Определение (постановление) о прекращении апелляционного производства по делу № 33-34635/2021 от 23.08.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2019 г. г.Москва

Перовский районный суд г.Москвы, в составе председательствующего судьи Фролова А.С., при секретаре Малевна О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6003/2019 по иску фио к фио о признании недействительным протокола повторного внеочередного общего собрания собственников помещений мкд,

Р Е Ш И Л:

Истец фио обратился в суд с иском к фио о признании недействительным решения и протокола общего собрания.

В обоснование своих требований истец указал, что фио, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, а так же членом Жилищно-строительного кооператива «...».

28 января 2019 года истцу стало известно о принятом на повторном внеочередном общем собрании МКД протоколе от 30.05.2018 г.

Истец узнал об оспариваемом протоколе из ответа Мосжилинспекции, который был вывешен инициатором собрания - ответчиком на доске информации в подъезде дома №2 корп.2 в конце января 2019 г.

Из представленного на ознакомление, жителям дома, ответа Государственной жилищной инспекции г. Москвы №ГР-0413335/18 от 21.12.2018 г., следует, что было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений дома 2, корп.2 по адрес, проведенном в форме заочного голосования 30.05.2018 г.

С протоколом от 30.05.2018 г. истец не согласен, считает, что решение по нему принято с существенным нарушением норм жилищного законодательства, касающихся порядка проведения собраний собственников многоквартирных домов, и нарушает права истца, как собственника жилого помещения и члена ЖСК «...», по следующим причинам.

Оспариваемое решение общего собрания собственников принято с многочисленными существенными нарушениями, которые выразились в следующем: инициатор собрания в нарушение требований ч.ч. 4 и 5 ст. 45 ЖК РФ, не передавал истцу в установленной законом форме (заказными письмами либо письменными уведомлениями о проведении общего собрания, врученными под роспись) бланк для голосования (решение собственника), чем лишил его возможности участия в собрании; истец не участвовал в голосовании и не ставил своей подписи по вопросам, вынесенным на повестку собрания. Истец не знал и о проводимом собрании в принципе, о чем узнал случайно, спустя длительное время. Обратившись к Председателю Правления ЖСК «...» с просьбой представить документы по данному собранию для ознакомления, он выяснил, что Инициатором собрания фио не был передан Управляющей компании ЖСК комплект документов по собранию, что является нарушением п.1 ст. 46 ЖК РФ, которая гласит: «...Подлинники решений и протокола собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию... не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания»; протокол подлежит признанию его недействительным, поскольку вопросы, поставленные на повестку собрания, а в частности по п.4 «отмена членских взносов», не может решаться собственниками жилых помещений, а надлежит решать членам ЖСК «...», то есть форма выбранного собрания и лица, принимавшие в нем участие выбраны ненадлежащим способом; принятое решение об отмене членских взносов незаконно. Так, п.5 ст.155 ЖК РФ, установлена обязанность внесения членских взносов.

Таким образом, собрание собственников жилья не было правомочно принимать решение об отмене членских взносов, что противоречит Жилищному Кодексу РФ. Истец при исполнении принятого решения по не оплате членских взносов, будет считаться лицом, нарушившим законодательство, и может быть в последствии лишён членства в кооперативе, что не было в его интересах и как усматривается члены ЖСК так не выступали инициаторами отмены членских взносов. Что противоречит Уставу ЖСК «...», а так же законодательству. Истец является членом ЖСК «...» длительное время и не изъявлял желания выйти из членства, что предполагается при исполнении оспариваемого Протокола.

Голосование по вопросам, поставленным на повестку, так же проведено с нарушением. Так, в соответствии со ст. 117 ЖК РФ «Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании», то есть, применённый в Протоколе способ подсчета голов - размер доли собственника, не может быть использован в рассматриваемой ситуации по принятию решений об отмене членских взносов.

Поставленный на повестку вопрос №3, «возвращение средств за отопление» собрания, незаконный и необоснованный.

Так, в соответствии с Протоколом общего собрания №2 от 15.05.2015 г., на общем собрании собственников помещений в мкд, было принято решение о формировании резервного фонда на капитальный ремонт. П.4.5. Протокола, принято решение «разницу, образовавшуюся между суммами, начисленными собственникам по статье «отопление» за 2014 г. и суммами, предъявленными к оплате поставщиком ресурсов ОАО «МОЭК» в сумме 115 321,44 перевести в специальный фонд «Дополнительные работы по текущему ремонту дома».

