Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2277/2018 ~ М-2137/2018 от 29.06.2018

Решение в окончательной форме изготовлено 20 августа 2018 года

(с учетом выходных дней)

Дело № 2-2277/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2018 года                        город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                    Засыпкиной В.А.,

при секретаре                            Халовой С.С.,

с участием:

помощника прокурора

Ленинского административного округа г. Мурманска    Тила А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябцева А.М. к Рябцеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Рябцев А.М. обратился в суд с иском к Рябцеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>. На основании его заявления в принадлежащую ему на праве собственности указанную квартиру был зарегистрирован его сын Рябцев А.А. Регистрация была необходима ответчику для того, чтобы после освобождения из исправительного учреждения, трудоустроиться, оформить все необходимые документы. По договоренности ответчик был обязан оплачивать коммунальные услуги, чего он не делал, в связи с чем образовалась задолженность. В июне 2018 года ему стало известно, что на ответчика поступали жалобы со стороны соседей и неоднократно приходили сотрудник полиции. Ответчик продал некоторые вещи из его квартиры. Местонахождение ответчика в настоящее время ему неизвестно. Он планирует продать принадлежащую ему квартиру, однако наличие зарегистрированного в ней гражданина препятствует ему в осуществлении данного действия. Ответчик уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета, на контакт не идет, на телефонные звонки не отвечает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Просил признать Рябцева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Истец Рябцев А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал (л.д. 63). Ранее в судебном заседании пояснил, что после приобретения квартиры в неё были куплены необходимая мебель и бытовая техника, которую Рябцев А.А. вынес из квартиры. Указал, что с мая 2018 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, проживал в ней 2 месяца, личных его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивал и не оплачивает до настоящего времени. Местонахождение ответчика в настоящее время ему неизвестно.

Ответчик Рябцев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку не имеет возможности зарегистрироваться по другому адресу. Полагал требования истца незаконными.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции УМВД России по Мурманской области в лице отдела по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по г. Мурманску в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что основания для удовлетворения иска имеются, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Рябцев А.М. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи жилого помещения от 02 марта 2018 года (л.д. 10, 11, 12).

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Рябцев А.А., *** года рождения, с 29 марта 2018 года по настоящее время (л.д. 10, 39,57).

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 2 этой статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Таким образом, юридически значимым для разрешения спора является факт прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи.

Из доводов, приведенных в исковом заявлении, и пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что Рябцев А.А. приходится ему сыном, в указанном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из него, его личные вещи в квартире отсутствуют, участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг не принимает, членами одной семьи истец и ответчик не являются, общего хозяйства и бюджета не ведут. Также истец пояснил, что ответчик Рябцев А.А. добровольно выехал из принадлежащего ему жилого помещения, находится предположительно в г. Москве либо в г. Санкт-Петербурге.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик Рябцев А.А. с 05 июля 2018 года находится под стражей и содержится в ФКУ СИЗО-5 УФСИН Росси по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Оценив представленные доказательства, с учетом пояснений сторон, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, в настоящее время находится в ФКУ СИЗО-5 УФСИН Росси по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области. При этом общее хозяйство с истцом не ведет, взаимной поддержке друг другу не оказывают, каких- либо препятствий к проживанию в спорном жилом помещении Рябцеву А.А. истец не чинил, при этом ответчик бремя по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что стороны прекратили ведение семейных отношений, жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, необходимо истцу для личного пользования, так как он намерен пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению. Вместе с тем, регистрация Рябцева А.А. в данной квартире нарушает указанные права истца, а также влечет для истца дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за нее, при этом судом учтено, что соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Рябцева А.А. утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для компетентного органа, ведающего регистрацией граждан по месту пребывания и месту жительства, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлине в размере 300 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску Рябцева А.М. к Рябцеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Рябцева А.А., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для снятия Рябцева А.А., *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Взыскать с Рябцева А.А. в пользу Рябцева А.М. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                 В.А. Засыпкина