Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-134/2014 (2-5205/2013;) ~ М-5587/2013 от 06.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2014 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Ерёминой И.Н.

с участием адвоката Попопва А.В.

при секретаре Товарновой Д.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-134/14 по иску Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Самараэнерго» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

У с т а н о в и л :

Открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Самараэнерго» (далее Общество) обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженности за коммунальные услуги за период с **.**.**** г.. по **.**.**** г.. в размере №00., а также расходов по оплате госпошлины в размере №00., ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 и ФИО1 В период с **.**.**** г.. по **.**.**** г.. ответчики плату за коммунальные услуги вносили не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в сумме №00. В указанный выше период ответчик должен был вносить оплату за коммунальные услуги в ООО «Управляющая компания «ЖЭС» на основании Договора управления многоквартирным домом от **.**.**** г. Согласно договору о переуступке права требования от **.**.**** г.. №00 задолженность потребителя перед ООО «Управляющая компания «ЖЭС» в сумме №00. переуступлена истцу, в связи с чем, обратились в суд.

В судебное заседание представитель Общества по доверенности в лице ФИО5 не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО1 не явились, сведений о надлежащем извещении не имеется, согласно телеграфных уведомлений, телеграммы направленные ответчикам по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ не доставлены, с отметкой «квартира закрыта, адресат по извещению не является», телеграмма направленная по адресу: ул. ХХХ не доставлена, с отметкой «адресаты по указанному адресу не проживают», в качестве представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат ФИО6

В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат ФИО6 иск оставил на усмотрение суда.

Проверив дело, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

    В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками квартиры по ? доли в праве каждый, расположенной по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО2 и ее сын - ФИО1, что подтверждается справкой о составе семьи, выданной отделом «Образцовский» МБУ г.о.Сызрань Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от **.**.**** г. г.

Управление многоквартирным домом №00 по ул. ХХХ г.Сызрань осуществляет ООО «УК «ЖЭС», что подтверждается копией договора от **.**.**** г. г.

Согласно финансово-лицевой выписки по лицевому счету ФИО2 следует, что задолженность ответчиков за период с **.**.**** г.. по **.**.**** г. по состоянию на **.**.**** г. составила №00.

ООО «УК «ЖЭС» в адрес ответчика направлялось письменное предупреждение о погашении долга по оплате жилья и коммунальных услуг, однако задолженность не погашена.

В соответствии с договором уступки прав требования от **.**.**** г. №00 задолженность ответчиков перед ООО «УК «ЖЭС» в размере №00. переуступлена Открытому акционерному обществу энергетики и электрификации «Самараэнерго».

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела - справкой с места жительства, финансовой выпиской по лицевому счету от **.**.**** г.., выпиской по лицевому счету с разбивкой по услугам от **.**.**** г. г., договором, уведомлением, договором уступки прав требования от **.**.**** г. № №00, уставом.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков необходимо взыскать солидарно в пользу Общества задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с **.**.**** г.. по **.**.**** г.. в размере №00.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в пользу Общества расходы по уплате государственной пошлины в размере №00.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Самараэнерго» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Самараэнерго» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с **.**.**** г.. по **.**.**** г.. в размере №00., расходы по уплате государственной пошлины в размере №00., а всего №00.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца.

Судья:                         Ерёмина И.Н.