Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3258/2016 ~ М-2434/2016 от 25.07.2016

Дело № 2-3258/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2016 года                         г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Руденко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кротова АС к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Кротов А.С. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска, Гаражному кооперативу «2-й Северный А» о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что гаражному кооперативу «2-й Северный А» был предоставлен земельный участок площадью 3334,16 кв. метров для гаражного строительства по адресу: <адрес> в аренду сроком на 2 года. На данном земельном участке силами членов ГК «2-й Северный А» возложено нежилое здание, гаражный бокс, площадью 176,8 кв. метров, по адресу: <адрес>. Право собственности на нежилое здание зарегистрировано за ГК «2-й Северный А». Он (Кротов А.С.) является членов данного кооператива, полностью внес паевой взнос на строительство гаражного бокса № расположенного в нежилом здании общей площадью 176,8 кв. метров по адресу: <адрес>.

Строительство гаражного бокса произведено истцом на земельном участке, отведенном и предоставленном для строительства гаражного бокса, который был построен в соответствии с планировочной документацией и в границах выделенного земельного участка. В настоящее время истец пользуется данным гаражным боксом.

    Истец просит признать за ним Кротовым А.С. право собственности на нежилое помещение, общей площадью 23,1 кв.м., по адресу: <адрес>.

Истец Кротов А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители ответчиков Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований по предмету спора Управления архитектуры, строительства и инвестиций администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против исковых требований.

Суд, с учетом согласия истца, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного заседания, при согласии сторон согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с Постановлением администрации <адрес> края «О предоставлении земельного участка под гаражное строительство ГК <адрес> предоставлен земельный участок площадью 3334,16 кв. метров для строительства 47 гаражных боксов в аренду сроком на 2 года (л.д.8).

Кротов А.С. является членом <адрес>, что подтверждается справкой из <адрес> от 25.01.2016 г. (л.д.9), списком членов <адрес> по состоянию на 01.05.2015 г. (л.д.13).

Сведениями из Управления архитектуры, строительства и инвестиций администрации г. Канска от 19.05.2016 г. подтверждается, что за Кротовым А.С. числится гаражный бокс <адрес> по адресу: <адрес>, № (л.д.7).

Кротов А.С. является членов данного кооператива, полностью внес паевой взнос в сумме 40000 рублей на строительство гаражного бокса №, что подтверждается членской книжкой № (л.д.11).

Согласно кадастровому паспорту сооружения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 23,1 кв. метров, кадастровый № (л.д.10).

Свидетельством о государственной регистрации права от 22.12.2014 г. подтверждается, что в собственности у ГК «2-й Северный А» на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 12.09.2014 г., договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 14.07.2009 г. №АЗ-147-09 находятся гаражные боксы, общей площадью 176,8 кв. метров по адресу: <адрес> (л.д.12).

На основании технического плана сооружения от 30 сентября 2014 г., гаражные боксы, расположенные по адресу: <адрес>, имеют общую площадь 176,8 кв.метров, построены на земельном участке, предоставленном для строительства гаражных боксов, в границах этого участка. Нарушений в планировочной организации земельного участка нет (л.д. 14-16).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 17).

Учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что гаражный бокс возведен истцом Кротовым А.С. на земельном участке, выделенном для строительства гаражных боксов ГК «2-й Северный А», членом которого является истец, истец возвел гаражный бокс за счет собственных сил и средств, владеет, пользуется им по настоящее время, несет бремя его содержания, строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то за Кротовым А.С. возможно признать право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кротова АС к Администрации г. Канска, Гаражному кооперативу «2-й Северный А» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Кротовым АС, право собственности на нежилое помещение, общей площадью 23,1 кв.метров, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с 23.08.2016г.

Судья:                Охроменко С.А.