Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-225/2016 ~ М-181/2016 от 18.01.2016

дело № 2-225/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея 27 января 2016 года

Зейский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Охотской Е.В.,

с участием представителя истца Деревцовой Л.И., ответчика Штейнберг М.В.,

при секретаре Ткачевой Т.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Горизонт» к Штейнберг МВ, Штейнберг ВВ и Штейнберг ВС о взыскании задолженности за оказанные услуги,

установил:

Ответчики Штейнберг М.В. и Штейнберг В.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают по этому адресу с 25 ноября 2010 года. Ответчик Штейнберг В.С. является членом семьи собственников жилого помещения, в которой также зарегистрирован и проживает с 12 февраля 2013 года.

В период с 1 июня 2014 года по 30 ноября 2015 года ответчики пользовались коммунальными услугами, предоставляемыми ТСЖ «Горизонт», однако плату за оказанные коммунальные услуги производили не в полном объеме, задолженность за оказанные услуги составила 83062,38 рубля.

ТСЖ «Горизонт» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за оказанные услуги за период с 1 июня 2014 года по 30 ноября 2015 года солидарно с Штейнберг М.В. и Штейнберг В.С. в сумме 41531,19 рубль, пени за период с 11 июля 2014 года по 11 января 2016 года в сумме 3205,13 рубля и солидарно с Штейнберг В.В. и Штейнберг В.С. - задолженности за оказанные услуги за указанный период в сумме 41531,19 рубль, пени за период с 11 июля 2014 года по 11 января 2016 года в сумме 3205,13 рубля, со всех ответчиков - судебных расходов пропорционально удовлетворенным требованиям: по оплате государственной пошлины в размере 2884,18 рублей и юридических услуг в размере 3500 рублей.

    В судебном заседании представитель истца Деревцова Л.И. на удовлетворении исковых требований настаивала.

    Ответчик Штейнберг М.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что, действительно, она и сын Штейнберг В.В. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> в квартире проживает ее супруг Штейнберг В.С., с июня 2014 года в связи с финансовыми затруднениями оплату коммунальных услуг они производили не в полном объеме, а с февраля 2015 года платежей не вносили совсем. С начисленной квартплатой согласна, однако в то же время полагает, что ТСЖ «Горизонт» должно было производить перерасчет платежей по коммунальным услугам в те периоды, когда услуги предоставлялись ненадлежащего качества, в какие периоды это было, пояснить не может. Считает, что вся сумма коммунальных платежей должна быть взыскана с нее и Штейнберг В.С., поскольку их сын, хотя и совершеннолетний, находится в молодом возрасте, доходов не имеет.

    Ответчики Штейнберг В.В. и Штейнберг В.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания ходатайств не заявляла, свои объяснения по иску не представили.

    В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке по имеющимся в нем доказательствам.

    Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 и 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Пунктами 1, 10, 11, 14, статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в этой части размера пеней не допускается.

В соответствии с пп. «и» п. 34 и 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Таким образом, на ответчиков возложена обязанность по оплате за представленные им коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела видно, что Штейнберг М.В. и Штейнберг В.В. с 11 марта 2011 года являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доле в праве собственности.

Согласно сведениям, представленным отделением УФМС в г. Зее и КУМИ г. Зеи, Штейнберг М.В. и Штейнберг В.В. с 25 ноября 2010 года зарегистрированы по адресу: <адрес>, Штейнберг В.С. - по указанному адресу с 12 февраля 2013 года.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие предоставление ответчикам коммунальных услуг за период с 1 июня 2014 года по 30 ноября 2015 года, в том числе: выписка из лицевого счета за спорный период, Устав ТСЖ «Горизонт», свидетельства о государственной регистрации юридического лица и о постановке на учёт в налоговом органе, договор № 40/20-А от 1 января 2014 года, договор № 40/20-А от 1 января 2015 года, договор № 161-В на поставку холодного водоснабжения от 1 января 2013 года, договор № 161-С на прием и очистку сточных вод от 1 мая 2013 года, сведения о тарифах на тепловую энергию, в сфере холодного водоснабжения, водоотведения и очистке сточных вод, о размере платы за содержание и ремонт жилищного фонда.

Оснований для освобождения ответчика Штейнберг В.В. как достигшего совершеннолетнего возраста собственника доли жилого помещения от несения бремени ее содержания не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Штейнберг М.В. и Штейнберг В.В. с 11 марта 2011 года в спорный период являлись собственниками указанного жилого помещения по ? доле в праве собственности, ответчик Штейнберг В.С. членом их семьи, пользовались коммунальными услугами, предоставляемыми ТСЖ «Горизонт».

Вместе с тем, обязанность по оплате за представленные им коммунальные услуги за период с 1 июня 2014 года по 30 ноября 2015 года ответчики исполнили не в полном объеме.

Согласно представленным документам и расчету задолженность ответчика по оплате за оказанные коммунальные услуги за указанный период составляет 83062,38 рубля.

Расчет задолженности по коммунальным платежам проверен судом, он не противоречит представленной выписке из лицевого счета, произведен на основании утвержденных тарифов и нормативов, арифметических ошибок не содержит.

Доводы ответчика Штейнберг М.В. о необходимости перерасчета начислений за жилищно-коммунальные услуги в связи с нарушением качества их предоставления ничем объективно не подтверждены, ответчик не пояснила, в какие периоды и какие коммунальные услуги предоставлялись ненадлежащего качества, доказательств в обоснование своих доводов, собственного расчета не представила, не заявляла ходатайств об истребовании доказательств у истца, ресурсоснабжающих организаций и иных лиц, несмотря на то, что судом такое право Штейнберг М.В. было разъяснено и данный вопрос был поставлен на обсуждение участников процесса, отказалась от возможности представить доказательства и произвести сверку расчетов задолженности.

