Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-202/2018 ~ М-78/2018 от 07.02.2018

Дело № 2- 202/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2018г.                                 г. Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд в составе

председательствующего судьи Сиренева М.И., при секретаре Шемякиной Е.А.. с участием истицы Тимониной С.А. представителя истца Павловой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимониной Светланы Анатольевны к Администрации Пиндушского городского поселения о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю объекта недвижимости в порядке наследования по закону

УСТАНОВИЛ:

Тимонина С.А. обратилась в суд с иском к Администрации Пиндушского городского о включении в наследственную массу наследодателя <данные изъяты> ? доли жилого дома <адрес> (кадастровый №) и признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону.

Иск предъявлен по тем основаниям, что 22.09.2011г. открылось наследство после смерти <данные изъяты> Наследодатель приходится ей отцом, имел в собственности ? долю названного жилого дома. Жилой дом был приобретен родителями истицы <данные изъяты> по договору купли продажи в 1974г. с <данные изъяты> 12.12.2002г умерла мать <данные изъяты> 22.09.2011г. умер отец <данные изъяты> Наследодатель <данные изъяты> фактически принял наследство после смерти супруги, т.к постоянно проживал в жилом доме. Действий по государственной регистрации права собственности на объект недвижимости не совершил. Договор купли продажи не сохранился. Истица Тимонина С.А. фактически приняла наследство после смерти отца, проживает в жилом доме, поддерживает его состояние.

Истица Тимонина С.А. в судебном заседании подержала иск по изложенным основаниям. Пояснила, что фактически приняла наследство после смерти отца, с 2006г. постоянно проживает родительском доме

В судебном заседании представитель истца Павлова А.В. иск поддержала, пояснила, что ? доля жилого дома изначально приобретена родителями истицы <данные изъяты> договору купли продажи в 1974г. у <данные изъяты> Договор не сохранился, имеется технический паспорт на дом в подтверждении совершенной сделки. Собственником другой ? доли дома является Дьяков А.В.

После смерти матери собственником ? доли жилого дома стал её супруг <данные изъяты> При жизни <данные изъяты> не оформил права собственности на ? долю объекта недвижимости. Истица Тимонина С.А. как наследник первой очереди наследство фактически приняла т.к. с 2006г. проживала в доме, поддерживала его состояние

Представитель администрации Пиндушского городского поселения в судебное заседание не явился о его проведении извещен.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца и представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Из содержания выписки из похозяйственной книги от 25.02.2015г. следует, что <данные изъяты> на правах постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок площадью 170 кв.м. на ул. <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом на домовладение жилой дом № <адрес> представляет собой жилой дом с двумя отдельными входами, разделен капитальной стеной на две части. Собственником ? доли учтена <данные изъяты> (документы не предоставлены), собственником другой ? доли <данные изъяты> основании свидетельства о праве на наследство от 13.01.1987г.

По ходатайству истицы допрошены свидетели <данные изъяты>

Свидетель <данные изъяты> показала, что проживала по адресу <адрес> в рождения и до 1980г. т.к. уехала в г. Мурманск. До 2016г. регулярно приезжала в свой дом, в 2016г. вернулась в п.Пиндуши. Ее жилой дом находится через речку от дома Тимониной, хорошо знает родителей истицы. Ей известно, что Тимонины в 1974 г. переехали в свой дом по <адрес>, занимали половину жилого дома. Всегда считала их собственниками дома, в котором они проживали. В родительском доме после смерти отца <данные изъяты> проживает истица Тимонина С.А. со своей семьей. Другую половину дома занимает Дьяков А.

Свидетель <данные изъяты> показал, что проживает в д. <адрес> около 9 лет, примерно с 2012 г. Ему известно, что в этот период ? долей жилого дома <адрес> постоянно пользуется Тимонина С.А.и ее супруг.Пользуются домом как своим, поддерживают его состояние. Во второй половине дома проживает Дьяков Алексей.

Свидетель <данные изъяты> показал, что знает Тимонину С.А. около 12 лет, их дома расположены рядом. Тимонина С.А. проживает в доме на ул. <адрес> в <адрес>. Ранее более 20 лет в доме проживали ее родители. Жилой дом истица унаследовала, после смерти родителей. Тимонина С.А. произвела ремонт в доме и снаружи. Обшила дом снаружи вагонкой, заменила два венца под окном.

Свидетель <данные изъяты> показал, что проживает совместно с истицей с 1996 года, в браке они состоят с 1999 года. Начиная с 1996 года, постоянно приезжал в дом родителей Тимониной С.А., помогал по дому и огороду. После смерти родителей истицы они отремонтировали дом. Покрыли крышу, снесли хлев. Установили фундамент под домом, заменили 2 нижних и 4 верхних венца. Внутри заменили балки перекрытия, произвели косметический ремонт.

На основании показаний свидетелей и предоставленных материалов суд приходит к выводу, что ? жилого дома <адрес> родители истицы мать <данные изъяты> и отец <данные изъяты> приобрели в 1974 г.у <данные изъяты> В течение более 20 лет проживали в жилом дома, открыто пользовались объектом недвижимости. После смерти <данные изъяты> супруг <данные изъяты> унаследовал объект недвижимости, После смерти <данные изъяты> истица Тимонина С.А. фактически унаследовала жилой дом. Проживала в жиломдоме, сохранила технический паспорт на объект недвижимости.

Действий по государственной регистрации права наследодатель <данные изъяты> и истица Тимонина С.А. не совершали.

Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> 27.04.1947г. рождения умер 22.09.2011г.

В соответствии со свидетельством о рождении Тимонина С.А. приходится дочерью для наследодателя <данные изъяты> в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди после смерти отца.

Частью 2 ст.1153 ГК РФ установлено, что пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник: принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ, пунктом 1 статьи 17 Закона от 21.07.1997г. № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу решения судов общей юрисдикции являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имеются основания для включения имущества в наследственную массу. Право собственности на объект недвижимости наследодателя <данные изъяты> возникло на основании договора купли продажи от 1974г. Факт совершения сделки купли продажи подтвержден письменными доказательствами: техническим паспортом на дом со сведениями о прежнем собственнике – продавце объекта недвижимости и выпиской из похозяйственной книги о передаче в бессрочное пользование <данные изъяты> земельного участка под домом на ул. <адрес>. Истица Тимонина С.А. после смерти отца фактически приняла наследство.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тимониной Светланы Анатольевны удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти <данные изъяты> 27.04.1947г.р., уроженца <данные изъяты> умершего 22.09.2011г. ? доли жилого дома <адрес> (кадастровый №).

Признать за Тимониной Светланой Анатольевной право собственности в порядке наследования по закону на ? доли жилого дома <адрес> <адрес> (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                                 Сиренев М.И.

Решение в окончательной форме составлено 27 марта 2018г.