Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2013 ~ М-20/2013 от 17.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2013 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Мироновой Т.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-41 по иску Кокшиной Ю.А. и Данилова Е.А. о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Кокшина Ю.А. и Данилов Е.А. обратились в суд (с учетом уточнения иска) с иском к Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Малячкино о признании за ними права общей долевой собственности (в том числе 5/6 доли – за Кокшиной Ю.А. и 1/6 доли за Даниловым Е.А.) на жилое помещение - квартиру, расположенную в <адрес>.

В обоснование иска соистцы ссылались на то, что спорное жилое помещение было передано в собственность в порядке приватизации Шигонской Бумажной фабрикой их родителям ФИО1 и ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО2 Поскольку наследство после смерти отца ФИО1 приняли в равных долях они и супруга (их мать) ФИО2, а после смерти последней наследство приняла только истец Кокшина Ю.А., то Данилову Е.А. принадлежит право на 1/6 долю, а Кокшиной Ю.А. принадлежит право на 5/6 доли в праве общей собственности на спорную квартиру. Сами они в приватизации квартиры не участвовали; считают, что право собственности на основании договора приватизации возникло только у родителей. В настоящее время соистцы решили зарегистрировать за собой право собственности на жилое помещение, однако этому препятствует то, что в договоре приватизации отсутствуют подписи собственников спорной квартиры.

В судебном заседании соистцы Кокшина Ю.А. и Данилов Е.А. уточненный иск поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Малячкино в судебное заседание не явились, направив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения соистцов, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истцы представили суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, имеющая в настоящее время адрес <адрес>, <адрес>, 1983 года постройки. Квартира имеет общую площадь 44,0 кв.м., в том числе жилую площадь 30,0 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ГУП СО «ЦТИ», копиями кадастрового паспорта и техпаспорта.

Из материалов дела следует, что истцы, а также ФИО1 и ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ проживали в спорном помещении на условиях договора найма, были зарегистрированы в нем по месту жительства, что подтверждено справкой администрации сельского поселения и никем не оспаривается.

Также судом установлено, что указанное жилое помещение изначально принадлежало государственному предприятию Шигонской Бумажной фабрике, то есть являлось объектом государственной собственности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 15.09.1993 года на основании распоряжения Администрации Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу квартиры в собственность граждан спорное жилое помещение было передано владельцем Шигонской Бумажной фабрикой в собственность родителей истцов - ФИО1 и ФИО2 Соистцы в приватизации квартиры не участвовали, договор приватизации не оспаривают, считают, что право собственности на квартиру приобрели только родители.

Судом установлено, что в указанном выше договоре отсутствуют подписи собственников квартиры.

Договор приватизации был зарегистрирован в Администрации Шигонского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что отец истцов ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из справки нотариуса Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело № г.; наследство своевременно приняли его дочь Кокшина Ю.А., сын Данилов Е.А., а также супруга ФИО2

Как установлено судом, мать истцов ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев переоформить права на унаследованную после смерти супруга долю в праве собственности на спорную квартиру. Из справки нотариуса Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело № г.; наследство своевременно, путем подачи заявления в нотариальную контору, приняла ее дочь – Кокшина Ю.А. (соистец) как наследник первой очереди по закону. Другой наследник первой очереди по закону - сын Данилов Е.А. (соистец) от принятия наследства отказался путем подачи заявления нотариусу. Других наследников по закону первой очереди, наследников по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 11 данного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Договор приватизации, заключенный с родителями истцов Даниловыми, прошел регистрацию в администрации района в соответствии с требованиями действовавшего на момент его заключения законодательства, после чего у них возникло право собственности на жилое помещение.

Договор приватизации никем не оспорен, недействительным не признан. Спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не состоит, ответчики на него не претендуют, права и обременения на квартиру в Росреестре не зарегистрированы.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как указано выше, после смерти отца истцов ФИО1 наследство своевременно приняли наследники первой очереди по закону - супруга ФИО2 и дети (соистцы). После смерти матери истцов ФИО2 наследство своевременно приняла только дочь Кокшина Ю.А. как наследник первой очереди по закону.

Следовательно, после смерти отца истцов ФИО1 каждому из истцов стало принадлежать право на унаследованную 1/6 долю в праве общей собственности на квартиру, а их матери ФИО2 – 2/3 доли, в том числе ? доля в порядке приватизации и 1/6 унаследованная доля.

В настоящее время после смерти ФИО2 в праве общей собственности на спорное жилое помещение Кокшиной Ю.А. принадлежит право на 5/6 доли (2/3 доли в порядке наследования после смерти матери ФИО2 и 1/6 доли в порядке наследования после смерти отца ФИО1), а Данилову Е.А. принадлежит 1/6 доля, унаследованная после смерти отца ФИО1

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства после смерти ФИО2 входит 2/3 доли в праве собственности на указанное выше жилое помещение.

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Отсутствие подписей собственников спорной квартиры в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от 15.09.1993 года препятствует соистцам в оформлении права собственности на квартиру во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. В связи с изложенным иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кокшиной Ю.А. и Данилова Е.А. удовлетворить.

Признать за Кокшиной Ю.А. право на 5/6 доли, за Даниловым Е.А. право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м., в том числе жилой площадью 30,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.Ю.Полянский