При таких данных суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за оказанные услуги за период с 1 июня 2014 года по 30 ноября 2015 года в сумме 83062 рублей 38 копеек.

Также судом проверен расчет пени за период с 11 июля 2014 года по 11 января 2016 года, который не принимается в связи с неверным определением периода просрочки.

По смыслу закона при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.

Согласно п. 1 Указания ЦБ РФ от 13 сентября 2012 года № 2873-У с 14 сентября 2012 года ставка рефинансирования Банка России установлена в размере 8,25 процента годовых.

С учетом изложенного пеня за период с 11 июля 2014 года по 11 января 2016 года составляет 6322 рубля 62 копейки.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

    Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ), если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно толкованию, данному этой норме права Верховным Судом РФ и Конституционным судом РФ в период ее действия, возможность решения судом вопроса о снижении размера неустойки по мотиву явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства предполагалась возможной при наличии соответствующего волеизъявления со стороны ответчика и представления им доказательств, подтверждающих такую несоразмерность.

Однако Федеральным законом от 8 марта 2015 года № 42-ФЗ, вступившим в законную силу с 1 июня 2015 года, статья 333 ГК РФ изложена в новой редакции, согласно которой если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Таким образом, в соответствии с новой редакцией статьи 333 ГК РФ право суда уменьшить неустойку, подлежащую взысканию с субъекта, не осуществляющего предпринимательскую деятельность, не ставится законом в зависимость от наличия или отсутствия заявления об этом.

Вместе с тем, заявлений о несоразмерности неустойки от ответчика не поступало, а судом несоразмерности неустойки в размере 6322 рублей 62 копеек последствиям нарушения обязательств не установлено.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность собственника жилого помещения по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При таких обстоятельствах указанные суммы задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги и пени за несвоевременное исполнение обязанности по их оплате подлежат взысканию солидарно с ответчиков Штейнберг М.В. и Штейнберг В.С. пропорционально доле Штейнберг С.В. в собственности, то есть в размере ? задолженности и пени (41531 рубль 19 копеек и 3161 рубль 31 копейка), и солидарно с ответчиков Штейнберг В.В. и Штейнберг В.С., пропорционально доле Штейнберг В.В. в собственности, то есть в размере ? задолженности и пени (41531 рубль 19 копеек и 3161 рубль 31 копейка).

Как следует из материалов дела, истцом понесены судебные расходы в сумме 6384,18 рублей, в том числе на оплату государственной пошлины в размере 2884,18 и оплату услуг представителя в размере 3500 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 88, ст. 94, ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие, в том числе из расходов на оплату государственной пошлины и услуг представителя, при этом расходы на оплату услуг представителя суд присуждает стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству и в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в определении от 20 октября 2005 года № 355-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и свидетельствует об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Из представленной истцом квитанции следует, что он понес расходы по договору на оказание юридических услуг № 118 от 9 декабря 2015 года в размере 3500 рублей

Согласно договору на оказание услуг № 118 от 9 декабря 2015 года, заключенному между ТСЖ «Горизонт» (заказчик) и ООО «Зейский правовой финансовый консультант» (заказчик), заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязанность оказать заказчику юридические консультации и услуги по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги со Штейнберг М.В., проживающей по адресу: г. Зея, п. Солнечный, 3б кв. 28, в том числе по составлению и подаче искового заявления в суд, участию в судебном процессе.

Определяя размер подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает, что гражданское дело по иску ТСЖ «Горизонт» к Штейнберг М.В., Штейнберг В.В., Штейнберг В.С. о взыскании задолженности за оказанные услуги не представляет собой особой сложности, по делу проведено одно судебное заседание, также принимает во внимание объем фактически предоставленных услуг и представленных по делу доказательств, время, необходимое квалифицированному специалисту для оказания услуг такого рода.

Основываясь на изложенном, суд полагает необходимым взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 3500 рублей, считая указанную сумму разумной и соразмерной оказанной юридической помощи при данных обстоятельствах, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Также суд взыскивает с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2881 рубль 55 копеек.

Судебные расходы в общей сумме 6381 рубль 55 копеек суд взыскивает с ответчиков в долевом порядке – по 1/3 доле с каждого, которая составляет 2127 рублей 18 копеек.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования товарищества собственников жилья «Горизонт» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со Штейнберг МВ и Штейнберг ВС в пользу товарищества собственников жилья «Горизонт» 44692 рубля 50 копеек, в том числе задолженность за оказанные услуги за период с 1 июня 2014 года по 30 ноября 2015 года в сумме 41531 рубль 19 копеек, пеню за период с 11 июля 2014 года по 11 января 2016 года в сумме 3161 рубль 31 копейка.

Взыскать солидарно со Штейнберг ВВ и Штейнберг ВС в пользу товарищества собственников жилья «Горизонт» 44692 рубля 50 копеек, в том числе задолженность за оказанные услуги за период с 1 июня 2014 года по 30 ноября 2015 года в сумме 41531 рубль 19 копеек, пеню за период с 11 июля 2014 года по 11 января 2016 года в сумме 3161 рубль 31 копейка.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Взыскать со Штейнберг МВ в пользу товарищества собственников жилья «Горизонт» судебные расходы в сумме 2127 рублей 18 копеек.

Взыскать со Штейнберг ВВ в пользу товарищества собственников жилья «Горизонт» судебные расходы в сумме 2127 рублей 18 копеек.

Взыскать со Штейнберг ВС в пользу товарищества собственников жилья «Горизонт» судебные расходы в сумме 2127 рублей 18 копеек.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья              Е.В. Охотская

Мотивированное решение составлено 27 января 2016 года

Судья              Е.В. Охотская