Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1620/2021 от 15.09.2021

Дело № 2-1620/2021

УИД 42RS0033-01-2021-001614-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края                         9 декабря 2021 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                         Скурту Е.Г.,

при секретаре судебного заседания                     Титовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» к Агаповой Валентине Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

    общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» (далее по тексту – ООО «УК на Волынова», Общество, управляющая компания, истец) обратилось в Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области с иском к наследственному имуществу, открывшемуся после смерти ФИО2, о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и поставленные коммунальные услуги за период с 1 апреля 2019 года по 31 марта 2021 года в размере 20542 руб. 52 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 816 руб.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договора управления он осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Собственником жилого помещения №, находящегося в указанном многоквартирном доме, являлась ФИО2, умершая 23 сентября 2005 года. Сведениями о наследниках ФИО2 управляющая компания не располагает, при этом из поквартирной карточки следует, что завещание было написано на Агапову В.М. Ответчиками несвоевременно и не в полном объеме производилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 1 апреля 2019 года по 31 марта 2021 года в размере 20542 руб. 52 коп.

    На основании определения от 09 июня 2021 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Агапова Валентина Михайловна.

    Определением Центрального районного суда города Прокопьевска Кемеровской области от 4 августа 2021 года настоящее гражданское дело в порядке статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ передано по подсудности в Елизовский районный суд Камчатского края по месту жительства ответчика Агаповой В.М.

    Истец ООО «УК на Волынова» в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

    Ответчик Агапова В.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась в установленном законом порядке в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ по постоянному месту жительства, от получения направленных по адресу регистрации, судебных извещений, уклонилась, мнения по иску не представила, об отложении рассмотрения дела, равно как о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

    Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Габова Л.В., Новоселова М.В. извещались по адресу нахождения наследственного имущества, в судебное заседание не прибыли.

    В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

    В п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

    В рассматриваемой ситуации, с учетом наличия в материалах дела сведений о регистрации ответчика по месту жительства по адресу, по которому судом направлялась судебная корреспонденция, суд расценивает неполучение ответчиком судебной корреспонденции, как подтверждение нежелания их принимать судебное извещение, а потому, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, считает возможным в соответствии со ст. ст. 117, 167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, а также в отсутствие представителя истца и третьих лиц в порядке заочного производства.

    Изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, которые суд находит относимыми, допустимыми и в своей совокупности достаточными для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В силу статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

    В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

    В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

    Порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме определяется Правилами, и зависит от выбранного жильцами способа управления.

Пункт 8 Правил № 354 предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил, к которым относятся как управляющая организация, так и ресурсоснабжающая организация. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14-17 Правил.

    Частью 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

    Судом установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 1 июля 2015 года между собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, и УК «Управдом» (истцом) заключен договор управления указанным многоквартирным домом от 1 июля 2015 года № 52/2015, в соответствии с которым управляющая организация обязуется оказывать за плату услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома, предоставлять установленные договором коммунальные услуги, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирных домом деятельность, а собственники помещений многоквартирного дома обязуются своевременно, до 29-го числа месяца, следующего за расчетным, в полном объеме оплачивать жилищные, коммунальные и иные услуги, предусмотренные договором (л.д. 13-14).

    Решением внеочередного общего собрания участников ООО «УК «Управдом» от 22 июня 2018 года наименование юридического лица – общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом» изменено на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» (л.д. 16).

    Решением Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области по гражданскому делу по иску Габовой Л.В., Новоселовой М.В. к Агаповой В.М. об установлении факта принятия наследства, о признании завещания недействительным в части, о разделе наследственного имущества, о взыскании денежных средств за долю в наследстве и встречному иску Агаповой В.М. к Габовой Л.В., Новоселовой М.В. об установлении факта принятия наследства в целом от 15 декабря 2006 года Агаповой В.М. в порядке раздела наследственного имущества передано в натуре спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Этим же решением с Агаповой В.М. в пользу Габовой Л.В. взыскано в денежном выражении наследственное имущество ФИО9 в виде 1/6 доли в праве собственности на указанное жилое помещение в размере 66666 руб. 50 коп., а также в пользу Новоселовой М.В. взыскана стоимость наследственного имущества в виде 1/6 доли в праве собственности данного жилого помещения в размере 66666 руб. 50 коп. Судебный акт вступил в законную силу 25 декабря 2006 года (л.д. 20-23).

    В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

    Таким образом, бремя содержания спорного жилого помещения, переданного в собственность по решению суда, возложена на Агапову В.М. как на титульного собственника.

    Вместе с тем ввиду несвоевременного и не в полном объеме внесения платежей у ответчика образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 апреля 2019 года по 31 марта 2021 года в размере 20542 руб. 52 коп., что подтверждается представленной истцом выпиской по лицевому счету № по состоянию на 13 апреля 2021 года (л.д. 9).

    Расчет, представленный истцом, суд находит верным. Контррасчета ответчиком не представлено.

    Согласно требованиям ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что каких-либо доказательств в подтверждение оплаты ответчиком имеющейся задолженности полностью либо в части вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд полагает исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» к Агаповой Валентине Михайловне о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

При подаче иска в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 816 руб., что подтверждается платежными поручениями № 1696 от 12 ноября 2020 года, № 541 от 14 апреля 2021 года, № 1689 от 11 ноября 2020 года, которая в связи с удовлетворением исковых требований подлежит взысканию с ответчика в пользу истца (л.д. 6, 7, 8).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20542 ░░░. 52 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 816 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 21358 ░░░. 52 ░░░. (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                               ░.░. ░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2021 ░░░░

. .

.

.

.