Протоколом б/н от 10.04.2014 г., принятого общим собранием членов ЖСК «...», п.5 принято решение «разницу, образовавшуюся в 2013 г. между начислениями платежей собственниками по услугам и оплатой поставщикам ресурсов по показаниям общедомовых приборов учёта, в общей сумме 229 433,43 руб. перевести в резервный фонд и использовать для проведения дополнительных ремонтных работ по дому. Дополнительными ремонтными работами установлены:

-ремонт сетей внутреннего водоотвода;

-ремонт переходных лоджий;

-ремонт приквартирных холлов (замена половой плитки).

Истцом был запрошен в ЖСК «...» сводный отчет за период с 01.01.2012 г. по 30.04.2019 г., из которого следует, что в мае 2013 г., денежные средства по «отоплению» в размере 1586,52 руб., в апреле 2014 г. в размере 2077,05 руб., мае 2015 г. в размере 1044,00 руб., были направлены в резервный фонд (текущий ремонт).

Таким образом, решение, принятое по возврату денежных средств неправомерно, поскольку денежные средства возвращались собственникам жилых помещений, после чего на общем собрании собственниками было принято решение о создании специального фонда для проведения ремонтных работ в доме, которые были выполнены.

На основании изложенного истец просит признать недействительным протокол повторного внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес от 30 мая 2018 г.; взыскать с фио в пользу фио представительские расходы в размере 28 800 руб., расходы по оплате доверенности на представителя в размере 1 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец фио в судебное заседание не явился, направила в суд своего представителя по доверенности фио, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, основываясь на доводах искового заявления.

Ответчик фио и его представитель фио в судебное заседание явились, в удовлетворении исковых требований просили отказать, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности, и отсутствия нарушений законодательства по проведению общего собрания.

Представитель третьего лица ЖСК «...» в судебное заседание явилась, просила суд удовлетворить исковые требования.

Суд, выслушав объяснения явившихся участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Как установлено ч.ч. 1-5 ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться

В силу положений ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено п. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.

В соответствии с нормами ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

В соответствии с ч.6 ст.46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Судом установлено, что проведено внеочередное общее собрание собственников помещений дома 2, корп.2 по адрес, проведенном в форме заочного голосования 30.05.2018 г.

На повестке дня были поставлены следующие вопросы: Выборы председателя, секретаря и счетной комиссии собрания; расчет оплаты за отопление проводить по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии, установленного в доме в 2009г., а не по нормативу; возвращении собственникам помещений излишне начисленных денежных средств за отопление, начиная с 2012 года; отмена оплаты по статье «членские взносы».

Согласно показаниям свидетеля фио, являющейся членом счетной комиссии, жильцом указанного дома, следует, что извещения о проводимом собрании развешивались на доске объявления, в подъезде, заблаговременно, дней за пятнадцать. Кворум состоялся, проголосовало более 52%.

В силу п. 1 ст. 197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

В силу п. 111 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Согласно разъяснениям, данным в п. 112 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25, срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными п. 5 ст. 181.4 ГК РФ (п. 1 ст. 6 ГК РФ).

Согласно п. 1. п. 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиком суду представлено письменное заявление о применении последствий пропуска срока исковой давности по заявленным истцом требованиям и об отказе в иске по данному основанию.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Таким образом учитывая показания свидетеля, которая пояснила, что сведения о проводимом собрании имелись в свободном доступе, о чем не мог не знать истец, также учитывая, что истец являясь членом правления ЖСК (что не отрицалось представителем истца и третьим лицом в ходе судебного заседания) имел возможность узнать о принятом решении, поскольку протокол 11.07.2018г. был передан под роспись председателю ЖСК «...» фио, о чем имеется письменное подтверждение.

Также в материалах дела имеется запрос ЖСК «...» адресованный ответчику фио о предоставлении документов по проведенному в период с 26.04.2018г. по 20.05.2018г. внеочередного собрания, следовательно истец являясь членом правления ЖСК «...» не мог не знать о проводимом собрании. Доказательств уважительности пропуска срока исковой давности в судебном заседании не установлено.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

В связи с отказом судом основного требования, производные от него расходы на представителя, доверенность, государственную пошлину удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований фио к фио о признании недействительным протокола повторного внеочередного общего собрания собственников помещений мкд отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья А.С. Фролов