Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6083/2013 ~ М-5319/2013 от 25.06.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2013 года.                         г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени, Тюменской области

в составе:

председательствующего: федерального судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре: Киняпиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6083/2013 по иску Чаплыгина ФИО6 к Гаражному кооперативу «Энергомаш» о признании права собственности на гараж,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж № №, площадью 19,4 кв.м., находящийся Гаражном кооперативе «Энергомаш», расположенный по адресу: <адрес>, строение 1.

Иск мотивирован тем, что он является членом Гаражного кооператива «Энергомаш», что подтверждается его членской книжкой.

Согласно справке о полной выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ он является членом Гаражного кооператива «Энергомаш» на основании учетной ведомости; пай в размере 300,0 рублей выплачен им полностью в 1984 году за гараж № №, площадью 19,4 кв.м., расположенный на 1 этаже по адресу: <адрес>.

Решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов № №х от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка Совету автолюбителей для проектирования и строительства гаражей-стоянок кооператива «Энергомаш» по <адрес>» было установлено: отвести земельный участок площадью 0,4 га согласно прилагаемой выкопировке для указанных целей; обязать Совет автолюбителей разработать проектно-сметную документацию для строительства гаражей; разработать список членов кооператива и представить на утверждение исполкома.

Впоследствии, приказом председателя Регистрационной палаты <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Устав Гаражного кооператива «Энергомаш»; ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации № № Таким образом, документы, регламентирующие деятельность кооператива были приведены в соответствие с нормами Гражданского кодекса РФ. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ответчик является правопреемником Кооператива «Энергомаш».

На основании Распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 7911 кв. м., предоставленный под существующие 212 гаражей индивидуальных владельцев с прилегающей территорией, был выделен Гаражному кооперативу «Энергомаш» на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Следовательно, земельный участок под строительство гаражей, в том числе спорного гаража, был предоставлен уполномоченным органом, имеющим право распоряжения земельными участками на территории города. Сведений о том, что спорный гараж находится за пределами предоставленного земельного участка, в его распоряжении не имеется.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилое строение (гараж) № по адресу: <адрес>, в эксплуатацию не введено, спорное строение является самовольной постройкой.

Ответчик, которому в установленном порядке выданы документы на земельный участок под строительство гаражей, который создал самовольную постройку на отведенном для этих целей земельном участке, не предпринял меры по вводу объекта в эксплуатацию.

Вместе с тем, он, в полном объеме уплативший паевые взносы и получивший от ответчика в пользование гараж, убежден, что признание права собственности на гараж не может находиться в зависимости от бездействия ответчика по вводу объекта в эксплуатацию.

В судебное заседание стороны, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Управа Ленинского административного округа Администрации <адрес>, департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, Департамента имущественных отношений <адрес> не явились, извещены. Истец, представитель ответчика – председатель Зимин ФИО7 просили дело рассмотреть в их отсутствие. Уважительных причин неявки представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика суду не представлено.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов № №х от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка областному Совету автолюбителей для проектирования и строительства гаражей-стоянок кооператива «Энергомаш» по <адрес>» был отведен земельный участок площадью 0,4 га согласно прилагаемой выкопировке. <адрес> Совет автолюбителей разработать проектно-сметную документацию и согласовать её с архитектурно – планировочным управлением, пожарной инспекцией и санэпидстанцией; оформить типовой акт в городском управлении коммунального хозяйства на право пользования земельным участком; в проекте и смете предусмотреть затраты на благоустройство участка; разработать список членов кооператива и представить на утверждение исполкома.

Приказом председателя Регистрационной палаты <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Устав Гаражного кооператива «Энергомаш»; ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации № 2453. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ответчик является правопреемником Кооператива «Энергомаш».

На основании Распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 7911 кв. м., предоставленный под существующие 212 гаражей индивидуальных владельцев с прилегающей территорией, был выделен Гаражному кооперативу «Энергомаш» на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с приказом о присвоении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ «Тюменского филиала ФГУП «<данные изъяты>» нежилому строению (гаражный кооператив «Энергомаш»), обозначенному на плане участка литерой А, расположенному на земельном участке по <адрес> (решение исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов № №-х отДД.ММ.ГГГГ г.) присвоен адрес: <адрес>.

Из членской книжки на имя истца и справки ответчика б/н от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец является членом Гаражного кооператива «Энергомаш», им на основании учётной ведомости пай в размере 300 рублей выплачен полностью в 1984 году и предоставлен гараж №, площадью 19,4 кв.м., этаж 1 по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что кадастровый номер №, кадастровый номер здания (сооружения), в котором расположено помещение №, этаж № №, общая площадь помещения 19.4 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, адрес: <адрес>, гараж №; описание местоположения: номер помещения №, назначение помещения – нежилое.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ООО «<данные изъяты>» б/н от ДД.ММ.ГГГГ стоимость продажи объекта оценки составляет ориентировочно от 150 000 до 200 000 рублей. Истец указал цену иска в сумме 200 000 рублей 00 копеек.

Суд в порядке ст. 67 ГПК РФ, с учётом изложенного, добытых доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, за истцом следует признать право собственности на спорный гараж.

В соответствии со ст. ст.333.19, 333.20 НК РФ от цены иска 200 000 рублей 00 копеек расходы по госпошлине составят в сумме 5 200 рублей 00 копеек. Истцом по чеку – ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ 500 рублей 00 копеек и по чеку - ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ оплачено 4 700 рублей 00 копеек, всего: 5 200 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ суд находит, что с ответчика ГК «Энергомаш» в пользу истца подлежат возмещению расходы по госпошлине в сумме 5 200 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218 ч.4 ГК РФ, ст. ст. 6, 9, 10 - 12, 28, 30, 39, 53, 55 - 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 94, 98, 113, 155, 167, 181, 192 - 199, 320, 321 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ, суд, -

                Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Чаплыгиным ФИО8 право собственности на гараж (нежилое помещение) № №, расположенный в Гаражном кооперативе «Энергомаш», по адресу: <адрес>, строение 1, площадью 19, 4 кв.м..

Взыскать с Гаражного кооператива «Энергомаш» в пользу Чаплыгина ФИО9 расходы по государственной пошлине в сумме 5 200 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в облсуд через райсуд в течение месяца после вынесения решения в окончательной форме 23 сентября 2013 года.

Председательствующий (подпись).

Копия верна:

Федеральный судья                     В.И.Прокопьева