеевой С.И.,

с участием представителя истца ООО «Управление капитальными строениями г. Тулы» по доверенности Сдобниковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2181/16 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление капитальными строениями г. Тулы» Никиткину В.В., Ананьевой О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «Управление капитальными строениями г. Тулы» обратилось в суд с иском к Никиткину В.В., Ананьевой О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, судебных расходов,

В обоснование заявленных требований истец указал, что в его (истца) управлении находится многоквартирный дом по адресу <адрес>. Ответчики являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, <адрес>. Однако ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производилось не в полном объеме. В связи с этим, у ответчиков за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно– коммунальныхуслуг в размере <данные изъяты>

Просил взыскать в его пользу с ответчиков Никиткина В.В., несовершеннолетнего Никиткина С.В., в лице своих законных представителей Никиткина В.В. и Ананьевой О.Н., задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца ООО «Управление капитальными строениями г. Тулы» по доверенности Сдобникова Е.О. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в их обоснование,ипросила их удовлетворить.

Ответчики Никиткин В.В.,Ананьева О.Н.,являющиеся также законными представителями несовершеннолетнего ФИО14 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу положений ст. ст. 167,233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из документов, имеющихся в материалах дела, что согласно протоколу № заочного голосования собственников помещений по выбору управляющей организации многоквартирным жилым домом по адресу <адрес> управляющей организацией данного дома определена ООО «УКС г. Тулы».

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, Никиткин В.В. и несовершеннолетний Никиткин С.В. являются собственникамиквартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по <адрес> в праве каждый с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги <адрес>данного дома принадлежит на праве собственности по ? доле Никиткину В.В. и несовершеннолетнему ФИО13. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения). Кроме того в данной квартире зарегистрированы Ананьева О.Н., ФИО15

Согласно выписке из лицевого счета № по данному адресу проживают ответственный квартиросъемщик ФИО2, и члены его семьи Ананьева О.Н., ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО8 Данная квартира состоит из 4 комнат.

Статьей 39ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В силу ч 1. ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении несут

солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца.

Расходы собственников помещений в многоквартирном доме, в силу положений ст. 158 ЖК РФ включают в себя расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (статья 156-157 ЖК РФ).

Согласно п.34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 (ред. от 26 марта 2014 года) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 (ред. от 26 марта 2014 года), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании, ответчики в нарушение положений действующего жилищного законодательства не производили оплату за жилое помещение, коммунальных и другие услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., т.е. более шести месяцев, в результате чего образовалась задолженность перед ООО «Управление капитальными строениями г. Тулы».

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед ООО «Управление капитальными строениями г. Тулы» составляет <данные изъяты> что подтверждается расчетом задолженности по оплате за ЖКУ, имеющейся в материалах дела и исследованным в судебном заседании.

Проверив представленный стороной истца расчет задолженности ответчиков по оплате за содержание, ремонт жилья, коммунальные и другие услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., суд находит его верным, в связи с чем полагает возможным положить его в основу решения по данному делу.

Вместе с тем, учитывая, что ответчик ФИО7, являющийся собственником <данные изъяты> в праве, не достиг совершеннолетия, а обязанность по уплате жилищно – коммунальных услуг за него возложена в силу закона на его родителей, то на ответчиков Никиткина В.В. и Ананьеву О.Н. возлагается обязанность по уплате этих расходов согласно доле в праве несовершеннолетнего на указанное жилое помещение, то есть по <данные изъяты>

Таким образом, сНикиткина В.В. подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно– коммунальных услуг в размере <данные изъяты> что составляет <данные изъяты>

При этом с Ананьевой О.Н. подлежит взысканию сумма задолженности соответственно в размере <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты>

С учетом вышеизложенного, исковые требованияООО «Управление капитальными строениями г. Тулы»    подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как усматривается из заявленных истцом требований, цена иска имущественного характера составила <данные изъяты> В связи с изложенным на основании п.1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины составляет <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, учитывая размер удовлетворённых требований к каждому из ответчиков, суд приходит к выводу, что в пользу истца с ответчика Никиткина В.В. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>, а с ответчика Ананьевой О.Н. – <данные изъяты>

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

Поскольку по имеющимся материалам достоверно установлено, что истцом при подаче иска в суд была излишне уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> то она на основании вышеназванных положений закона, указанная сумма подлежит возврату.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>»    ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-<░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░»    ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 14.07.2016 ░.

         ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░