Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8616/2020 ~ М-7865/2020 от 15.10.2020

Дело № 2-1-8616/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Чистовой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Чистяковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 17 ноября 2020 года гражданское дело по иску Беловой С. Н. к Городской Управе города Калуги, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Белова С.Н. обратилась в суд с иском к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, сославшись на то, что в жилом помещении произведены перепланировка и переустройство без получения на это соответствующих разрешений, указанные работы не нарушают строительные нормы и правила, права и законные интересы граждан.

Истец Белова С.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представители ответчиков Городской Управы г. Калуги, Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, отзыв не представили.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Белова С.Н. является нанимателем жилого помещения – <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

С целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены ремонтно-строительные работы путем перепланировки, которые заключаются в следующем – уменьшение площади, изменение конфигурации помещения № (жилая, ранее) за счет образования помещения № (коридор) и установки перегородки и дверного проема между помещениями № (жилая) и № (коридор), в результате площадь помещения № составляет 17,1 кв.м.; образование помещения № (коридор) за счет установки перегородки и дверного проема между помещениями № (жилая) и № (коридор), в результате площадь помещения № составляет 1,7 кв.м.; устройство открытого дверного проема в перегородке между помещениями № (прихожая) и № (коридор) за счет демонтажа дверного полотна; устройство открытого дверного проема в перегородке между помещениями № (кухня) и № (коридор) за счет демонтажа дверного полотна.

Кроме того, произведено переустройство, которое заключаются в следующем – демонтаж и установка мойки в помещении № (кухня), сток вод в городскую канализацию.

В результате перепланировки и переустройства общая площадь <адрес> составляет – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. с балконом площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью

Судом установлено, что ремонтные и строительные работы, произведенные истцом путем перепланировки и переустройства <адрес>, не нарушают устойчивости всего жилого дома, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта, не нарушают права и законные интересы проживающих лиц, не создают угрозы их жизни и здоровью.

Изложенное подтверждается техническим заключением Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» № (л.д.16-26), экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15), техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-12), другими материалами дела и сторонами не оспаривалось.

При таких обстоятельствах в соответствии с приведенными правовыми нормами суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Беловой С. Н. удовлетворить.

Сохранить <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. с балконом площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленным казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2020 года.

Судья А.В. Чистова