Решение по делу № 2-5034/2015 ~ М-4887/2015 от 11.09.2015

Дело № 2-5034-2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд <адрес>

В составе председательствующего Уфимцевой Н. А.

При секретаре ФИО8

С участием представителя прокуратуры <адрес> ФИО9,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО15, ФИО16 действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО17., ФИО18., обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивируют тем, что являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После покупки дома выяснилось, что в доме зарегистрированы ответчики, которые фактически в доме не проживают, вещей их в доме нет. Их местонахождение не известно. Наличие регистрации в доме ответчиков создают им препятствия в его использовании и распоряжении, порождают дополнительные расходы при оплате за содержание дома.

Просят суд признать ФИО5, ФИО19, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО20. в судебном заседании, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, настаивала на его удовлетворении, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ. они с супругом и детьми приобрели жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Затем выяснилось, что в доме зарегистрированы ответчики. Они в доме не проживали, только были зарегистрированы в нем.

Истец ФИО21 извещен о времени и месте судебного заседания заблаговременно и надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.24).

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, их местонахождение не известно.

Представитель ответчиков – адвокат по назначению ФИО10, действующий на основании ордеров , от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.22,23), в судебном заседании исковые требования не признал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с чч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности ФИО25, ФИО26., несовершеннолетним ФИО22., ФИО24., что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7-10).

Согласно справке территориального управления <адрес> администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6), в указанном доме зарегистрированы ФИО27 ФИО5 и ФИО6

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 суду пояснила, что истец её знакомая. Ответчиков не знает, известно, что они зарегистрированы в доме. При продаже дом был пустой, никто в нем не жил.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 суду пояснил, что истца знает как заказчика, выполнял у неё в доме ДД.ММ.ГГГГ. работы по установке отопительной системы. В доме никто не проживал.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики ФИО5, ФИО6 не являются членами семьи собственников, не проживают в доме, расположенном по адресу: <адрес>, сохраняя регистрацию, что препятствует собственникам осуществлять их права на распоряжение, принадлежащим им имуществом. Расходы по оплате данного жилья ответчики не несут, соглашения с собственниками о предоставлении жилого помещения в пользование ответчики не заключали, в связи с чем, суд считает, что требование о признании ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению, что является основанием для органов регистрационного учета для снятия граждан с регистрационного учета.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает исковые требования ФИО28, ФИО29 действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО31., ФИО30., обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░4, ░ ░░░5, ░░░6 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                          ░.░. ░░░░░░░░

2-5034/2015 ~ М-4887/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Никитина Оксана Леонидовна, Никитин Валерий Геннадьевич
Ответчики
Салимов Мустаид Рахимович
Лобачева татьяна Николаевна
Суд
Заводский районный суд г. Кемерово
Судья
Уфимцева Наталья Александровна
Дело на сайте суда
zavodskiy--kmr.sudrf.ru
11.09.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
11.09.2015Передача материалов судье
14.09.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
14.09.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
14.09.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
28.09.2015Судебное заседание
13.10.2015Судебное заседание
13.10.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
27.10.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
25.04.2016Дело оформлено
11.05.2016Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее