Решение по делу № 2-2846/2020 ~ М-2112/2020 от 16.03.2020

Дело № 2-2846/2020

Решение

Именем Российской Федерации

13 апреля 2020 года          г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи З.Х. Шагиевой,

при секретаре К.Ю. Артамоновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимовой А.А. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», Государственному унитарному предприятию «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности,

установил:

Галимова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, мотивируя свои требование тем, что 20.11.2018г. ЖНК «Жилищное строительство» было принято решение № об открытии лицевого счета истцу по приобретению однокомнатной квартиры № дома № по <адрес> Республики Башкортостан (строительный адрес: <адрес>). Согласно п. 1 указанного решения была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 1 601 553,81 руб. Паевые и членские взносы вносились истцом своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом. 04.12.2018г. квартира передана ей в пользование по акту приема-передачи. 31.12.2018г. кооперативом принято решение № об уточнении паевого взноса, в котором окончательный пай определен в размере 1 603 278,81 руб. 27.12.2019 г. истец полностью выплатил паевой взнос за квартиру, кооператив выдал справку о выплате пая № от 22.01.2020 г. В установленном порядке право собственности на квартиру зарегистрировать не имеет возможности, поскольку право собственности на квартиру за кооперативом не зарегистрировано.

Истец Галимова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, при подаче иска просит рассмотреть дело в ее отсутствие, кроме того, представлено заявление.

Представители ответчиков ЖНК «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, что подтверждается почтовым уведомлением. Ранее суду представлены отзывы, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом

Суд, изучив и оценив материалы дела, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежит удовлетворению.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что 20.11.2018г. решением № Галимова А.А. принята в члены Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» с целью приобретения жилого помещения со следующими примерными характеристиками: РБ<адрес>). Согласно п. 2 указанного решения определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 1 601 553,81 руб.

Паевые и членские взносы вносились истцом своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом.

04.12.2018г. квартира передана Галимовой А.А. в пользование по акту приема-передачи.

31.12.2019 г. кооперативом принято решение 88/1 об уточнении паевого взноса, в котором окончательный пай определен в размере 1 603 278,81руб.

27.12.2019 г. Галимова А.А. полностью выплатила паевой взнос за квартиру, в связи с чем кооператив выдал справку о выплате пая № от 22.01.2020 г.

Согласно п.п.14 п.5.7 Устава ЖНК «Жилищное строительство» член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива.

Ввиду отсутствия зарегистрированного права на квартиру за кооперативом нарушено право истца на приобретение права собственности на квартиру в установленном законом порядке. На основании ст.12 ГК РФ, ч.4 ст.218 ГК РФ иск подлежит удовлетворению.

Ответчики Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство» ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» данный иск признали.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.    

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Галимовой А.А. право собственности на жилое помещение – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения.

Судья:                               З.Х. Шагиева