Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1652/2012 ~ М-1252/2012 от 22.05.2012

копия                                Дело № 2-1652/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 октября 2012 года                   п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Кротовой Н.А., с участием представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к <адрес> о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, общей площадью 592 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Ветерок», участок №, ссылаясь на то, что он с 1986 года является членом садоводческого товарищества «Ветерок» в <адрес>, р-н <адрес> и за ним закреплен земельный участок №, т.е. тот, который находится у него в пользовании в настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ Емельяновским райкомземом ему выдано Свидетельство на право собственности на землю, (бессрочного) постоянного пользования землей ККР-1100 №. В настоящее время он решил оформить свои права на земельный участок в соответствии с действующим законодательством, однако сделать это не представляется возможным, т.к. в вышеуказанном Свидетельстве неверно указана его фамилия: вместо «ФИО2» указано «Эргарт», не указаны должность и фамилия уполномоченного лица Емельяновского райкомзема, подписавшего вышеуказанное свидетельство.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4 требования иска поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика - <адрес> в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, против удовлетворения исковых требований не возражали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили письменные заявления.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФБУ «Кадастровая палата по <адрес>» и СНТ «Ветерок», в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц и представителей третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФБУ «Кадастровая палата по <адрес>» и СНТ «Ветерок».

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Право собственности на земельные участки п.9 ст.25 ЗК РФ) возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации.

Земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральным законодательством (ст.28 ЗК РФ).

Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п.5 ст.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений в <адрес>», в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, был предоставлен иной организации, при которой было создано (организовано) после вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела земельный участок № в СНТ «Ветерок» общей площадью 500 кв.м. принадлежит ФИО2 на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, (бессрочного) постоянного пользования землей ККР-1100 № (л.д. 6), членской книжкой садовода (л.д. 12-16), справкой председателя СНТ «Ветерок» (л.д.10).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок значится в Государственном кадастре недвижимости как ранее учтенный с кадастровым №, с декларированной площадью 500 кв.м., относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенный вид использования – для ведения садоводства (л.д. 7).

Постановлением администрации Солонцовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, СНТ «Ветерок», участок № (л.д. 11).

Из плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО7, следует, что уточненная площадь земельного участка составляет 592,0 кв.м. (л.д. 8).

Согласно ответа на запрос Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о данном земельном участке в ЕГРП отсутствуют (л.д. 25).

Спора о границах земельного участка со смежными землепользователями не имеется, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка, подписанный правообладателями смежных земельных участков (л.д. 18).

На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Признание права собственности на вышеуказанный земельный участок за Истцом не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что земельный участок № в СНТ «Ветерок» предоставлен ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 592 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░            ░.░. ░░░░░░░