Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-337/2021 ~ М-310/2021 от 26.05.2021

                                                                                                                              дело № 2-337/2021

                    Решение

                Именем Российской Федерации

            п. Красный                                                                                                             01 июля 2021 г.

        Краснинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Капустина О.А.

при секретаре Мининой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Командина <данные изъяты> к Командину <данные изъяты>, Котовой <данные изъяты> о выделе доли жилого дома из общего имущества и признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в котором просит выделить долю из общего имущества - жилого дома, расположенного по адресу: Смоленская область Краснинский район, д<данные изъяты>, <адрес>, и признать за ним право собственности на <адрес>, находящуюся в указанном жилом доме. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности, в порядке наследования принадлежит 1/3 доля в вышеуказанном жилом доме, ответчикам, соответственно принадлежит по 1/3 доли, которые на основании решений суда были им выделены. В настоящее время ответчики Командин А.П. и Котова О.П. являются собственниками квартир №, № в жилом доме. В государственной регистрации принадлежащей ему 1/3 доли в доме ему было отказано в связи с наличием записей в реестре недвижимости о квартирах №,№ состоящих на государственном кадастровом учете. Также ему было отказано в регистрации права собственности на <адрес>, несмотря на решение Администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области о признании жилого дома многоквартирным. Данные обстоятельства послужили основанием обращения в суд.

Истец Командин В.П. в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку своих представителей.

Представители истца Командина Г.М., <данные изъяты> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики Котова О.П., Командин А.П. в судебном заседании исковые требования признали.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области просил рассмотреть дело без его участия. Против удовлетворения исковых требований не возражают.

Заслушав стороны, исследовав представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

По делу установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 1/3 доли жилого дома в стадии строительства (процент готовности 99%), находящегося по адресу: Смоленская область, <данные изъяты> расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д.4).

Решением Краснинского районного суда Смоленской области от 19.02.2008г. произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: Смоленская область <данные изъяты>, Командину А.П. выделена 1/3 доля жилого дома (л.д.5).

Решением Краснинского районного суда Смоленской области от 11.03.2011г. Котовой О.П. выделена 1/3 доля жилого дома, <адрес> жилом трехквартирном доме, расположенном по адресу: Смоленская область <данные изъяты>, сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии (л.д.6-8).

Из технического плана следует, что площадь спорной <адрес> <данные изъяты> кв.м. (1 и 2 этажи-<данные изъяты> кв.м, и подвал -<данные изъяты> кв.м.) - правоустанавливающий документ-договор реального раздела 2/3 долей в праве собственности. По данному договору на <адрес> права зарегистрированы. Расположена квартира по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д<данные изъяты> <адрес>, кадастровый номер дома <данные изъяты>

Постановлением Главы муниципального образования Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области №1 от 12.01.2009г. принадлежащие по 1/3 доли жилого дома Командину А.П., Командину В.П. и Котовой О.П. признаны квартирами, присвоены номера квартир.

Постановлением Администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области № 139 от 01.04.2021г. индивидуальный жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий на праве долевой собственности по 1/3 Командину <данные изъяты>, Командину <данные изъяты> Котовой <данные изъяты> расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Краснинский район, <адрес>, признан многоквартирным жилым домом:

1/3 часть жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, находящаяся в собственности у Командина Андрея Петровича признана квартирой №, расположенной на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>

        1/3 часть жилого дома, находящаяся в собственности у Командина <данные изъяты> квартирой №, расположенной на земельном участке <данные изъяты>.м, с кадастровым номером <данные изъяты>

    1/3 часть жилого дома с кадастровым номером 67<данные изъяты> находящаяся в собственности у Котовой <данные изъяты> признана квартирой №, расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д.10);

    Обстоятельств, делающих невозможным выдел части дома, с учетом принятых судом решений по жилым помещениям, принадлежащим ответчика, не установлено, каких-либо возражений против заявленных исковых требований от ответчиков не имеется.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Выделить 1/3 долю Командина <данные изъяты> из многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Смоленская область, <данные изъяты>, <адрес>.

Признать за Командиным <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный Смоленской области суд в течение месяца.

Судья                                                -подпись-                                         О.А. Капустин