Решение по делу № 2-1138/2012 ~ М-1085/2012 от 05.09.2012

Дело № 2-1138/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2012 года с.Заворонежское

Мичуринский районный суд в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.В.,

при секретаре Акмаевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопатникова С.Ю. к администрации Заворонежского сельсовета и Лопатникову Р.С. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ АООТ «Агропросмснаб» передало в собственность Лопатникову С.Ю. на семью из четырех человек квартиру № <адрес>, в которой он проживает до настоящего времени. Лопатников С.Ю. не может зарегистрировать право собственности на квартиру, так как в договоре имеются исправления, в связи с чем он обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании Лопатников С.Ю. иск поддержал и пояснил, что в квартире в настоящее время он проживает с сыном. В договоре на передачу квартиры в собственность имеются исправления, вместо пяти членов семьи указано четыре, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ году в квартире также проживали его дочь Мадонова Е.С./ ранее / и мать Лопатникова Е.А., которые в настоящее время не проживают. Из-за допущенных в договоре исправлений, он не может зарегистрировать право собственности. Просил признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации. Его сын Лопатников Р.С. и дочь Мадонова Е.С. отказываются от приватизации. Мать Лопатникова Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Лопатников Р.С. и третье лицо Мадонова Е.С. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, иск признали.

Представитель ответчика администрации Заворонежского сельсовета Ридель В.А. в судебном заседании иск признал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность /совместную или долевую/ либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с договором на передачу квартир в собственность Агропромснаб ДД.ММ.ГГГГ безвозмездно передал Лопатникову С.Ю. на семью из четырех человек квартиру № <адрес>. В договоре имеются исправления в числе членов семьи .

Как следует из архивной справки администрации Мичуринского района, АООТ «Мичуринскагропромснаб» ликвидировано в ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно справкам Заворонежского сельсовета Лопатников С.Ю, и его сын Лопатников Р.С. зарегистрированы по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году в квартире были зарегистрированы четверо: истец, его сын, дочь – Лопатникова Е.С. (после замужества Мадонова) и мать истца – Лопатникова Е.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ. Квартира в муниципальную собственность Заворонежского сельсовета не передавалась, и в ЕГРП отсутствуют сведения о собственнике квартиры.

На основании изложенного, учитывая, что истец вселился и проживает в квартире на законных основаниях, квартира принадлежала к государственному жилищному фонду, ранее истец в приватизации не участвовал, суд считает, что он имеет право на приобретение занимаемой им квартиры в собственность в соответствии со ст. 217 ГК РФ и Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ от 04.07.91г.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Лопатниковым С.Ю. право собственности на квартиру № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м., с инвентарным номером №, реестровый номер №, состоящую, согласно кадастровому паспорту, из помещений <данные изъяты>.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Мичуринском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в месячный срок со дня вынесения.

Председательствующий

судья Попова Н.В.