Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1094/2021 ~ М-441/2021 от 05.03.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2021 года                                                    г. Минусинск

Дело № 2-1094/2021                                                              24RS0035-01-2021-001244-06

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Козловской А.В., с участием прокурора Беклемешева П.А., представителя истца Елизаровой М.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белгородской Ольги Ивановны к Романенко Александру Ивановичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Белгородская О.И. обратилась в суд с иском к Романенко А.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в обоснование требований указала на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № по указанному адресу, в указанном доме зарегистрирован Романенко А.И. с 02.07.2013, при этом он по указанному адресу никогда не проживал, его вещей в доме не имеется, членом семьи истца он не является, регистрация потребовалась ответчику для оформления разрешительных документов в связи с фермерской деятельностью, в мае 2018г. жилое помещение по указанному адресу уничтожено при пожаре. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снят, в настоящее время регистрация ответчика препятствует оформлению сделки по продаже земельного участка.

В судебном заседании представитель истца Елизарова М.Э. поддержала исковыех требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Романенко А.И. в судебном заседании не присутствовал, о рассмотрении дела уведомлен по последнему известному суду адресу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

Из материалов дела следует, что Белгородская О.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, право собственности Белгородской О.И. на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрировано в установленном порядке. Объект снят с кадастрового учета 10.12.2020 (выписка из ЕГРН).

Согласно акту обследования, составленного кадастровым инженером, на основании акта о пожаре от 16.05.2018, в процессе визуального осмотра и анализа имеющихся документов получены данные о том, что объект учета полностью прекратил свое существование в результате гибели при пожаре, в связи с чем указано на то, что объект подлежит снятию с государственного кадастрового учета.

Между тем, копией финансового лицевого счета подтверждается, что на регистрационном учете в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> состоит с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Адресной справкой Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Минусинский» также подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены, в т.ч. из объяснений сторон.

Согласно пояснениям истца, изложенным в тексте искового заявления, ответчик в принадлежащем истцу жилом доме никогда не проживал, его вещей в доме не имеется, членом семьи истца он не является.

Допрошенные по делу свидетели ФИО7, ФИО8 подтвердили, что ФИО2 не вселялся и не проживал по адресу: <адрес>, <адрес>, его вещей по указанному адресу нет, дом уничтожен в пожаре.

Доказательств обратного суду не представлено, а потому исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В части требования о снятии с регистрационного учета самостоятельного отображения в резолютивной части не требуется, поскольку на основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, таким образом, решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Белгородской Ольги Ивановны к Романенко Александру Ивановичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Признать Романенко Александра Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер.Центральный, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Романенко Александра Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 14.05.2021.

Председательствующий                                                                       Н.В. Музалевская