Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-116/2013 ~ М-75/2013 от 12.02.2013

№ 2-116/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский                                     05 марта 2013 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Жидких И.Г.,

с участием истца Галактионовой Ларисы Викторовны,

представителя ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Крылова Виктора Михайловича, действующего на основании доверенности,

ответчиков Галактионовой Анастасии Александровны и Галактионовой Татьяны Александровны,

представителя третьего лица, органа опеки и попечительства отдела по образованию и делам молодежи администрации Грибановского муниципального района Воронежской области Сорокиной Елены Владимировны, действующей на основании доверенности в интересах несовершеннолетней Галактионовой Татьяны Александровны,

при секретаре Поповой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Галактионовой Ларисы Викторовны к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, Галактионовой Анастасии Александровне и Галактионовой Татьяне Александровне о признании права собственности на квартиру.

УСТАНОВИЛ:

Истец Галактионова Л.В. обратилась в суд с иском, указывая, что в 1993 году ей вместе с семьей была предоставлена <адрес>, ранее принадлежавшая АОЗТ «Дубравное», в которой она с детьми проживает по настоящее время. Указанная квартира на балансе ООО « Дубравное - Агро» не состоит.

До ДД.ММ.ГГГГ, она состояла в браке с Галактионовым Александром Владимировичем, брак между ними был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Грибановского района от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ её супруг Галактионов Александр Владимирович умер.

В мае 2012 года Галактионова Л.В. с устным заявлением обратилась в администрацию Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о приватизации квартиры, где ей было отказано, в связи с тем, что указанное жилое помещение в реестре недвижимого имущества муниципальной собственности Грибановского городского поселения не значится.

Из-за того, что данная квартира не находится в собственности Грибановского городского поселения, а предприятие, на балансе которого находилось указанное жилое помещение, ликвидировано, ей в настоящее время не с кем заключить договор приватизации жилого помещения.

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) № (инвентаризационный номер 5816) в <адрес> пгт. <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира имеет общую площадь 40,7 кв.м., в том числе площадь квартиры 40,7 кв.м., из нее жилую площадь 28,4 кв.м., подсобную площадь 12,3 кв.м.

Галактионова Л.В. просит суд признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 40,7 кв.м., в том числе площадью квартиры 40,7 кв.м., из неё жилой площадью 28,4 кв.м., подсобной площадью 12,3 кв.м.

В судебном заседании Галактионова Л.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Крылов В.М., в судебном заседании иск Галактионовой Л.В. признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

Ответчик Галактионова А.А. в судебном заседании иск Галактионовой Л.В. признала в полном объеме, просит его удовлетворить, так как истец является ее матерью и проживает в спорной квартире совместно с ней.

Ответчик Галактионова Т.А.в судебном заседании иск Галактионовой Л.В. признала в полном объеме, просит его удовлетворить, так как истец является ее матерью и проживает в спорной квартире совместно с ней.

Представитель третьего лица, органа опеки и попечительства Грибановского района Воронежской области Сорокина Е.В., действующая в интересах несовершеннолетней Галактионовой Т.А., не возражает против удовлетворения иска Галактионовой Л.В.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Галактионовой Л.В. о признании за ней права собственности на <адрес>, общей площадью 40,7 кв.м., в том числе площадью квартиры 40,7 кв.м., из нее жилой площадью 28,4 кв.м., подсобной площадью 12,3 кв.м., подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), наниматель жилого помещения или члены его семьи имеют право на бесплатную передачу им в собственность занимаемого жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Статья 2 вышеназванного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, а также ведомственного жилищного фонда предполагает создание гражданину равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В судебном заседании установлено, что в 1993 году Галактионовой Л.В. вместе с семьей АОЗТ «Дубравное» Грибановского района Воронежской области была выделена <адрес>, что подтверждается справкой ООО «Дубравное - Агро» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Факт проживания истца вместе с детьми Галактионовой А.А. и Галактионовой Т.А. в указанной квартире подтверждается справкой администрации Грибановского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

До 2004 года истец состояла в браке с Галактионовым А.В., брак между ними был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Грибановского района от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии

ДД.ММ.ГГГГ Галактионов А.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии

По данным администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района <адрес> недвижимое имущество по <адрес> не значится в реестре муниципального имущества Грибановского городского поселения, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 30 июля 2009 года (Дело № А14-14995-2005, 150/205) СХА «Дубравное» ликвидировано (л.д.16-18).

В настоящее время квартира на балансе ООО «Дубравное - Агро» не состоит.

Из-за того, что указанное жилое помещение не находится в собственности Грибановского городского поселения, а предприятие, на балансе которого находилось данное помещение ликвидировано, Галактионовой Л.В. в настоящее время не с кем заключить договор приватизации жилого помещения.

Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года (с изм. на 2007 год) «решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья».

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении этих предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Статья 218 ГК РФ устанавливает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира имеет общую площадь 40,7 кв.м., в том числе площадь <адрес>,7 кв.м., из нее жилую площадь 28,4 кв.м., подсобную площадь 12,3 кв.м. (л.д.19-22). Это подтверждается также кадастровым паспортом, составленным БТИ Грибановского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-24).

Действительная инвентаризационная стоимость квартиры составляет 117897 рублей.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования Галактионовой Л.В. подлежащими удовлетворению. Принятие по делу иного решения повлечет существенное нарушение жилищных прав истца.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░/░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,7 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 40,7 ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,4 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,3 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░/░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░:

░░░░░░░░░: