Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4158/2014 ~ М-4158/2014 от 20.10.2014

Дело № 2-4158/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13.11.2014 Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Желтковской Я.В.

при секретаре Челядиновой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске с участием представителя истца Копанева Г.М., ответчика Симонова С.С. гражданское дело № 2-4158/2014 по иску Симоновой Г.В. к Симонову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Симонова Г.В. обратилась в суд с иском к Симонову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ответчик (ее муж) является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: /________/. С мая 2012 года фактически в квартире не проживает, создал новую семью проживает по адресу: /________/. Со дня выезда ответчик не пытался вселиться в квартиру, не исполнял обязанности члена семьи нанимателя по содержанию квартиры, не оплачивал коммунальные услуги. Каких-либо препятствий в пользовании спорной квартирой ему не оказывалось. Со ссылкой на положения ст.83 ЖК РФ просила признать Симонова С.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: /________/.

В судебное заседание истец Симонова Г.В. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, суд на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие истца.

Представитель истца Копанев Г.М. исковые требования поддержал.

Ответчик Симонов С.С. иск признал, признание иска ответчиком принято судом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст.40).

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что Симонов С.С. является нанимателем муниципальной /________/, что не оспаривалось сторонами и подтверждается ордером от /________/, выданным на основании решения исполкома Томского Совета народных депутатов от /________/ № /________/.

Согласно справке, выданной ООО «Водоресурс» 07.10.2014, Симонова Г.В. имеет регистрацию по указанному адресу с /________/, совместно с ней с /________/ зарегистрирован ответчик Симонов С.С.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Как указано в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, следует выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Обращаясь с требованием о признании Симонова С.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением, Симонова Г.В. указывает, что регистрация ответчика по месту жительства имеет формальный характер, т.к. фактически он покинул данную квартиру в мае 2012 года.

Данные обстоятельства ответчик признал, не отрицал, что добровольно покинул спорную квартиру в мае 2012 года, выехал в связи со сложившимися семейными отношениями, вселяться в спорное жилье с целью постоянного проживания не пытался, наличие споров между ним и истцом относительно пользования спорным жилым помещением отрицал.

Показания свидетелей Б., Ш., Л. не находятся в противоречии с объяснениями сторон, т.к. данные свидетели также подтвердили выезд Симонова С.С. из спорной квартиры в 2012 году и проживание до настоящего времени по адресу: /________/, что согласуется с доводами представителя истца и не противоречит объяснениям ответчика Симонова С.С., данными в судебном заседании.

Суд учитывает, что ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о попытках вселения в спорное жилое помещение с 2012 года с целью постоянного проживания.

Таким образом, судом установлен факт добровольности выезда Симонова С.С. из спорного жилого помещения в другое место жительства (/________/), а также то, что ответчик не проживает в нем более 2 лет, а сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении. Доказательств оказания препятствий ответчику в пользовании жилым помещением членами его семьи в материалах дела не содержится, как и доказательств попыток вселения ответчика в жилое помещение с целью постоянного проживания на протяжении указанного периода времени. Данные обстоятельства являются основанием для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма данного жилого помещения, следовательно, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него.

Доказательств того, что, покинув спорную квартиру, Симонов С.С. нес на протяжении всего периода отсутствия в жилом помещении, обязанности по его содержанию, оплачивал коммунальные платежи после своего выезда из спорной квартиры, материалы дела не содержат. Следовательно, отсутствие письменных доказательств со стороны ответчика о несении бремени расходов за содержание жилья, по уплате коммунальных услуг подтверждают отказ ответчика от пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования Симоновой Г.В. о признании Симонова С.С. утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: /________/, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.20 ГК РФ).

Решение суда является основанием для снятия Симонова С.С. с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Симоновой Г.В. к Симонову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Симонова С.С. утратившим право пользования квартирой /________/.

Настоящее решение является основания для снятия Симонова С.С. с регистрационного учета по адресу: /________/.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Желтковская Я.В.

Верно

Судья: Желтковская Я.В.

Секретарь: Арсланова Э.А.