Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1182/2019 ~ М-479/2019 от 19.02.2019

Дело № 2-1182/2019

24RS0024-01-2019-000647-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019 года                             г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Якушенко В.А.,

с участием помощника Канского межрайпрокурора Никитина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стрековой ОЯ к Махову ЮТ, Махову ВЮ о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Стрекова О.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к Махову Ю.Т., Махову В.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> 03.07.2018г. Ответчики обязались сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение месяца с момента государственной регистрации перехода права собственности. Регистрация права была произведена 16.07.2018г., но по истечении договорного срока ответчики не снялись с регистрационного учета.

Истец просит признать Махова Ю.Т., Махова В.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Истец Стрекова О.Я. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Махов Ю.Т., Махов В.Ю. в судебное заседание не явились, вызывались заказной корреспонденцией для рассмотрения дела, в материалы дела вернулся конверт с отметкой об истечении сроков хранения. В соответствии со ст. 233 ГПК в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, при участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков. Суд, с учетом согласия явившихся сторон, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку судом приняты надлежащие меры к извещению ответчиков о рассмотрении дела, заблаговременно им судом было направлено извещение о рассмотрении данного гражданского дела 08 апреля 2019 года. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами. По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Ответчики возражений на иск не представили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, у ответчиков имелось достаточно времени, чтобы их интересы по делу представлял представитель. Неявка в судебное заседание ответчиков либо их представителей, неполучение судебного извещения суд расценивает как волеизъявление ответчиков по реализации своего права на участие в судебном разбирательстве.

Представители МО МВД России «Канский» отдела по вопросам миграции Иванова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца и прокурора полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения.

Суд, заслушав истца, помощника Канского межрайонного прокурора полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, полагает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 03.07.2018г. Стрекова О.Я. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.5), что также подтверждается выпиской из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8), договором купли-продажи квартиры от 03.07.2018г., согласно которого продавцы в соответствии со ст. 235 ГК РФ утрачивают право пользования и распоряжения переданной квартирой с момента подписания настоящего договора.

Выпиской из домовой книги ООО «КЖС 1» от 15.02.2019г. подтверждается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Махов В.Ю. с 17.07.1990г., Махов Ю.Т. с 18.01.1991г. (л.д.4), что также подтверждается сведениями, представленными из МО МВД России «Канский» отдела по вопросам миграции (л.д.17).

Кроме того, в судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи пункт 3.1 Махов В.Ю. и Махов Ю.Т. обязуются сняться с регистрационного учёта с момента подписания договора купли-продажи, однако до настоящего времени не снялись с учета, таким образом, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не вселяются в спорную квартиру, вещей ответчиков в доме нет, правами, как наниматели, не пользуются, обязанности нанимателя, бремя содержания жилого помещения не осуществляют. Доказательств обратного по делу не представлено.

Регистрация ответчиков препятствует собственнику в осуществлении им прав в отношении принадлежащей ей квартире.

Суд, с учетом совокупности всех имеющихся доказательств по делу, которые у суда сомнений не вызывают, мнения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, считает возможным удовлетворить исковые требования истцов, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащем истцам на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Стрековой ОЯ к Махову ЮТ, Махову ВЮ о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Махова ЮТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Махова ВЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное судебное решение, является основанием для осуществления государственным регистрирующим органом снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме – с 15.04.2019 года.

Ответчиками, кроме того, может быть подано заявление об отмене данного заочного решения в Канский городской суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения копии настоящего заочного решения.

Судья:                 Охроменко С.А.