Решение по делу № 2-23/2018 (2-961/2017;) ~ М-936/2017 от 04.12.2017

<Номер>

     РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

г. Лабинск 16 января 2018 года

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края ФИО7

при секретаре ФИО8

с участием истца ФИО1

помощника Лабинского межрайонного прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истцы указали, что им на праве собствен-ности принадлежит по 1/2 доле жилого дома, расположенного по адресу: Красно-дарский край, <Адрес>.

Ответчик с июля 2017года зарегистрирована в их жилом доме, однако никогда в нем не проживала. Ответчик просила зарегистрировать ее на 1 месяц, но осталась зарегистрирована в данном жилом доме по настоящее время.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом доме нарушает их права как собственников недвижимого имущества, поскольку они лишены возможности свободно распоряжаться своей собственностью, а также вынуждены оплачивать коммунальные услуги в большем размере, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, хотя была уведомлена о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Согласно п.3 ст.167 ГПК, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, или суд признает причины их неявки не уважительными. Таким образом, суд считает необходимым признать причину неявки ответчика ФИО3 неуважительной и рассмотреть данное дело в ее отсутствие.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Помощник Лабинского межрайонного прокурора ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения истца ФИО1, изучив материалы дела, суд считает данные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доле жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, что подтверждается государственными регистрациями права <Номер> от 15.06.2010г. и <Номер> от 15.06.2010г.

Согласно домовой книге <Номер> для регистрации граждан, проживающих в <Адрес> ФИО3 в данном домовладении зарегистрирована с 11.07.2017г.

Из справки <Номер>, выданной 25.10.2017г. администрацией Каладжинского сельского поселения Лабинского района следует, что ФИО3 зарегистрирована, но не проживает и никогда не проживала по адресу: <Адрес>.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчик не имеет законных прав пользования данным помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, <Дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета ФИО3, <Дата> года рождения в жилом доме, расположенном по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.

Судья