Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1000/2013 ~ М-489/2013 от 13.02.2013

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              К делу №2-1000/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     10 апреля 2013 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре М.В.Захаровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борисовой Н.Н., Штоколовой В.Н., Григорьевой Т.Н. к Администрации г.Шахты, Королевой Н.И. о признании права собственности в порядке наследования на доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: согласно справке МУП г.Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2.

21.03.1996г. умер их отец - ФИО2. После его смерти открылось наследство - объект незавершенного строительства со 100% готовностью жилой дом лит. «А,А1,а1,а2» общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой площадью 43,9 кв.м. по <адрес>.

Истцы похоронили отца на собственные средства своими силами. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по <адрес> нотариусом отказано, так как документы на строение не были оформлены в установленном законом порядке.

04.04.2012г. истцами было получено заключение №268 Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты, согласно которому реконструированный объект незавершенного строительства лит. «А,А1,а1,а2» общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой площадью 43,9 кв.м. по <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, требованиям безопасности, государственных стандартов.

Земельный участок под указанным объектом был предоставлен ФИО1 на основании решения № Исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся г.Шахты Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел жилой дом и строения у ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного 2 ШНК.

Кроме истцов, наследником первой очереди является супруга их отца - Н.И. Королева.

На основании изложенного истцы просят суд признать за ними за каждой право на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом лит. «А,А1,а1,а2» общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой площадью 43,9 кв.м. по <адрес>.

Истец В.Н. Штоколова, действующая в своих интересах и в интересах Н.Н. Борисовой на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие и в отсутствие Н.Н. Борисовой.

Истец Т.Н. Григорьева в судебное заседание не явилась, согласно имеющейся в деле телефонограмме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

    Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик Н.И. Королева в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется соответствующее почтовое уведомление с подписью Н.И.Королевой.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из справки МУП г.Шахты «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО2 на основании договора купли № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 2 ШНК. Жилой дом лит. «А,А1,а1,а2» в указанном домовладении является объектом незавершенного строительства.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 22.02.2013 г. информация на объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на эти объекты отсутствуют.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти № и зарегистрирована отделом ЗАГС г.Шахты Ростовской области (свидетельство о смерти I-АН № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В силу ст.532 ГК РСФСР, действовавшей на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Указанная норма содержится также и в действующей на настоящий момент ст.1142 ГК РФ, согласно которой наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является его дочери - Н.Н. Борисова, В.Н.Штоколова и Т.Н.Григорьева, супруга - Н.И. Королева.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные нормы права содержались и в действующей на момент смерти ФИО2 ст. 546 ГК РСФСР, утратившей силу в связи с введением с 01.03.2002 г. части третьей ГК РФ на основании ФЗ РФ от 26 ноября 2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ», согласно которой устанавливалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны были быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ от 26 ноября 2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям.

Как следует из сообщения нотариуса г.Шахты О.Н. Таран от 07.03.2013г., после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело №. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов обратилась супруга Королева Н.И., зарегистрирована по адресу: <адрес>. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратились: дочь Григорьева Т.Н., зарегистрирована по адресу: <адрес>; дочь Борисова Н.Н., зарегистрирована по адресу: <адрес>; дочь Штоколова В.Н., зарегистрирована по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на автомобиль. Никаких других заявлений о принятии наследства от других наследников в наследственном деле нет.

Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

В связи с тем, что Н.Н. Борисова, В.Н. Штоколова, Т.Н. Григорьева в установленном законом порядке приняли наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ их отца - ФИО2, иной наследник ФИО2 - его супруга Н.И. Королева возражений относительно заявленных исковых требований суду предоставила, суд полагает установленным факт принятия наследства Борисовой Н.Н., Штоколовой В.Н., Григорьевой Т.Н. после смерти ДД.ММ.ГГГГ их отца - ФИО2.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом

Как следует из решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся г.Шахты Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрировано за ФИО1 по <адрес> увеличение жилой площади с 19,13 кв.м. до 34,80 кв.м. с закреплением земельного участка площадью 702 кв.м.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного нотариусом 2 ШНК ФИО9, ФИО2 приобрел у ФИО1 жилой дом площадью 34,80 кв.м. и строения по <адрес>.

Согласно данным технического паспорта, <адрес> переименована в <адрес>; в жилом доме произошло изменение общей площади с 63,9 кв.м, жилой площади с 34,80 кв.м. до 43,9 кв.м. в результате внутреннего переустройства, построения без разрешения пристройки лит. «А1», изменения назначения комнат.

В соответствии с заключением № 268 Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от 04.04.2012г. реконструированный объект незавершенного строительства лит. «А,А1,а1,а2» общей площадью 63,9 кв.м. по <адрес> расположен согласно схемы планировочной организации земельного участка, не противоречит строительным нормами правилам. После признания права на объект незавершенного строительства, необходимо выполнить градостроительный план земельного участка и оформить в установленном порядке разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.

Отказом Администрации г.Шахты в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на объект незавершенного строительства лит. «А,А1,а1,а2» по <адрес>.

В связи с тем, что ФИО1 в установленном законом порядке был выделен земельный участок по <адрес> (в настоящее время - <адрес>, ФИО2 на указанном земельном участке приобретен жилой дом, который впоследствии был реконструирован, и в настоящее время представляет собой реконструированный объект незавершенного строительства, который в соответствии с заключением №268 Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от 04.04.2012г. не противоречит строительным нормам и правилам, а также в связи с тем, что установлен факт принятия наследства Борисовой Н.Н., Штоколовой В.Н., Григорьевой Т.Н. после смерти ДД.ММ.ГГГГ их отца - ФИО2, иной наследник ФИО2 - его супруга Н.И. Королева своих возражений относительно заявленных исковых требований суду не предоставила, то суд полагает признать за истцами за каждой право собственности по 1/4 доле объекта незавершенного строительства - жилого дома литер «А,А1,а1,а2» общей площадью 63,9 кв.м., жилой площадью 43,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Борисовой Н.Н., <данные изъяты>, право собственности на 1/4 долю объекта незавершенного строительства - жилого дома литер «А,А1,а1,а2» общей площадью 63,9 кв.м., жилой площадью 43,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Штоколовой В.Н., <данные изъяты>, право собственности на 1/4 долю объекта незавершенного строительства - жилого дома литер «А,А1,а1,а2» общей площадью 63,9 кв.м., жилой площадью 43,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Григорьевой Т.Н., <данные изъяты>, право собственности на 1/4 долю объекта незавершенного строительства - жилого дома литер «А,А1,а1,а2» общей площадью 63,9 кв.м., жилой площадью 43,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 11.04.2013г.

Судья: подпись

Копия верна: Судья:                     О.А.Сухов

            Секретарь:                  М.В.Захарова