Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2629/2018 ~ М-2595/2018 от 31.10.2018

                Дело № 2-2629/2018

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    25 декабря 2018 года                                                                                           г. Димитровград

    Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Тудияровой С.В., при секретаре Еремеевой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилград» к Кузнецовой И. Р., Кузнецовой Д. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилград» (ранее ООО «Жилсервис») обратилось в суд с указанным иском к ответчикам Кузнецовой И.Р., Кузнецовой Д.В., в обоснование иска указав, что с 15.04.2008 по 31.08.2015 осуществляло управление многоквартирным домом <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом. В квартире №* указанного дома зарегистрированы Кузнецова И.Р., Кузнецова Д.В. Ответчики длительное время оплату жилищно – коммунальных услуг надлежащим образом не производили, в результате чего за период с 01.10.2009 по 31.08.2015 образовалась задолженность в размере 73 282,93 руб., из них содержание и ремонт жилья– 18 690,83 руб., отопление – 26 033,81 руб., горячая вода – 16 997,17 руб., холодная вода – 3 024,57 руб., водоотведение – 3 726,51 руб., электроэнергия – 4 810,04 руб.

Просили взыскать с Кузнецовой И.Р., Кузнецовой Д.В. в пользу ООО «Жилград» задолженность за период с 01.10.2009 по 31.08.2015 в размере 73 282,93 руб., расходы по оплате госпошлины возложить на ответчиков.

Представитель истца ООО «Жилград» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Кузнецова И.Р., Кузнецова Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. От Кузнецовой Д.В. поступило заявление о применении срока исковой давности, просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Жилград» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    Материалами дела подтверждается, что в период с 15.04.2008 по 31.08.2015 ООО «Жилград» (ранее ООО «Жилсервис») осуществляло управление жилым многоквартирным домом <адрес> на основании договора управления (л.д. 17-24).

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности Кузнецовой Д.В. (? доля с 31.01.2006, ? доли с 13.04.2016), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ранее собственником ? доли являлась Кузнецова И.Р.

Согласно справке формы № 8, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» 30.11.2018, в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными Кузнецова И.Р. с 1979 г., Кузнецова Д.В. с 1993 г.

Из расчета взыскиваемой суммы ООО «Жилград» следует, что по оплате жилищно–коммунальных услуг за период с 01.10.2009 по 31.08.2015 образовалась задолженность в размере 73 282,93 руб.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N2 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В ч.11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из содержания положений приведенных норм следует, что собственник, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле.

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Истец ООО «Жилград» 19.07.2018 (согласно штемпелю на конверте) обратился к мировому судье судебного участка № 5 Димитровградского судебного района Ульяновской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должников Кузнецовой И.Р., Кузнецовой Д.В. задолженности за жилищно-коммунальные услуги с 01.10.2009 по 31.08.2015 в размере 73 282 руб. 93 коп.

30.07.2018 мировым судьей судебного участка №2 Димитровградского судебного района Ульяновской области, и.о. мирового судьи судебного участка №5 Димитровградского судебного района Ульяновской области, вынесен судебный приказ.

Определением мирового судьи судебного участка №5 Димитровградского судебного района Ульяновской области от 19.09.2018 указанный выше судебный приказ отменен по заявлению Кузнецовой Д.В.

С данным иском ООО «Жилград» обратилось 31 октября 2018 года.

Суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, считает возможным применить по ходатайству ответчика Кузнецовой Д.В. срок исковой давности, установленный статьей 196 ГК РФ, исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 196 и пункту 1 статьи 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На основании пункта 2 статьи 200 указанного выше кодекса по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. за № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 г. (с изменениями) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

При таких обстоятельствах, истец вправе взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность за период с 01.07.2015 по 31.08.2015.

Из справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья, представленной ООО «РИЦ-Димитровград» следует, что задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг составляет 6194,98 руб. (3064,03+3130,95).

С учетом изложенного, с Кузнецовой И.Р., Кузнецовой Д.В. в солидарном порядке следует взыскать в пользу ООО «Жилград» 6194,98 руб.

Также с Кузнецовой И.Р., Кузнецовой Д.В. подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 400 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.07.2015 ░░ 31.08.2015 ░ ░░░░░ 6194,98 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░. ░░ 200 ░░░. ░ ░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, 09.01.2019.

░░░░░                                                                                                                       ░.░. ░░░░░░░░░