Решение по делу № 2-633/2012 ~ М-501/2012 от 02.04.2012

Дело № 2-633/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишимбай                                                           31 мая 2012 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Тафинцева П.Н.,

при секретаре Володиной Е.В.,

с участием истца Леонова Р.Г.,

ответчиков Леонова А.Г., Леоновой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонова Р.Г. в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Л. К. к Леонову А.Г., Леоновой Д.Г. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Леонов Р.Г. обратился в Ишимбайский городской суд с иском к Леонову А.Г. и Леоновой Д.Г. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, взыскания расходов по коммунальным платежам и судебных расходов.

В обосновании иска Леонов Р.Г. указал, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, он является нанимателем жилой, однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: он, его <данные изъяты> дочь Л. К. и ответчики - Леонов А.Г. и Леонова Д.Г. Ответчики Леонов А.Г. и Леонова Д.Г. являются его родными братом и сестрой. Леонов А.Г. зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако, в нее не вселялся, с момента регистрации по указанному адресу не проживал, живет и работает в <адрес>, они не поддерживают родственных связей. Леонова Д.Г. зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, но также в квартире никогда не проживала, живет постоянно со своим мужем и дочерью по адресу: <адрес>. Никаких препятствий в проживании им он не чинил, из дома не выгонял, они добровольно не заселялись в квартиру, у них у каждого своя жизнь, свои семьи, общего хозяйства у них нет, никаких вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире никогда не было. Леонов А.Г. и Леонова Д.Г. никаких обязанностей по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг не несут, не участвуют в поддержании квартиры в надлежащем состоянии, договора найма жилого помещения, договора на техническое обслуживание заключает и подписывает он. В связи с его тяжелым материальным положением, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг размером в <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по г. Ишимбай и Ишимбайскому району Х. А. был вынесен судебный приказ о взыскании образовавшейся задолженности солидарно со всех зарегистрированных в квартире совершеннолетних граждан. Однако, ответчики уклоняются от выплаты задолженности, платежи делает только он. С ДД.ММ.ГГГГ он внес платежей на общую сумму <данные изъяты>, то есть за каждого зарегистрированного в квартире по <данные изъяты>. Для него расходы являются значительными, поскольку <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Леонов Р.Г. уточнил исковые требования, от взыскания расходов по коммунальным платежам и судебных расходов отказался, в связи, с чем данные исковые требования судом не рассматриваются.

Ответчик Леонов А.Г. в судебном заседании показал, что он проживает в <адрес>. <данные изъяты>. В спорной квартире он зарегистрировался ДД.ММ.ГГГГ, но в квартиру не вселялся, в ней не проживал, коммунальные платежи не оплачивал.

Ответчик Леонова Д.Г. в судебном заседании показала, что <данные изъяты>. Коммунальные платежи не оплачивает, так как в квартире не проживает.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск Леонова Р.Г. подлежащим удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ответчики Леонов А.Г. и Леонова Д.Г., в квартиру, которая была предоставлена сторонам по договору социального найма, не вселялись, оплату коммунальных услуг не производят, в содержании квартиры в надлежащем состоянии не участвуют, в квартире не проживают. Леонов А.Г. и Леонова Д.Г. не воспользовались своим правом и не представили суду доказательств, что они пыталась ранее вселиться в жилое помещение либо покинули её против своей воли.

Суд приходит к выводу, что длительное отсутствие Леонова А.Г. и Леоновой Д.Г. в жилом помещении не является временным. Не проживая в квартире Леонов А.Г. и Леонова Д.Г. сохраняют в ней регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что не допустимо в силу ч.1 п.1 ст. 10 ГК РФ.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения и отказа в одностороннем порядке от исполнения договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо, утрачивает на него право, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Суд не находит оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками Леоновым А.Г. и Леоновой Д.Г., так как они членом семьи истца не являются, это является основанием о признании ответчиков утратившими права пользования этим жилым помещением.

В соответствии п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета. В связи с изложенным необходимость решением суда возлагать на УФМС РФ по РБ в г. Ишимбай обязанность снять с регистрационного учета ответчика отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░                                                            ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 05.07.2012 ░░░░.