Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-741/2015 ~ М-507/2015 от 11.08.2015

Дело 2-741/2015

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Канск Красноярского края          08 октября 2015 года

Судья Канского районного суда Красноярского края Конищева И.И.,

при секретаре - Манухиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сотниковского сельсовета Канского района к Алексееву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Сотниковского сельсовета Канского района обратилась в суд с иском к Алексееву М.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что 10.10.2013 администрация Сотниковского сельсовета заключила с ответчиком договор социального найма о передаче в пользование указанного жилого помещения. Ответчик Алексеев М.В. С момента заключения договора мер к вселению в жилое помещение не принял и выехал на постоянное место жительства в <адрес>. В течение двух лет ответчик не несет бремя по содержанию дома. Со стороны администрации препятствия в проживании ответчику в спорном доме не чинятся. Однако намерений вселиться в дом ответчиком принято не было. Это создает определенные трудности и проблемы для истца. Так, в брошенном доме не обеспечена противопожарная безопасность, допущена посещаемость дома посторонними лицами, в том числе детьми, которые могут поджечь его или получить там телесные повреждения. Кроме того, администрация лишена возможности предоставить данное жилое помещение другим нуждающимся в жилищных условиях лицам.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования по изложенным в иске доводам поддерживает в полном объеме. В судебном заседании 23.09.2015 в случае неявки ответчика просила суд вынести заочное решение по делу.

Ответчик Алексеев М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся по двум адресам судебными повестками, которые возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, об изменении места жительства ни истца, ни суд не уведомил, не обеспечил получение почтовой корреспонденции по месту жительства. Ответчик, уклоняясь от получения повестки о явке в суд, тем самым злоупотребил своим правом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес>, является собственностью муниципального образования Сотниковский сельсовет.

Ответчику Алексееву М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании решения Канского районного суда от 29.06.2013 предоставлено указанное жилое помещение по договору социального найма № 98 от 10.10.2013. В спорном доме ответчик зарегистрирован с 10.10.2013.

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий от 06.07.2015 в указанном доме с 10.10.2013 и по настоящее время никто не проживает, состояние - индивидуальный деревянный дом, оконные рамы отсутствуют, кровля крыта черепицей в удовлетворительном состоянии, надворные постройки отсутствуют, имеется забор вокруг двора и ворота, приусадебный участок не используется по назначению, все заросло травой, дом находится в неудовлетворительном состоянии и нуждается в ремонте.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, материалами дела: выпиской из домовой книги от 10.08.2015, актом обследования жилищно-бытовых условий от 06.07.2015, фотографиями, приложенными к акту, решением Канского районного суда от 29.07.2013, договором социального найма от 10.10.2013.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик длительное время не проживает в спорном доме, расходов на содержание жилого дома не несет, правом собственности или иными вещными правами в отношении спорного дома не обладает, в связи с чем договор найма жилого помещения в отношении ответчика в силу закона считается расторгнутым и он утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

          Исковые требования администрации Сотниковского сельсовета Канского района к Алексееву <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Алексеева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Алексеева <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии решения подать в Канский районный суд заявление об отмене настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                 И.И. Конищева