Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-500/2021 ~ М-515/2021 от 20.09.2021

63RS0024-01-2021-001059-72

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 октября 2021 года с. Приволжье

Приволжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Саморенкова Р.С.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-500/2021 по исковому заявлению ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО3 к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Требования мотивированы тем, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве долевой собственности принадлежит земельный участок, сельскохозяйственного назначения, площадью, 9,5 га, в равных долях, по адресу <адрес>, КСХП Приморье, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре за №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ-IX № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

ФИО11 свою долю выделила в частную собственность и подарила, согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом площадь земельного участка уменьшилась до 7,2 га.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после которой открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 7,2 га. В нотариальной конторе заведено наследственное дело №. Наследником является сын ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после которой открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 7,2 га. В нотариальной конторе заведено наследственное дело №. Наследниками являются: по завещанию в 3/4 долях дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в 1/4 доле дочь – ФИО3.

При жизни ФИО4 и ФИО2 не зарегистрировали право общей долевой собственности в Управлении Росреестра по <адрес>.

В связи с чем, истцы не имеют возможности оформить свои права на указанный земельный участок сельскохозяйственного назначения.

На основании вышеизложенного, просят суд признать право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 72000 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, КСХП «Приморье» за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 72000 кв.м., по адресу: <адрес>, КСХП Приморье.

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/3 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 72000 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, КСХП «Приморье», за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 72000 кв.м., по адресу: <адрес>, КСХП Приморье.

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/4 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 72000 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, КСХП «Приморье», за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/12 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 72000 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, КСХП «Приморье», за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель истца, ФИО12 в судебном заседании участия не принимала, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Заявленные требования поддерживает.

Ответчик - Администрация муниципального района Приволжский по <адрес> и Администрация сельского поселения Приволжье муниципального района Приволжский по <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, заявили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против иска не возражали.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Из материалов дела следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве долевой собственности принадлежит земельный участок, сельскохозяйственного назначения, площадью, 9,5 га, в равных долях, по адресу <адрес>, КСХП Приморье, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре за №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ-IX № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

ФИО11 свою долю выделила в частную собственность и подарила, согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №. Площадь земельного участка уменьшилась до 7,2 га.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после которой открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 7,2 га. В нотариальной конторе заведено наследственное дело №. Наследником является сын ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после которой открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 7,2 га. В нотариальной конторе заведено наследственное дело №. Наследниками являются: по завещанию в 3/4 долях дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в 1/4 доле дочь – ФИО3.

При жизни ФИО4 и ФИО2 не зарегистрировали право общей долевой собственности в Управлении Росреестра по <адрес>.

В связи с вышеизложенным суд полагает, что вышеуказанные обстоятельства действительно являются препятствием в реализации истцами своего права на землю.

Учитывая, что спорный земельный участок сельскохозяйственного назначения был приобретен в собственность ФИО13, ФИО11, ФИО4, ФИО2, на предусмотренных законом основаниях, следовательно, у суда имеются все основания для удовлетворения заявленных истцами требований.

Право на спорное имущество иными лицами до настоящего времени не оспорено.

Вышеуказанные обстоятельства действительно являются препятствием для истца в реализации своих прав на имущество, в том числе наследственное имущество.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

ФИО6, являются сыном наследодателя ФИО4, ФИО1 и ФИО3 являются дочерьми наследодателя ФИО2 и в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками всего имущества, принадлежащего ФИО4 и ФИО2 при жизни, приняли наследство, обратившись в нотариальную контору, имеется завещание.

По мнению суда, отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не является с учётом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.

В соответствие со ст. 25, 29 ЗК РФ право собственности на земельный участок может возникнуть из акта государственного органа или органа местного самоуправления, наделённых полномочиями предоставления земельных участков.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Суд, исходя из того, что истцам ФИО6, ФИО1, ФИО3 земельный участок перешёл в порядке наследования, за ними, на основании ст. 218ГК РФ следует признать право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО3 к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить в полном объёме.

Признать право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 72000 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, КСХП «Приморье» за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 72000 кв.м., по адресу: <адрес>, КСХП Приморье.

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/3 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 72000 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, КСХП «Приморье», за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 72000 кв.м., по адресу: <адрес>, КСХП Приморье.

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/4 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 72000 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, КСХП «Приморье», за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/12 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 72000 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, КСХП «Приморье», за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.С. Саморенков