Решение по делу № 2-2156/2015 от 26.01.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2015 года г.Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Цымбалюка В.П.,

при секретаре Касьяновой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2156/2015 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МЖК-Ладья» к Гиндуллину И. И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК МЖК-Ладья» обратилось в суд с иском к Гиндуллину И.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований истец указал, что <адрес> в городе Нижневартовске находится в управлении ООО «УК МЖК-Ладья». С собственником <адрес> указанного дома – ответчиком был заключен договор на управление многоквартирным домом. В результате неисполнения ответчиком своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей. Просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца по доверенности Донецкий А.В. в судебном заседании на требованиях настаивал в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, дело рассматривать в его отсутствие не просил.

Согласно ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, в т.ч. свидетельством о государственной регистрации права, поквартирной карточкой, карточками регистрации, что <адрес> в г. Нижневартовске находится в общей совместной собственности ответчика и ФИО 1, которые зарегистрированы и проживают в данной квартире.

Согласно ст.210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела, между ООО «Управляющая компания МЖК-Ладья» и ответчиком Гиндуллиным И.И. <дата> заключен договор № управления многоквартирным домом. Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по требованию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В судебном заседании было установлено, никем не оспорено, что в настоящее время указанный жилой дом находится в управлении истца.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как было установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела, в.т.ч. балансом лицевого счета, извещением, претензией, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> по указанной квартире составляет <данные изъяты>.

В силу ч. 1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Следовательно, истец правомерно предъявил к ответчику требование о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере.

Поскольку, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не было предоставлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности в полном объеме либо частично, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины на сумму <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МЖК-Ладья» к Гиндуллину И. И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Гиндуллина И. И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МЖК-Ладья» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать: <данные изъяты>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Нижневартовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.П. Цымбалюк