Решение по делу № 2-2396/2019 ~ М-1983/2019 от 08.08.2019

дело № 2-2396/2019

39RS0004-01-2019-002643-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«03» декабря 2019 год

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Иванченко В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Даниловой Елены Евгеньевны к Иодко Юрию Ивановичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Данилова Е.Е. обратилась в суд с иском, в котором указала, что на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., договора, заключенного с администрацией Московского района муниципального образования «Город Калининград» № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В 2007 году собственником ? доли спорного помещения была ее бабушка ФИО4 Ответчик Иодко Ю.И., являясь знакомым бабушки, попросил зарегистрировать его по вышеуказанному адресу без права проживания в квартире. Со слов ответчика, регистрация ему была нужна для официального трудоустройства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировала Иодко Ю.И. в спорном жилом помещении, в квартиру последний никогда не вселялся, коммунальные платежи не оплачивал.

В 2010 году бабушка, разыскав Иодко Ю.И. через знакомых, по телефону потребовала, чтобы он снялся с регистрационного учета, ответчик пообещал сделать это в ближайшее время.

Она с ответчиком не знакома, связи с ним не имеет. В ДД.ММ.ГГГГ году бабушка умерла, и связь с Иодко Ю.И. была утрачена полностью, она не знала где его искать.

На сегодняшний день возникла необходимость продажи вышеуказанной квартиры, она обратилась в паспортный стол, где выяснилось, что ответчик по настоящее время не выполнил свои обещания и не снялся с регистрационного учета.

С учетом изложенного, просила признать Иодко Ю.И. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Впоследствии, Данилова Е.Е. уточнила свои исковые требования, просила признать Иодко Ю.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Данилова Е.Е. в судебном заседании поддержала свои исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнила, что спорную квартиру получали ее бабушка с дедушкой, впоследствии она была приватизирована в равных долях на нее и бабушку, так как на момент приватизации дедушка умер. Бабушка в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировала в спорной квартире ответчика, последний никогда с ними не проживал, не является их родственником. В 2010 году она нашла Иодко Ю.И. в сети Интернет на сайте «Одноклассники», ответчик сообщил, что проживает в г. Москве, обещал сняться с регистрационного учета, затем пропал, на связь с ней больше не выходил.

Ответчик Иодко Ю.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще, почтовая корреспонденция, направленная по адресу его регистрации и адресу нахождения в собственности жилого помещения, возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание изложенное, и учитывая мнение истца суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Иодко Ю.И., в порядке заочного производства.

Выслушав Данилову Е.Е., заслушав свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов данного гражданского дела следует, что Данилова Е.Е., на основании договора, заключенного с администрацией Московского района муниципального образования «Город Калининград» № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и собственником ? в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении Данилова (ФИО11) Е.Е. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Помимо Даниловой Е.Е., в указанном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ее бабушка ФИО4. являющаяся собственником ? доли в праве на жилое помещение, (снята с регистрационного учета в связи со смертью) с ДД.ММ.ГГГГ - сын ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ –сын ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ.р.

Ответчик Иодко Ю.И. был зарегистрирован в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ год в качестве родственника.

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями из Росреестра по Калининградской области, поквартирной карточкой, свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Судом установлено, что после регистрации, Иодко Ю.И. в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с собственниками на правах члена семьи в нем не проживал, общего хозяйства не вел, в родственных отношениях с ними не состоит, регистрация ему была необходима для трудоустройства в Калининградской области.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости видно, что Иодко Ю.И., на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что Иодко Ю.И. в спорное жилое помещение не вселялся, на правах члена семьи собственника в нем не проживал, не вел общего хозяйства, не имел общего бюджета, в родственных отношениях с последними не состоит, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по указанному адресу являлась формальной, права пользования данным жилым помещением он не приобрел, поэтому подлежит признанию таковым и снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.12.2019 ░░░░.