Решение по делу № 2-292/2017 ~ М-119/2017 от 22.02.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2017 года    г.Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Газимзянова А.Р., при секретаре Мишиной Г.Н.,

с участием истцов А., Б.,

третьих лиц В., Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-292/2017 по исковому заявлению Б., А. к администрации муниципального образования Слюдянский район Иркутской области, администрации Култукского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просили признать в порядке приватизации право собственности по "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: "АДРЕС".

В обоснование иска указано, что нанимателем квартиры является В., о чем выдан ордер № *** от "ДАТА"; в ордере членами семьи нанимателя указаны жена Г., "ДАТА" рождения, дочь Б., "ДАТА" рождения. В квартире также зарегистрирован сын А.. Семья проживает в квартире с момента заселения, использует его по назначению, оплачивает по коммунальным платежам, несет бремя его содержания.

В связи с намерением приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации истцы обратилась в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением, однако выяснилось, что квартира в муниципальной собственности не значится. В связи с чем защитить свои права они могут только в судебном порядке. Наниматель В. и иной член семьи Г. участвовать в приватизации не желают.

В судебном заседании истцы Б., А. иск просили удовлетворить по доводам, указанном в исковом заявлении. А. суду объяснил, что квартира была предоставлена отцу В. от предприятия "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", где он работал водителем. Ордер был выдан в 1990г., он (истец) не был вписан, поскольку родился позже, в 1991г. В квартире проживает с рождения, в настоящее время имеет регистрацию по месту жительства.

Б. суду объяснила, что нанимателем квартиры является отец В., она (истица) в ордер была внесена как член семьи нанимателя.

Третье лицо В. иск просил удовлетворить и объяснил, что на предприятии "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" он работал с 70-х годов прошлого века до 2000 года. В 1990 году от предприятия ему и членам его семьи из четырех человек предоставили квартиру; сын Д. умер. Многоквартирный дом был новый, на момент заселения жильцов наименования улицы еще не было, поэтому в первоначальном ордере неверно указали адрес: "АДРЕС". В 2005 году предприятие было ликвидировано. В архиве района сведений о данном предприятии как о собственнике жилого помещения не имеется. В приватизации жилья он участвовать не желает.

Третье лицо Г. иск просила удовлетворить; в приватизации жилья она участвовать не желает.

Ответчик администрация муниципального образования Слюдянский район в лице представителя Суворовой А.Ю. по доверенности № *** от "ДАТА" в письменном возражении указала, что квартира "АДРЕС" не является муниципальной собственностью МО Слюдянский район, в реестре объектов муниципального имущества муниципального образования не значится, на балансе муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Слюдянский район» не состоит. Квартира находится на территории Култукского муниципального образования. В соответствии со статьей 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» единственным ответчиком по исковому заявлению должно выступать Култукское муниципальное образование. Поскольку интересы администрации МО Слюдянский район данными требованиями не затронуты, то ответчик не возражает в удовлетворении заявленных требований; дело просила рассмотреть в отсутствие ответчика.

Ответчик администрация Култукского ГП в лице представителя Елшиной О.В. по доверенности № *** от "ДАТА" в письменном возражение указал, что квартира не значится в реестре муниципальной собственности Култукского муниципального образования; дело просил рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, приняв во внимание возражение ответчиков, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Статьей 25 «Всеобщей декларации прав человека», принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в «Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах» от 16 декабря 1966 года (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 «Международного пакта о гражданских и политических правах», право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Объектом спорных правоотношений является квартира "АДРЕС" (Кадастровый паспорт помещения от "ДАТА" на л.д. 15-20).

В силу статей 11, 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со статьей 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Статья 218 ГК РФ определяет основания приобретения права собственности; согласно пункту 2 данной статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Федерального закона РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из представленных доказательств судом установлено следующее.

Согласно Ордеру № *** от "ДАТА", выданного исполкомом Култукского поселкового совета на основании решения № *** от "ДАТА" (л.д.9) В. на семью из четырех человек было предоставлено право на занятие квартиры "АДРЕС". место работы нанимателя – "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", водитель.

"ДАТА" Култукская поселковая администрация выдала В. ордер, согласно которому занимаемое жилое помещение расположено по адресу: "АДРЕС". Членами семьи указаны: жена Г., дочь Б. (л.д.8).

Согласно Справке администрации Култукского городского поселения от "ДАТА" № *** в квартире значатся зарегистрированными: Г., "ДАТА" рождения и члены ее семьи - муж В., "ДАТА" рождения, сын А., "ДАТА" рождения (л.д.10).

Из пояснений третьего лица В. следовало, что член семьи Д., "ДАТА" рождения, умер. Данный факт подтвержден Свидетельством о смерти № *** от "ДАТА", Свидетельством о рождении Д. № *** от "ДАТА".

Смена фамилии истца Б. на Гостеву произведена в связи со вступлением в брак "ДАТА" (свидетельство о заключении брака № ***).

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные доказательства суд находит, что право пользования жилым помещением у истцов возникло в установленном законом порядке; данное право никем не оспорено. Квартира используется истцами по целевому назначению.

Квартира была предоставлена В. предприятием "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" своему работнику,

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела квартира не принадлежит на праве собственности или ином праве муниципальному образованию Слюдянский район, иному лицу.

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от "ДАТА" сведений о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости не имеется; заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют (л.д.14).

Из сообщения МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями муниципального образования «Слюдянский район» от "ДАТА" за № ***, позиции ответчика по делу следует, что квартира не является собственностью муниципального образования Слюдянский район и в реестре муниципального жилищного фонда МО Слюдянский район не значится (л.д.11).

Спорная квартира не является муниципальной собственностью Култукского муниципального образования.

Таким образом, на момент рассмотрения дела жилой дом не принадлежит на праве собственности или ином праве муниципальному образованию Слюдянский район, иному лицу; сведений о предприятии "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" суду не предоставлено.

Между тем право истцов на владение и пользование жилым помещением возникло на законных основаниях, истцы с 1990 года проживают в квартире, используют его по целевому назначению, несут бремя его содержания, что следует из пояснений истцов, справки ООО «Иркутская энергосбытовая компания» от "ДАТА" об отсутствии задолженности по электроснабжению.

То обстоятельство, что спорное жилое помещение предприятием "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" в силу Федерального закона РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не передано в муниципальную собственность не имеет решающего значения для разрешения данного спора, поскольку возможность реализации гражданином права на приватизацию не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления правоустанавливающих документов на жилое помещение.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

По данным Слюдянского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от "ДАТА" № *** А., Б. правом приватизации жилья не пользовались, недвижимого имущества за ними не числится.

На квартиру сведений о наличии арестов (запрещений) нет (справка Слюдянского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от "ДАТА" № ***).

Иные лица, сохранившие право пользования жилым помещением, а именно: В., Г. не намерены воспользоваться правом на приватизацию, что следует из их позиции по делу.

Таким образом, исследовав представленные доказательства по делу, суд находит иск А., Б. о признании права собственности по "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доле каждому на квартиру "АДРЕС" подлежащим удовлетворению; данное право у истцов возникло в силу Федерального закона РФ № 1541-1 ФЗ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Б., А. удовлетворить.

Признать за Б. право собственности в порядке приватизации на "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 63 квадратных метров, расположенную по адресу: "АДРЕС".

Признать за А. право собственности в порядке приватизации на "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 63 квадратных метров, расположенную по адресу: "АДРЕС".

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 29 марта 2017 года 16 часов 00 минут.

Судья: